あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
その住宅で、自分が生活することをイメージしてみてください。
朝起きたらどこに太陽が出ているか、リビングの家具の配置、そこでくつろいでいる様子などを想像しながらご見学いただくことで、物件の良い点・悪い点が見えてまいります。 ( (株)不動産のおおさわ豊川支店 )
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印象が良いかどうか。これだけですね。
専門的な部分、例えば基礎のヘアークラックは？床に不陸はない？パテの処理は？スイッチは水平？床下見せて。断熱材は何？壁体内通気取れてる？下地入ってるかなー(壁をトントン)、、大丈夫です！プロに任せてください。それよりもイメージした生活できそうかな？写真で見た物件とイメージの相違が無いかな？そこを見て、感じてください。その上ですべて良い点ばかりじゃないと思うので、いまひとつの点と向き合ってみる。全面道路が4m未満で狭いのは将来的にセットバックで広がるから良いかな。欲しい設備がどれだけ整っているかは担当者に聞く。無ければオプション工事で付けて予算に収まるかどうか。そうやって検討してみてください。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
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現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！
物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ポイントは、朝起きてから夜寝るまでを、家具や生活動線をより鮮明にイメージして頂きながらご覧頂くと、買ってからのしまったをなくすことが出来ます！ (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ 岐阜東島(株)グラホス )
建物や土地についても大事ですが、周辺環境もしっかりチェックしてください！
物件のデザインや外観なども重要ですが、立地や周辺環境、設備等、実際に住んだ時のことをイメージしながら見学してみてください。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
ご希望条件とマッチしているかをチェックしてみてください！
人それぞれ違うご希望条件。お住まい探しのポイントは希望条件にマッチしているかです♪ (担当： 石川壮汰 / (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター )
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物件の中はもちろんですが、周辺環境もチェックすることをおすすめいたします！
物件の資料には載せきれない情報がたくさんあります。周辺環境において車の停めやすさや近隣のスーパーまでの距離、小学校への通学路や交通状況など、住まう環境を確認いただければと思います。建物の中のコンセントの位置や、各居室からの眺望、実際の日当たりや住宅設備など画像などではわからない所を見ていただければと思います。 ( 住まいの情報ステーション (有)豊橋駅前不動産 )
全体の雰囲気も大切です
お部屋の中の細かい設備等に気を取られがちですが、お部屋の中以外」に目を向けてみるのも大切です。現地ご案内の際にそういった点まで含めてお客様にご説明を行っておりますので、気になる点はどんどんご質問ください。 (担当： 柘植 昭二 / (株)エステート・アイ )
家事動線や周辺環境などをチェックして下さい！！
物件の境界、細かい傷、コンセントの位置、天井の高さ、周囲の音や、その土地の空気、匂い、日当たりなど、このような部分は人によって感じ方が違います。ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしながらチェックしてみてください。周辺環境を変えることは出来ませんが、優先順位を付けてご要望に沿う物件を選んで頂ければ自ずと物件が絞られてくるものです。弊社はリフォームショップを併設しているため、お客様のご要望に合ったリフォーム提案を行うことが出来ます。さらに物件をご案内させていただく際にはリフォームスタッフも同行しますので、ご不明な点は、お気軽に弊社スタッフまでご相談くださいませ。 (担当： 金山 智 / (株)おうち広場 )
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第一印象で好きかどうか。これだけです！
専門的な部分、例えば基礎のヘアークラックは大丈夫？床に不陸はない？パテの処理は？スイッチは水平？床下見せて。断熱材は何？壁体内通気取れてる？下地入ってるかなー(壁をトントン)、、大丈夫です！プロに任せてください。それよりもイメージした生活できそうかな？写真で見た物件とイメージの相違が無いかな？そこを見て、感じてください。その上ですべて良い点ばかりじゃないと思うので、いまひとつの点と向き合ってみる。全面道路が4m未満で狭いのは将来的にセットバックで広がるから良いかな。欲しい設備がどれだけ整っていなければ担当者にオプション工事で付けて予算に収まるかどうかを聞く。そうやって検討してみてください。 (担当：堀山陽子 / (株)アトモ )
そこに住む事をイメージしてみてください。
物件を見に行った際にチェックするポイントはいくつあります。例えば、土地であれば周辺の住環境はもちろんライフラインや建築基準法などの法的な内容等や浸水実績ハザードマップその他確認するべきことは多々ございます。太陽ハウジングでは、お客様に安心して購入しただけるよう、あらゆるリスクをリサーチし、情報の提供をさせて頂きます。 (担当： 梅田 昌樹 / 太陽ハウジング(株) )
生活をイメージしながら見学しましょう！
お客様ごとに生活スタイルが違います。自分たちの生活がイメージできるかどうかを基準に内覧しましょう。又、車の運転に自信の無いお客様は自分の車で駐車してみるのも大切です。気になる事は全て担当者に必ず質問してください。こんなこと‥なんて気にする必要はありません。 (担当： 一條 勝大 / (株)住まいるプラス )
日当り、周辺環境をチェック！
建物の性能や質感はもちろんですが、日当りは重要なチェックポイントです。南庭や南道路、南に大きな建物が無い所は陽当たりが良いですよ！ ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
土地の境界はしっかり見ましょう！
土地の境界はトラブルの原因第1位といっても過言ではありません！中古戸建をご検討している方ほど、現地に行った時はまず境界を不動産屋さんにはっきり聞きましょう！！ (担当： 金沢 / 家デパ豊川店松屋不動産販売(株) )
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実際の生活を想像しながらご見学ください。
ムービーつきのカメラなどを持参していただけば、後から見ることもでき、便利ですよ。物件からスーパーや学校はどのくらい離れているのか、収納は足りているか、駐車場は何台まで停められるか、エアコンの位置はどこになるか、家具はどう配置できるか、照明やカーテンレールは付いているか(後から購入しなくてはいけないものの把握)、オール電化かガスか等、実際に生活する事を想像しながら確認しておきましょう。 ( センチュリー21中央不動産(株)浜松店 )
たくさんあります！
当社は、家の査定も致しますので、見るポイントは熟知しております！物件により異なりますが、「土地の境界」「地面の状況」「建物床と天井」「設備各種」「排水関係」など挙げればキリがありません。この内容については、信頼が持てる不動産業者であればしっかりポイントを教えてくれます。実は、このようなスタッフに出会える事こそ、家探しで大事なポイントです。 (担当： 松澤 伸之 / センチュリー21中央不動産(株)静岡店 )
ご案内時の物件ごとに丁寧にご説明しております！
ご案内時に物件資料をお渡ししますので、ご安心ください！インターネット広告や販売時の図面には載っていない情報、駅までの道のりや近隣のお買いもの施設、公園など住環境は広告には載せきれませんので、こちらをご覧になりながら、内覧することで、実際の間取りではわからないところを見比べることができます！！さらに、名古屋市守山区専門のハウスドゥ！守山しだみ店は尾張旭市を専門に活動しておりますので、物件のことだけでなく、町の環境を把握しております。営業担当に何でもご相談ください！！ (担当： 笹川隆志 / ハウスドゥ守山しだみライフベイシス(株) )
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お答えします
家具などをどこに置くか、どのように生活するかを内覧しながらイメージしてください。間取図では絶対にわかりません。まずは内覧することをオススメします。 (担当： 長岡 孝幸 / (株)有明ハウジング )
マンションと戸建で見るところが変わってきますが、共通するのは周辺環境です
周辺環境を確認しましょう。最近は災害情報も必ず確認しておきましょう。日当たりはよいか？戸建の場合お隣の窓はどの位置にあるのか？隣地の建物等が越境していないか？境界杭はあるか？お隣さん周辺近所にどんな人が住んでいそうか？前面道路の交通量は多いか？周辺地形は平坦か？学校までは近いか？歩道があるか？スーパーまで近いか？豪雨が続いた場合周辺道路はどうなるのか？地震が来た時にこの地盤は揺れやすいのか揺れにくいのか？パッと思い浮かぶだけでもこれだけありますが、まだまだ書ききれません！ (担当： 林 賢 / ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング )
物件の長所と短所をご説明いたします。
戸建て・マンション・土地などの種類や、物件ごとでポイントは違ってきますしお客様のご要望によっても見る目線が変わると思います。その為私達は、現地をご案内した際には、その物件だけでなく周辺環境も含めて客観的にメリット・デメリットをお伝えし、その上でお客様のご要望に当てはまるのかどうかご提案をさせていただきます。 (担当： 川合 透友 -Y.Kawai- / センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) )
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物件資料と照らし合わせて見ましょう！
物件を見に行く際、必ず店頭で物件資料を見るか、インターネットで写真を見てから実際に見に行くということがほとんどだと思います。物件資料と照らし合わせながら、部屋の広さや水回りの配置、周辺環境等、イメージしていたものと比べてどうなのかを見て頂きたいです。イメージと違う所があればご遠慮無く営業にお申し付けください。全てイメージ通りであればそこはお客様にピッタリの物件ということになると思いますよ！つまりチェックするべきポイントは人それぞれなのです！ 予め確認しておきたい所を営業と相談して頂いてから見に行くと、実際に見に行った時のギャップが少なくなり物件を決めやすくなりますよ！ ( (株)不動産SHOPナカジツ南区東海通店 )
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物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ ポイントは、朝起きてから夜寝るまでを、家具や生活動線をより鮮明にイメージして頂きながらご覧頂くと、買ってからのしまったをなくすことが出来ます！ (担当： 鈴木 文江 / ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ )
住んでからの事を想像して見てください。
お客様が購入し、住み始めた時の事を想像していただいたり、現在のお住まいの不満な所を思い出していただいたりすると、お客様が注意して見なければいけない場所が決まってくるかと思います。「立地」や「間取り」であったりと、お客様によって見なければいけない場所は様々です。弊社に案内をお任せいただければ、案内の前にお客様の生活スタイルなどを入念にヒヤリングさせていただき、最適なアドバイスをいたします。 (担当： 山崎 博史 / 不動産の相談窓口 将永不動産(株) )
スタッフが詳しくご説明させて頂きます。
物件のデザインや外観なども重要ですが、そこでこれから生活していくとなったときに、そのイメージがつくかどうかが重要です。一生共にするマイホームですから、そこで生活していくことがイメージできなければダメですよね。イメージできるときっとワクワクしてくるはずです！その瞬間を大切にしてください！ (担当：柏原 洋飛 / ハウスドゥ 春日井宮町(株)ハウシーク )
周辺環境の確認や、住んだ時のイメージをしてみてください。
立地や周辺環境、設備等、実際に住んだ時のことをイメージしながら見学してみてください。また、同じ日に何件かご内覧される場合は、比較しながらご見学いただけると良いかと思います。 ( ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株) )
物件の種類や築年数によって違います。
物件がマンション、戸建によって見るポイントは違います。また築年数によっても違います。マンションでは中の設備等ですが、共同住宅ですので内覧では分からない滞納の有無や修繕履歴等です。戸建では設備等だけでなく構造面もチェックしましょう。ご内覧の際には担当者がプロの目線でチェックした良し悪しをお伝えいたします。 ( Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 )
ここに住んだら・・・のイメージが大切です。
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 久保田 祐三 / ハウスドゥ あま大治ファミリアホームサービス(株) )
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 望月 駿矢 / ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株) )
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 河村 裕平 / ハウスドゥ 港区東海通ファミリアホームサービス(株) )
実際に住んだ場合をイメージしていただきながら、内覧いただくことが重要です。住まわれる人数やライフスタイルなどご家庭によって様々ですので、家具の配置や使い方なども思い浮かべてご見学してみてください。 (担当： 平瀬 俊輔 / ハウスドゥ 桑名中央通ファミリアホームサービス(株) )
お客様にとって優先順位の高いものからチェックをしていきましょう！
たとえば、陽当たりを重要視しているのであれば方位や周辺環境。車の出し入れが心配なら、道幅や電柱の位置など、重要視しているものからチェックしてみてはいかがでしょうか？お気軽にご相談ください。 ( (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 )
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