あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 関西 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
１か月ぐらいです。
住宅ローンの利用や、購入した物件が建築中等の状況により期間は異なりますが、空家物件については１カ月ぐらいが目安となります。 ( センチュリー21(株)リブライフ姫路中央店 )
この回答は 参考になった (0件)
購入時の流れについて
空家の物件であれば、物件購入のお申し込みからご入居までは最短で1ヵ月～1か月半となっております。ご入居のご希望がございましたら担当者にお伝え下さいませ。 ( (株)福屋不動産販売姫路店 )
おおよそ8ヶ月程度です！
当社の注文住宅については、ご契約後打合せに４ヶ月程度、建設工事の着工～お引渡しまで４ヶ月程度の期間がかかります。 (担当： 矢部 隼人 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
この回答は 参考になった (1件)
ご契約からお引越しまでは物件によってまちまちですが、一カ月から半年ほどかかります！
物件によって異なりますが、一カ月から半年ほどかかります！詳しくは当社営業スタッフへご確認ください！ (担当： 樋口 直也 / センチュリー21プラウデストホーム(株) )
ケースバイケース
新築（未完成の場合）は４ヵ月～６カ月新築（完成済の場合）は１ヵ月～２ヵ月中古（改装済の場合）は１ヵ月～２ヵ月中古（改装無の場合）は２ヵ月～３ヵ月上記は全て住宅ローン使用時です。現金一括購入の場合はより早くなります。※上記はあくまで速さを希望された場合によります。※中古の場合、売主さまの引き渡し時期なども考慮しますので お時間が必要になるケースもございます。※物件によって異なりますのでまずは希望をお申し付け下さい。 (担当： 重信 裕也 / おウチネット みのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) )
この回答は 参考になった (25件)
物件や売主様のご都合によりますので入居を希望される時期が決まっておられたらお知らせください
すでに完成している家でしたら基本的にご購入後はすぐに住んで頂けます。売主様が入居中の家やリフォームが必要な場合もあります。物件は気に入ったけどお仕事の都合やお子様の入学など、どうしても入居のスケジュールを優先される場合はスタッフにお伝えください。一旦、近くの賃貸住宅への仮住まいなど、お客様にベストな提案を考えさせて頂きます。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
この回答は 参考になった (4件)
購入される物件によって異なります!!
住宅ローンご利用の場合には、お申し込みをしてから資金実行まで約1か月要します。中古マンションの場合、お住まい中での売却が一般的なため、売主様の売却条件等により引き渡し時期が異なりますので、お客様のご希望の入居時期(賃貸にお住まいの場合は退去時期)との調整が必要になります。入居希望についても物件のご案内時にご質問させていただきます。お引き渡しまでしっかりとサポート致しますのでよろしくお願いします。 (担当：嵩山 桂右 / 阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 )
◆早くて１ヶ月以内、遅ければ半年先というケースもあります。
入居の時期については売主様の売却理由が重要・最優先されます。売主様が現状住んでいない家を買主様が購入するのであれば買主様のローンさえ通れば引渡し（入居）に移れますが、売主様が住み替えをするような場合、最長半年間売主様の次の住み替え先が見つかるまで引渡し（入居）待ってもらう事があります。入居時期も物件探しにあたり大事な点です。皆さまのご希望の入居時期での引渡し（入居）が可能な物件をご紹介させて頂きます。 (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
この回答は 参考になった (3件)
多くの場合は１～２ヶ月を要します。
物件購入には基本的な流れがございます。まずは、購入の申込みを行い、次にローンの事前審査です。そして、売買契約を締結してもらい、住宅ローンの本審査に移ります。そして、金融機関と金銭貸借消費契約を締結し、代金清算・物件の引渡しを行い、お引越しという流れになります。この物件購入の流れに関しましては弊社の営業担当がお手伝いさせていただくのでご安心ください。この流れの中で、何かご不明な点などがございましたら弊社にご相談ください。 (担当： 安田 優作 / (株)福屋不動産販売大和高田店 )
早くて1か月、未完成新築物件の場合は・・・
購入する物件にもよりますが、未完成の新築物件の場合はご契約から完成、引き渡しまで約6ケ月前後の期間を要する場合があります。完成済の新築物件、リフォーム済みの中古物件の場合は早くて1か月、居住中の中古物件の場合は売主様のご都合により引渡日を相談する形になりますので、、お引越しの日程を計画して物件を選定することも大事なポイントの1つです。 ( センチュリー21(株)不動産情報館 )
物件により異なります。
様々なケースがありますが、空家でしたら、住宅ローンと購入の手続き、お引越しを含めて早くて1月程度が目安になります。居住中、売主の住替え条件等ある場合は、契約時に双方で相談し決済（明け渡し）期日を決めるのが一般的です。 (担当：嶋瀬誠 / (株)福屋不動産販売学園前店 )
完成している物件の場合約1ヶ月前後になります。
購入物件により異なりますが、一般的には1ヶ月前後が多いです。入居中物件や未完成物件の場合は、その都度お引き渡し期間が変わってきます。入居時期にご指定がある場合、担当者にご相談下さい。 (担当： 田中 圭 / ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
完成済みのお家で１ヶ月。フリープランの場合は約６ヶ月必要です。
完成済みのお家の場合は、約１ヶ月での入居が可能です。建築条件付土地で、間取りを一から決めていくフリープランの場合は設計士と間取りのお打合せ、建物の仕様や色を決めていきます。間取り・仕様が決まると、そこから建築が始まります。契約からお引渡しまで、約６ヶ月ほどです。３月に引越を考えている方は９月頃に。１２月にお引越しを考えられている方は６月頃にはご契約いただく必要があります。 ( (株)エイワハウジング )
物件（売主様）や、お客様のスケジュールによりケースバイケースです。
住宅ローンを利用せず、現金で一括決済できる場合などは即日ご入居可能ですが、住宅ローンを利用する場合、申込み～審査～ローン契約に約1ヶ月程度かかります。また売主様のご希望で契約後何ヶ月以降など物件によって条件が異なります。売買価格と同様に引渡し時期は、重要な取引条件ですのでご説明いたします。 (担当： 大木 洋一 / 近鉄不動産(株)白庭台営業所 )
入居までの期間
すぐに入居可能な物件であれば、ご契約から1ヶ月以内に入居可能となりますが、土地から購入いただいてお好きな間取りで建てる注文住宅の場合は間取りやお家の仕様を決定後、建築しますので6ヶ月～8ヶ月は必要となります。お引渡しまでサポートさせて頂きますので、なんなりとご相談ください。 ( (株)勝美住宅加古川店 )
この回答は 参考になった (12件)
もしも３月末までに入居をご希望の場合
お子様の学校など３月末までに入居をご希望の場合は、２月中旬ころまでに物件が決まりご契約をすれば、一般的には間に合います。但し、購入するお家をリフォームする、また、売主様の事情で、ご契約してから、３ヶ月後にしか引渡しできないなどいろいろとございます。ご希望の物件がすぐに決まればいいですが、お家探しは意外と時間があっといううまにすぎます。なるだけ早く物件探しをスタートしてください。 (担当： 北林 裕司 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
購入から入居までの期間について。
お客様や売主様のご都合や、中古か新築か、空家か居住中かによって異なってきますが、一般的には1カ月半から2カ月程となります。特に新築一戸建で未完成のものだと半年ほどかかる事がございます。物件見学の際にスタッフにご相談頂ければ、大体の目安をお伝えさせて頂きます。 ( (株)レナトス )
この回答は 参考になった (7件)
新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は6ヶ月～の期間が目安です。
完成物件や空家物件は、不動産売買契約日（手付金支払日）から住宅ローンの事前審査や本審査、金銭消費貸借契約の後、売主様へ売買代金の残代金をお支払し、売主様から購入不動産を譲渡される流れになります。土地からの場合は、上記の流れに下記が付随する為、比較的長期になります。弊社在籍の建築士とのお打合せ期間にもよりますが、 間取り等（意匠設計）が決まってからその間取り等での構造計算（通常合わせて1ヶ月程）、その後に建築確認申請（通常2～3週間程）、そして建築審査機構から是正点等があれば、お客様と再打ち合わせ、なければその後着工になります。着工から竣工は通常4ヶ月程です。※天災や経済状況により変動有。 ( 太陽住宅販売(株) )
この回答は 参考になった (5件)
一ヶ月から二ヶ月です。
住宅ローンを利用する場合は一ヶ月から二ヶ月が一般的です。現金購入の場合は一ヶ月以内でご入居となります。中古戸建、マンションで入居中の場合や今から建築する新築などは、お引き渡し期間が変わってきますので、ご注意下さい。お急ぎの事情などが御座いましたら前もってお伝え頂ければご対応させていただいていますのでご安心ください。 ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
完成している物件であれば約１ヶ月前後になります。
お急ぎであれば２週間ほどで手続きができることもありますが、一般的には１ヶ月前後のお客様が多いです。建物が完成しているか、住宅ローンの手続きはどうかなどによって、ご入居までの期間は大きく変わってきます。どのような状況でもサポートさせていただきますのでご安心ください。 (担当： 篠原 勇人 / (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
購入物件により異なりますが
約１ヶ月は見て頂いております。お手続きの進行により、もう少し短くなる場合も御座いますが、まずは入居時期をお伝え下さい。お引き渡しが出来ればお引越しは次の日でも構いません。一度、ご相談ください。 ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
この回答は 参考になった (2件)
一般的には１ヶ月～1ヶ月半程度いただいております。
物件の状況によりますが、現金購入の場合2週間程度でも可能です。住宅ローンを使用される場合は１ヶ月～1ヶ月半程度かかります。また売主様が居住中の場合は引越し等の状況により3ヶ月程度お時間をいただく場合もございます。 ( 健新不動産販売(株) )
売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1ヶ月程度とお考えください。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合には、1ヶ月半～2ヶ月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
約１ヶ月は期間が必要です。
一般的な購入の手順→購入の申込書記入（良い物件が見つかった場合）→銀行の事前審査記入（約１週間ほど審査がかかります）→売買契約（事前審査が無事通った場合）→銀行審査の本申し込み（借りる銀行が決まったら本申し込みは１つしか記入できません。こちらも約１週間ほどお時間が必要です）→金消契約（銀行と借りる契約をします。これも銀行さんが書類作成するのに１週間ほどお時間必要です）→決済（売主様・買主様の都合が合う日で取引完了）です。早く段取りができれば3週間程で完了しますが、余裕見て１ヶ月見て頂いた方がバタバタせずに段取りができます。お急ぎの方ももちろん弊社は対応致します。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
この回答は 参考になった (10件)
完成済か未完成かによります。
新築戸建の場合、完成済みの物件か未完成の物件かによって異なります。完成物件の場合は約1ヶ月、未完成物件の場合は完成時期によりますが購入から約3ヶ月程度となることが多いです。 ( (株)アイツーホーム )
物件などにより様々です。
即入居できる物件やこれから建築する新築物件など、物件によって様々ですのでお引っ越しや入居の希望があれば事前にお知らせください。 (担当：谷口 / (株)ハウジングエビス )
最短１日(特別ですが・・・) 通常契約から１ヶ月～１ヶ月半ぐらいでの入居
入居までですが、購入物件が空家の場合は早いです、契約と同時に現金で決済という場合は契約日に入居できます。通常は皆さん住宅ローンを使われるので、【契約～ローン申込～金銭消費貸借契約～決済(引渡)】という流れになるので１ヶ月～１ヶ月半ぐらいが多いです。居住中の場合や買替の場合になると契約から１ヶ月～６ヶ月というケースもありますのでいつまでに引越ししたいかも考えながら物件選びをされるといいと思います。 ( 東宝ハウジング鴻池店 )
ズバリ！！お引き渡しまでは(^o^)
すぐに入居可能の物件であれば、ご契約から約１ヶ月には入居可能となっております(^o^)♪ ( (株)ブレイブホーム )
この回答は 参考になった (6件)
一般的に回答させて頂きます。
一般的には１ヶ月～２ヶ月以内です。こちらも売主様の状況によって変わります。良い物件が見つかって、その物件が空家であれば特に問題はありません。最短でお引越しも可能です。ただ居住中の物件の契約の場合は売主様の転居先が決まっておればお話しは早いのですが、決まっていない場合もあります。決まっていない場合は売買契約してから決めていかれるので３ヶ月かかってしまう物件もあります。また新築建築中で売りに出されている方もおられます。この場合はお引渡しに半年、長ければ１年という物件もあります。 ( (株)福屋不動産販売千里中央店 )
全額支払いが済めばすぐにでも！
空家、居住中、建築中等、物件によって様々な状態です。物件によっては全額支払い後即入居も可能です！お客様のスケジュールに合わせたベストプランをご提案致します。 ( (株)福屋不動産販売平野店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？：不動産売却・査定情報
