あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ご自身が生活している所を想像しながら見学してみてください。
戸建住宅の見学であれば、実際にキッチンに立って見える景色を見てみたり、リビングに置くソファやテレビの位置、お子様の勉強机やベッドの配置、窓を開けた時に見える風景など、住んでみた時のことを想像しながら住み心地をチェックしてみてください。もちろん現地へはスタッフが同行しますのでどんなことでもご質問ください。土地を見る場合には、想像するのが難しいと思いますが、建物の配置がどこになるか、駐車場や庭の位置、周辺の環境などポイントはたくさんあります。想像し辛い部分もわかりやすくご説明致します。ぜひご相談下さい。 (担当： 小島 明人 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
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ご入居後の生活を想像しながらご見学ください。
設備や間取りは物件資料からでもご確認できますので、お部屋を実際に見学される時はそこに住まれた時の生活をイメージしてみてください。ダイニングテーブルはここかな？ソファーは？テレビのサイズは？など配置を考えてみると、意外な盲点なども見つかることがあります。また、中古物件で売り主さんがいらっしゃる場合はぜひアピールポイントを聞いてみましょう。近隣情報など、実際に住んでいないとわからないことが先に聞けるかと思われます。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ポイントは、朝起きてから夜寝るまでを、家具や生活動線をより鮮明にイメージして頂きながらご覧頂くと、買ってからのしまったをなくすことが出来ます！ (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ!岐阜東島店(株)グラホス )
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日当り、周辺環境をチェック！
建物の性能や質感はもちろんですが、日当りは重要なチェックポイントです。南庭や南道路、南に大きな建物が無い所は陽当たりが良いですよ！ ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ (担当：高橋 滉人 / ハウスドゥ 大垣(株)夢のおてつだい )
建物はもちろん、周辺環境やライフラインまできちんとチェックされると良いと思います。
中古住宅の一般的な仲介の場合ですと、現状での引渡しになることが多いので、物件を見に行った際には建物の内外観はもちろん、雨漏りの有無やライフライン（水道・排水・電気・ガス）がどういう状態か、隣地への越境が無いか、また周辺環境は自分たちの生活に合うか、などをご自身できちんと確認しましょう。土地の境界が不明確だったり、登記簿と実測値が異なっているお住まいも、意外なほど多いものです。カチタスで販売する中古住宅は、自社で買い取る際に一般の方が見落としがちなライフラインや権利関係を十分確認し、すべてをクリアにした上でリフォームによって内外観を仕上げていますので、そのまま安心してお住まいになれます。 ( (株)カチタス多治見店 )
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中古住宅の一般的な仲介の場合ですと、現状での引渡しになることが多いので、物件を見に行った際には建物の内外観はもちろん、雨漏りの有無やライフライン（水道・排水・電気・ガス）がどういう状態か、隣地への越境が無いか、また周辺環境は自分たちの生活に合うか、などをご自身できちんと確認しましょう。土地の境界が不明確だったり、登記簿と実測値が異なっているお住まいも、意外なほど多いものです。カチタスで販売する中古住宅は、自社で買い取る際に一般の方が見落としがちなライフラインや権利関係を十分確認し、すべてをクリアにした上でリフォームによって内外観を仕上げていますので、そのまま安心してお住まいになれます。 ( (株)カチタス岐阜店 )
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戸建住宅の見学であれば、実際にキッチンに立って見える景色を見てみたり、リビングに置くソファやテレビの位置、お子様の勉強机やベッドの配置、窓を開けた時に見える風景など、住んでみた時のことを想像しながら住み心地をチェックしてみてください。もちろん現地へはスタッフが同行しますのでどんなことでもご質問ください。土地を見る場合には、想像するのが難しいと思いますが、建物の配置がどこになるか、駐車場や庭の位置、周辺の環境などポイントはたくさんあります。想像し辛い部分もわかりやすくご説明致します。ぜひご相談下さい。 (担当： 小島明人 / ハウスドゥ可児(株)新和建設 )
チェック項目は物件により異なります。頼れる営業マンを探しかつ専門家に調査依頼
一般のお客様がいきなり物件を見てもおそらく全部チェックすることができません。信頼できる営業マンに頼るしかありません。こんな営業マンなら安心かもしれませんよ、不動産の取扱件数が多い、トラブル経験者で不動産の隠れた怖さを知っている、不動産経験が永く多くの物件を見ている、すぐ万一のトラブルの事を考えるビビりの営業マン、なら細かいチェック項目を知っています。経験の浅い営業マンはトラブル経験も少ない。 (担当：山田 直久 / センチュリー21(株)真永不動産 )
目に見えない部分のリフォームも大事だと思います。
カチタスの住宅は防蟻工事なども行っているため、普段観えない個所もリフォームしています。宅建業者として瑕疵担保責任も負う義務あるため、住宅のお引渡しから2年間であれば自然に発生した雨漏り、白蟻の発生した場合などの保証はさせていただきます。 (担当： 安藤 好子 / (株)カチタス大垣店 )
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お部屋の中・建物周辺・敷地内・周辺環境など様々角度からチェックすることが大切です。
いろんな角度からチェックする為にも、入居する人はもちろんですが...ご家族の方などにも立ち会って頂けると尚良いかと思います。 ( ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅 )
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基本的に3つあります。
物件のチェックポイントは基本的に3つあります。それは、(1)建物の中の確認と、(2)建物周辺および敷地内の確認と、(3)周辺環境の確認の3つです。建物の中の確認は、たとえば、収納スペースは十分か？、日当たり、風通しは満足か？コンセントの数は十分か？壁に汚れや、ひび割れはないか？などです。建物周辺および敷地内の確認は、ゴミ置き場の場所を確認、家・建物周辺の道路の確認などです。周辺環境の確認は、駅からの距離は実際自分の足で確認、近くにあるスーパー・コンビニ等の確認、最寄りの駅・バス停の終電時間、本数の確認、騒音、悪臭等がないかの確認などです。そのためにはやはり何度も現地へ足を運ぶことが大事ではないでしょうか。 (担当： 佐口悟 / センチュリー21(株)サグチ不動産 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？：不動産売却・査定情報
