あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 関東 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 まずはメリットとデメリットを整理してみましょう！
お客様のライフスタイルにより、異なりますが、庭の必要性、立地の利便性、ご予算（修繕費＆管理費もチェック）等あると思います。それぞれ、メリットやデメリットを書き出すと整理できるのでいいと思います。 ( ケイアイスター不動産(株)真岡店リフォームビジネス部 )
この回答は 参考になった (0件)
生活する上で何を重視するかによります。
それぞれにメリット・デメリットがございます。お客様が何を重視されるかによって異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。様々な角度からご提案をいたします。 ( ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株) )
貴方はマンション派？戸建て派？お客様によって基準も異なります！
お客様の育った環境(御実家など)、現在のライフスタイル、家族構成など判断基準が様々となりますので、ご相談やご見学される事でメリット、デメリットを明確にしていき、お住まいになった時にどちらが良い生活になるのか？が失敗をしない基準かと存じます！ (担当： 根本 健児 / センチュリー21(株)富士ハウジング )
ご自身に最適な選択肢を見つけていただければと思います。
ライフスタイル：日常の生活スタイルや将来の家族計画に合う方を選ぶのがポイントです。マンションは利便性が高く、管理が楽ですが、戸建てはプライバシーや自由度が高いです。将来の資産価値：資産価値を重視する場合、エリアや建物のタイプによって異なります。マンションは維持費がかかりますが、戸建ては土地の価値が残る可能性があります。費用面：購入時の価格やローン返済額だけでなく、将来の維持費や修繕費用も考慮してください。マンションには管理費や修繕積立金がかかり、戸建ては外装や屋根の修繕費が必要になることがあります。お客様にとってどちらがより理想的かを一緒に考えていきましょう。 (担当： 石崎 剛 / (株)リブリアルティ )
この回答は 参考になった (2件)
ご家族様などの通勤通学状況や交通機関の使用、防犯面などを念頭にお選びください。
その他お車や近隣の影響なども選択条件に影響します。ライフスタイルに合わせて提案させていただきます。 (担当： 谷口 貴宏 / HOUSE市場(株) )
ご家族構成・年齢と、優先順位
多くのお客様から聞かれる質問の一つがこの問題となります。まずは、両者ともにメリット、デメリットがありますのでご理解いただくことが必要です。その上で弊社は、「何年住みますか」とお伺いしております。ご家族の年齢等を加味して、一生住むお家なのか。数年住むお家なのか。このご回答でご提案は変わります。終身雇用から転職が当たり前になった世の中ですので、数年で売却を視野に購入をご検討されるからも多くいらっしゃいます。不動産を買うことは資産を持つこととなりますのでお客様のお考えごとにご提案させていただいておりますので、まずは一回お話ししてみませんか。後悔のない不動産購入をお手伝いさせていただきます。 (担当： 家住 隆一 / (株)Reliable不動産 )
お客様のライフスタイル・プランに合ったものをご選択いただくのが1番です。
勤務先まではドアtoドア1時間以内にしたい。ゴルフやキャンプ等の趣味がある。お車の有無。長く住む予定で物件購入を検討しているのか。将来、ご家族構成が変わったり、転勤があった際、売却もしくは賃貸に出すことも想定しているのか。お客様によってライフスタイル・プランは様々です。弊社ではお客様のご要望、物件、エリアの特性等も踏まえたご提案をさせていただきます。 ( (株)エイムハウス )
この回答は 参考になった (13件)
それぞれにメリットがあります。
戸建てのメリットとマンションのメリットは大きく異なります。まずはそれぞれの特徴を的確に知って頂くことで、お考えの方向性が、つきやすくなるケースが多いです。詳しくご説明をさせて頂きますので、まずはお気軽にお問い合わせをお願い致します。 (担当： 若杉 凌矢 / 湘南不動産(株) )
お客様のライフスタイルでお選びください
どんなライフスタイルにしたいのか？どこに住み、そこで長く住むのか？また転勤などにより将来、売却または貸すことも視野に入れるのか？ まずはそこから検討しなければなりません。資金内容についてもマンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」としてお考えください。修繕費はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより1千万円ぐらいは低い価格帯のもので比較することが必要です。 (担当：東宝ハウス横浜戸塚店 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚 )
この回答は 参考になった (1件)
目的や維持費などによって異なってくるかと思います！
マンションと戸建てで、メリットデメリットがそれぞれありますので、まずは、マイホームを持つ目的や求めていることを考えてみましょう！維持費もそれぞれ異なってきますので、それを含めたご予算も検討していくことも必要です♪ (担当： 福原 健介 / おにまる不動産 越谷営業所(株)GRowZ )
将来的な資産価値も考慮して判断してください
マンションと戸建ての選択に迷う際には、自分のライフスタイルやニーズに基づいて判断することが重要です。マンションはセキュリティが充実しており、管理が楽な点が魅力です。駅近など便利な場所に多く、共働きの夫婦や高齢者に適しています。一方、戸建てはプライバシーが確保され、庭付きで自由に使えるスペースが多いのがメリットです。家族が多い方やペットを飼いたい方には向いています。また、マンションは管理費や修繕積立金が必要ですが、戸建ては自分でメンテナンスを行う必要があります。将来的な資産価値も考慮し、長期的な視点でコストを比較することが大切です。 (担当： 清水 香苗 / (株)ハッピーハウス )
お客様のライフスタイルでお選びください。
マンション、戸建てそれぞれにメリット・デメリットがあります。家族構成や勤務先などライフスタイルや生活環境により、最適となる物件はお客様ごとに異なりますのでお気軽にご相談下さい。 ( (株)東亜住宅 )
ライフスタイルから考えましょう！！
戸建派、マンション派皆様さまざまです。ですのでご自身のライフスタイルを考えるのがベストです。ライフスタイルによってどちらが良いのかを最適なご提案を致しますので、ご安心下さい。まずはお気軽にご相談下さい。 (担当： 笹川 大介 / (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所 )
ランニングコストやライフスタイルを基準に選ぶことをおすすめします。
戸建は修繕などの維持費がかかりますが、マンションは修繕積立金や管理費、駐車場代が必要です。参考として、戸建の場合は、修繕費として約600万円程度、マンションの場合は、上記の合計で、約1260万円かかかる試算です。そのため、ランニングコストも含めた費用を考えると、マンションは戸建よりも約660万円低く検討しなければなりません。また、家族構成や将来計画、趣味や仕事など、生活スタイルに合わせた選択が大切です。例えば、騒音の心配や居住スペースが広いことから、子育てやペットの飼育には戸建が向いていることがあります。 (担当： 佐藤 吉諭 / (株)エスコンホーム )
それぞれ長所・短所があります。総支払額も考えてみては？
それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ (担当： 室屋 譲 / ハウスドゥ 横須賀衣笠(株)ドリームプランニング )
未来の生活スタイルを想像してください♪
戸建とマンションの一番の違いは立地条件です。駅チカのマンションと住宅街の戸建をイメージしていただけるとわかりやすいでしょうか。お客様がどのような生活を送っていきたいかで、マンションか戸建かをご選択ください！周りを気にせず、のんびりした生活を送りたい方は戸建！上下左右や人とのコミュニケーションが好きな方、駅までの通勤・通学経路を短縮したい方はマンション！など、お客様によって、お住まいの条件は千差万別です。お気軽にスタッフにご相談頂き、１つ１つステップを踏みながら、未来のお住まいのイメージを掴んでいきましょう！ (担当： 田中 駿佑 / ハウスバンク不動産(株) )
家族構成、ライフスタイル、リセールの有無によって変わってきます☆
お客様の家族構成やライフスタイル、ご予算によって変わってきます。＜マンションのケース＞広さによりますが、単身者、DINKSや３人家族に向いております。また、家族構成が今後変わっていく可能性があれば、リセールも考えなければいけないため、そういう点ではマンションがおすすめです☆＜戸建のケース＞戸建の場合は、駐車場がついてる物件や、小さいお子様が騒いでも騒音の心配をしなくていい、４人家族以上の場合は、マンションでは手狭になるケースが多いので戸建がおすすめとなります☆当社では戸建VSマンションなどの相談会を実施しております☆気になることがあればぜひ相談会で解決しましょう♪ (担当： 野崎 彩 / リノベ不動産 辻堂羽鳥店/(株)グッドローカル )
まず、希望エリア内に物件があるか確認してみましょう！
当店では、主に水戸・ひたちなかエリアをメインに戸建分譲を展開しております。どちらが良いかの購入基準は、お客様の状況により異なると思っております。まずは、優先順位を決めると良いと思います。自分達に合う基準探しのきっかけになればと思いますので、お気軽にご見学頂けたら幸いです。 ( 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店 )
２つの特徴を整理しましょう。
マンションと戸建て、お客様が住む際に重要視している部分に照らし合わせて、どちらの特徴に合致しているのか見て行きましょう。駅の近くに住みたい方は、マンションになるケースが多く、駐車場や庭がしっかりほしいと考える方は戸建てになるケースが多いです。 (担当：支店長 / 東海住宅(株)四街道支店 )
一長一短ではありますが、注意事項があります。
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」としてお考えください。修繕費はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い（1000万円程度下げた）価格帯のもので比較することが必要です。 (担当： 平林 佳明 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス王子 )
お客様にとって重要視されるポイントをお聞かせください
マンションか戸建か、迷われているお客様は多数いらっしゃいます。防犯面や防災面、利便性を重要視される方もいらっしゃれば、お庭やプライバシーなどの暮らしやすさを重要視される方もいらっしゃいます。お客様のライフスタイルから重要視される（譲れない）点を複数挙げて、優先順位をつけてみていただけると、望むものが明らかになってくるかもしれません。 (担当： 四谷 圭 / (株)ライフイノベーション )
駅近ならマンション、広さなら戸建てが有利です！
一般的な住宅環境を考えると駅に近い場所は商業地や高層の建物が建っていることが多いため、駅により近いところを求めるならマンションの方が優れています。これに対し、建物の広さや静かな環境を求めるなら戸建てのほうが優れています。住宅情報館では、マンション・戸建て両方のメリット・デメリットの比較をご説明差し上げながら、より良いお住まいのご提案が可能です♪是非お気軽にご相談ください！ (担当： 佐々木 紘一 / 住宅情報館(株)武蔵村山店 )
(1)ライフスタイルと希望条件の整理(2)購入費用と維持費の比較(3)将来の価値や利便性の見通し
自身や家族のライフスタイルや将来の計画に合わせて、必要な条件や優先順位を整理します。広さ、間取り、駅や学校へのアクセスなどを考慮します。マンションと戸建の購入費用やランニングコスト（管理費や修繕積立金など）を比較し、長期的な負担を検討します。予算やローンの条件に合わせて選択します。地域の不動産市場や将来の家族構成の変化、周辺施設の開発計画など、将来の価値や利便性を見据えて選択します。リセールバリューや資産価値の観点も考慮します。 (担当： 大澤 昭夫 / (株)オーエス )
１０年後も見据えた、ライフスタイルで 決めましょう！
お客様のライフスタイルには、いろいろな形がありますよね。 人生観、生活観、趣味や、休日の過ごし方 等々・・。 こだわりや、優先順位は様々かと存じます。 お客様の立場に立ち、一番良い ご提案をさせていた頂きますので、ご安心下さい。 (担当： 小林 奨 / (株)ひだまりハウス日立支店 )
ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステートおおたかの森店 )
資産価値、住環境、ライフプランとこの3つの軸でお考えください。
マンションは立地が良い、防犯上優れている。でも管理費や修繕積立金、駐車場料金など、毎月のローン以外の出費がある。戸建は、駅からは少し離れるが、隣地との音のトラブルや建て替えなど自由度が高い。一長一短どちらもございますが、将来的な資産価値、住環境、ライフプランなどをしっかり考えてどちらが良いかをご判断されたほうが良いと思います。 ( リプラス(株) )
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
お客様のご購入動機や条件をより満たすものお選び下さい。
お客様のご購入の動機や条件をもう一度お考えいただくことをお勧めします。一般的には、駅近の利便性や管理体制やセキュリティが強みなのがマンション（共同住宅）で、お庭や駐車スペースなどの広さや独立性の高いプライバシーなどが特徴の戸建となります。迷っておられる時は条件や違いを整理してお考えになってみてはいかがでしょうか。 ( グランドネクスト(株) )
【住めば都】ということわざは、現代でも生きている
マンションであれば、本当の意味で駅近くの物件が多く、2階以上であれば日当たりもおそらく毎時間良く、オートロックなどセキュリティも安心！ただ、ペット不可の物件が多く、駐車場や駐輪場、管理費修繕積立金など目に見えにくい月額のコストが多く発生します。お部屋までの上り下りも若干ネック。戸建てであれば、駐車場はすぐ横ですし、空間が分けられるのでプライベート感が出やすい、自分たちの資産！という意味合いでも戸建ての方が強いですね。駅から多少距離はあっても、お庭が広くて駐車場も複数台欲しい、子どもの人数もまだ増えそう、【住めば都】ということわざは、現代でも生きていると私は思いますのでどちらを選んでも正解です！ (担当： ミライズホームサポートスタッフ / ミライズホーム(株) )
マンションと戸建のメリットをそれぞれ比べてみましょう
マンションは比較的好立地な場所にある場合が多いですが、ペットが買いづらい、駐車場が確保できない場合が多いなどの不便もあります。逆に戸建は立地は劣る場合が多いものの、室内は自由に使えて、駐車場スペースも確保されてる場合が多いので、お客様のライフスタイルに合わせて、どちらが適切か弊社スタッフがご提案させて頂きます。 (担当： 関根 秀仁 / (株)イエスタジオ )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
