あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 関西 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
マンション戸建それぞれのメリットデメリットをご説明させていただきます。
マンションにはマンションのメリットデメリットがあり、戸建には戸建のメリットデメリットがございます。お客様のお求めされているご希望を細かくお聞かせいただきましてご条件に合う方をご提案させて頂きます。 ( (株)日住サービス六甲店 )
この回答は 参考になった (0件)
物件種別の選択
マンションは管理費、駐車場代等がかかるので負担が大きい、でも鍵１本でオートロックもあり管理人さんもいるので安心だと様々なご意見があります。一戸建でしたら駐車場代は不要ですが、ご自身でメンテナンスが必要です。最近の傾向は、ご年配の方が山手の一戸建からマンションに住替える方が多くなっています。 ( 近鉄不動産(株)甲子園営業所 )
ご自身のライフスタイルにより変わります
これからのライフスタイルにあわせたご検討が重要です。マンションは眺望やセキュリティー、維持管理の手軽さ、ワンフロアの暮らし易さ等がありますし、戸建てはペットや音、リフォーム等制限が無いこと、お庭やカースペースなど全てご自分で自由に使えます。駅からの距離を考えるとマンションが立地で勝る物件が多いです。資産性でみると中古マンションの方が流通性は高いですが戸建ては更地にして売却することが出来ますので何時売却するかで違います。ランニングコストはよく「マンションは管理費・修繕費などが高い」という話がありますが、戸建ても10年程度で修繕費用が必要となる場合も多く、将来の修繕費を想定したご予算計画が重要です ( (株)Nichimei Home )
お客様のお好みによります。
マンション派か？戸建派か？これは永遠のテーマですね！笑笑。どちらも一長一短ありますので両方でお探しになられてはいかがでしょうか？そしてお目当ての物件を（管理費などを含めた）毎月の支払額を比較してお考えになられたらいいと思います。 (担当： 宮内輝久 / (株)宮内不動産 )
この回答は 参考になった (2件)
これからのご自分の人生設計によります。
いろいろな項目がございますが、ライフプランが重要になってまいります。 ( (株)セセラ不動産販売 )
将来のライフスタイルを想像みてしてください！
マンション・戸建、それぞれメリット・デメリットがございますので、将来設計をお伺いしながらご提案させて頂きます。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)塚口店 )
戸建てもマンションもどちらもメリット、デメリットがあります！
すぐに決めずに両方実際に見学してみましょう。マンションは、住宅ローン以外の管理費・修繕積立金・駐車場代などの固定費がかかり、戸建てと比べ価格は安いが、実際の支払いは多くなる等のデメリットもあります。お客様のライフスタイルに合わせた選択が大切ですね。その辺はじっくりお話をさせて頂き、お客様がハピネスになる最適な選択の提案をさせて頂きたいと思います。 ( (株)ウィズホーム )
『マンションと戸建とでは住宅ローン以外の月額経費が大きく違います』
マンション購入の際、物件価格のみで月々支払いのシュミレーションをしてはいけません。マンションは戸建とは違い管理費・修繕積立金・駐車場代が月々の支払いに加算されます。しかし、生まれも育ちもマンション暮らしの方はマンションを選ばれますし、戸建派の方はマンション購入は乗り気では無いような気がします。まずはマンションも戸建も一度内覧してみましょう。 ( (株)福屋不動産販売塚口店 )
この回答は 参考になった (1件)
永遠のテーマだと思います。
お客様のニーズ次第になりますが、マンションの長所は・利便性の高い立地にある・戸建てに比べて「資産価値」が下がりにくい・セキュリティが高いなどで戸建ての長所は管理費、修繕積立金の支払部分をローンにあてれる・家全体を自分仕様にカスタマイズしやすい・駐車スペースがあれば、駐車場代が必要ではないなどとまだまだ違いはいっぱいありますが、お客様のご希望エリアや生活スタイルで選ばれる方が多いと思います。 ( ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光 )
メリット・デメリットを比較し、自身の希望にマッチする物件をチョイス！
ご希望条件に沿って、お互いのメリット・デメリットを比較検討しましょう。マンションのメリットは、眺望、立地の良い物件が多く、共用部分は管理会社が清掃・管理している物件の多いで住まいにかかる手間を軽減できます。一方、デメリットは修繕積立金や管理費、駐車場費用など物件購入後も継続的にかかる費用があることです戸建のメリットは、土地の大きさにもよりますが、庭や複数台の駐車スペースを設けれます。増改築等や家庭菜園も可能です。デメリットは建物・土地の維持、管理は全て自身で行う為、手間と時間を要します。このような比較内容も含め、自身の希望、将来を見据えた選択ができるようアドバイス致します。 ( センチュリー21(株)リブライフ姫路中央店 )
物件の探し方について
マンションは利便性と資産性・戸建はお庭や部屋数があることが特徴です。お客様の今後のライフスタイルによって重視する部分があると思いますので、担当者と打ち合わせを頂ければと思います。 ( (株)福屋不動産販売姫路店 )
それぞれの特徴をしっかりとご説明差し上げます！
マンションと戸建それぞれのメリットやデメリットがございます。その一つずつをご理解していただいた上で、判断していただくことが大切です。お客様のご家族様の条件などニーズをお伺いした上で、最適なご提案をさせて頂きます。 (担当： 中村 広之介 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
ズバリお答えします。
どちらにも、メリット・デメリットがあります。最終的な判断は、広さが大事なのか利便性が大事なのか。につきると思います。マンションの場合、利便性が良いところが多いです。しかし広さには限界があり、部屋数が欲しい方には不向きです。戸建の場合は、環境重視の立地が多く、マンションに比べると利便性が下がる傾向にあります。福屋不動産販売 高砂店では、マンションも戸建も取り扱っておりますので、どちらの長所も短所もお話させていただきます。基準は、お客様次第ですね。 ( (株)福屋不動産販売高砂店 )
◆双方に長所・短所があります。今後のライフスタイルを思い描きご検討下さい。
(1)マンションのメリット：１、ワンフロアである事。２、気密性が高い事、３オートロックであること（マンションによる）(2)戸建のメリット：１、上下階の音を気にしなくていい。２管理費・修繕積立金・駐車場代がかからない。３ペットが制限なく飼える。マンションのメリットは戸建のデメリット、戸建のメリットはマンションのデメリット。どちらかを選ぶに当たり今後のライフスタイルをどのようにお考えなのかがどちらを選ぶかのポイントととなります。経験豊かな弊社営業マンがお客様にはどちらを選ぶべきなのかをご提案させて頂きます。 (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
物件探し
お客様のご希望条件により判断される基準が異なりますので、勝美住宅ではご家族様のご希望を丁寧にお伺いし、経験豊富なスタッフがそれぞれのメリットやデメリットをお伝えしながら最適なお住まいをご案内させていただいております。まずはお気軽にご相談ください。 ( (株)勝美住宅加古川店 )
この回答は 参考になった (12件)
ご自身の生活のスタイルで選びましょう。
お忙しく家の庭の手入れができない方や利便性を重視される方はマンションを、周囲に気を遣わずゆっくり過ごしたい方、車の台数が多い方は戸建をといった風に生活リズムや重視するポイントを決めて選びましょう。マンションをご希望されていた方が条件を煮詰めてみると、戸建がぴったりだった、またその逆のパターンもたくさんありますのでお客様のご希望をお聞かせください。 ( 健新不動産販売(株) )
何を最優先に考えるかで変わってきます！
お客様からも良くこの質問を受ける事があります！正直なところどちらが正解というのはお客様の今後のライフプランによっても変わってきます！一度当社にご相談下さい！一戸建て・マンション共に一長一短あります。ここでは文字数制限の兼ね合いがありご説明が途中になってしまいますので当社のHPにてマンション、戸建のメリットデメリットを紹介し、さらに不動産屋から見た観点等も書いています！ご興味のある方は 「クラスモJR須磨駅前店 マンション・戸建のメリット・デメリット 」と検索していただければ見ていただけますので是非ご覧になって下さい！ ( クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル )
何年お住まいになられますか
生涯設計をじっくりお考えください。 ( タカセ不動産(株)加古川支店 )
メリットとデメリットを整理してみましょう。
まずはメリットとデメリットを整理してみましょう！お客様のライフスタイルにより異なりますが、庭の必要性、立地の利便性、ご予算（修繕費＆管理費もチェック）等あると思います。それぞれ、メリット＆デメリットを書き出すと整理できるのでいいと思います。 ( おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株) )
すぐに決めずに両方実際に見学してみましょう。マンションは、住宅ローン以外の管理費・修繕積立金・駐車場代などの固定費がかかり、戸建てと比べ価格は安いが、実際の支払いは多くなる等のデメリットもあります。お客様のライフスタイルに合わせた選択が大切ですね。その辺はじっくりお話をさせて頂き、お客様がハピネスになる最適な選択の提案をさせて頂きたいと思います。 ( センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店 )
ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート西宮店 )
利便性
マンションは利便性です。駅近、眺望、ワンフロアでの生活がメリット、それに引換え資産価値の多くは建物代金であるため、価格は下がっていき、資産としては戸建に比べて価値が低くなっていく可能性は高いです。ですのでご自身が利便性を重要視するかどうかが大きな決め手になってくるでしょう。都市圏ですと、戸建は価格が高く手がだせないことも多い為、マンションを選ばれる方も多いですが、明石周辺エリアでは2000万円台から新築戸建てが買えますので、比較的戸建にも手が出しやすい地域だと思います。 ( (株)Loco Home )
手軽なマンション。計画性の必要な戸建。
マンションは管理会社が管理を行い、毎月管理費、修繕積立金が強制的に徴収されます。管理会社が運営をサポートしてくれますので手軽です。戸建はそれら全てをご自身で計画的に行わなければなりません。ご自身で全て決めたいという方は戸建、ある程度任せたい方はマンションという基準にお探しになってはどうでしょうか。 ( ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル )
この回答は 参考になった (3件)
お客様のライフスタイルを一度確認してみましょう。
マンションも戸建も、それぞれ長所・短所がございます。お客様が今のお住まいのどのような点を気にしていて、新居ではどういう生活を送りたいのかなど、お客様のライフスタイルに応じたお住まいを選択することが良いと考えています。弊社にはインテリアコーディネーターもおりますので、インテリアについてもお気軽にご相談頂けます。もちろん、資金面や環境面など、それぞれの長所・短所についてもご説明致しますので、一度ご相談ください。 ( カラーズアソシエイト(株) )
どういう暮らし方がいいのかご相談ください
マンションと戸建のそれぞれのメリット・デメリットを整理してみましょう。お住まい選びには、ご家族様それぞれにご事情がございます。どのような暮らし方をしたいかで提案も変わります。エリアの特徴やマーケット動向、将来性も含めご一緒にお住まい探しを進めて参りましょう！ ( 野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株) )
お応えしましょう。
ご家族の人数(お部屋数)とランニングコストの比較で選ぶのがよろしいかと思います。 ( 関西住宅販売(株)阪神支店 )
色々ご案内させて頂きます！！
物件によりけりだと思いますので、両方の物件をご案内させて頂きます！！ ( センチュリー21(株)不動産流通センター )
マンションは管理会社が管理を行い、毎月管理費、修繕積立金が強制的に徴収されます。管理会社が運営をサポートしてくれますので手軽です。戸建はそれら全てをご自身で計画的に行わなければなりません。ご自身で全て決めたいという方は戸建、ある程度任せたい方はマンションという基準にお探しになってはどうでしょうか。 ( ウィル不動産販売 塚口営業所(株)ウィル )
自分たちのライフスタイルと未来予想図をイメージすることが一つの基準となるでしょう。
マンション、一戸建てを考えるときには、『将来は子供がほしい』 『ゆくゆくは両親と同じ世帯に住みたい』 など、しっかりと先の事を考えた住まい選びをしたいものです。一戸建て・マンションには、それぞれのメリット・デメリットがあります。ポイントは３つ！(1)建物の特徴・住み心地について (2)かかるお金について (3)将来的にはどう？ 詳しくはピタットハウス西宮北口店不動産ブログをご参考くださいね！【http://pitabest.blog.fc2.com/blog-entry-4.html】 (担当：町田 啓 / ピタットハウス西宮北口店(有)ベスト )
この回答は 参考になった (20件)
平面生活か立体生活か、維持費の支払いも視野に入れてください。
一言で言うと好みになりますが、最近はご年配の方々がマンションに買換えされる方が多くおられます。また、マンションは管理費等の維持費が必要ですが、管理組合で維持管理する点、鍵１本で出入りする点などが便利だと言われています。庭弄りをしたいという方も１階専用庭付のお部屋を買われれば、庭弄りもできます。また、マンションは比較的便利な場所に存在します。一戸建はやはり庭付き一戸建を求める方が多く、多少遠くてもと探されます。駐車場付なら駐車場代も不要ですし、維持管理もご自身のペースで行えます。どちらが良い、悪いというものではございませんので、お客様の生活のスタイルに合わせてお選び下さい。 ( 近鉄不動産(株)西宮営業所 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
