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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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立地を重視しましょう。
総支払金額を安くすることが中古を購入する時の一番の目的でしょう。新築より総支払金額を少なくするために、広さ、道路、方位などではなく、立地を重視して、検討すれば、リフォーム費用を加えても、金額を低く抑えることが出来ます。当社リフォームも取扱いしていますので、ご相談ください。 ( SHOWA GROUP(株)岡山支店 )
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購入する前にご相談下さい。
リフォームと言いましても、テレビでやっているようなビフォー・アフタークラスのリフォームをすれば、1000万円を軽く超えてしまいます。やりたいことを100％やっていたら、予算がどんどん膨らんでしまう為、購入してからだと予算が限られてしまい、したいこととできることのギャップが生じた際にストレスを感じることになります。ですので購入する前の物件選びの段階でご希望のリフォーム内容の打ち合わせや予算組みを不動産購入の資金計画と同時進行することがベストだと思います。ひとつの店舗で同時にお話ができる当社にご相談下さい。 (担当： 手嶋 真紀 / (株)リ・ライフプロデュース )
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中古リフォーム
御入居までの総予算から、続いて購入物件とリフォームしたい箇所のバランス決定です。 (担当： 小野道明 / (株)総合アシスト )
物件の購入・リフォームの打ち合わせをしっかりとするのがポイントです。
まずは、リフォームをする為の、物件探しからスタートします。こちらは通常の物件探しを基本的には同じになりますが、注意点はご希望のリフォームが出来る物件かどうかです。物件を決めてもご希望のリフォームができないのでは意味がありません、間取りの変更等を行いたい場合は特に注意が必要です。いつまでにご入居したとか、総額をいくらまでに抑えたいとか、いろいろご希望があるかと思いますのでなんなりとご希望をお伝えください。最近では、金融機関でのリフォームローンも増え、利用しやすくなっております。住宅ローンとセットで金利が抑えられた、リフォームローンもございます。 (担当： 宮本 昇徳 / 平和不動産販売(株) )
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リフォームのタイミングとローンの種類を考慮して。
中古物件のリフォームのタイミングは2種類あります。購入前と購入後です。フラット35以外のローンの場合はリフォーム費用もローンに組めますので、物件引き渡し後にリフォームを行います。リフォームの打合せは仮審査が通った段階で進めておくと、ローン本審査時に提出する見積もりなどがスムーズに入手できます。フラット35の場合、リフォーム費用はローンの中に含むことが出来ません。その為、リフォームは別ローンを組む必要があります。 ( (株)不動産プラザ )
リォームのご予算を多めにみておくことです。
中古物件の利点は、良い場所の物件を新築より安く買える事です。しかし、物件が古いと予想外にリフォーム代がかかります。改装費にいくらかけられるのか、予め、ある程度金額を決めておかないと、購入したのはいいが、思うように出来ないといった事になりかねません。リフォーム代に余裕をみておくと、こういった事は起こらないと思います。リフォーム業者についても弊社と取引のある信頼のおける業者をご紹介させて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)F.four(エフ・フォー) )
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※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
