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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
絶対に譲れない条件と、優先順位が低い条件を、ひとつずつ書き出していきましょう。
インターネットで物件探しをすると、情報量が多すぎて分からなくなりますよね。そんなときは、『これは絶対に譲れない！』という条件と、『どちらでもいいかな…』という条件を、ひとつずつ書き出していきましょう。100％条件を満たす物件はなかなかないので、ご自身の優先順位を整理することが大切です。私たちももちろん、お手伝いしますよ！ (担当： 森田 侑志 / (株)シーズ不動産販売 )
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100回考えるより１回のご相談を
物件探しのスタートや選定の基準はお客様ごとにバラバラです。なのでたくさんご家族様で考えるより、１回ご相談にお越し下さい！必ず、何かのきっかけになることをお約束します。 (担当： 鍵 翔介 / (株)マイ工務店 )
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インターネットで物件検索するときの条件を思い返してみてください♪
希望条件が定まっていない方は意外と多いです。ご予算も物件次第で、、とおっしゃられる方もいらっしゃいます。そういったときは2通りの始め方がございます資金計画から始める方法または内覧をしてみる方法です。資金計画は物件探しの重要ポイントですが、ご購入後の支払いを具体的にシミュレーションすることでご予算を決めていくことができます。内覧をしてみる方法は、実際にお部屋を見ることで、必ず必要な条件とできればほしい条件の整理がしやすくなります。店舗に行くのはちょっとという方もzoomや現地待ち合わせ案内も対応しておりますのでどうぞご相談ください。 (担当： 澤 輝 / ハウスドゥ 吹田山田東(株)ハウジングエージェント )
お教え致しましょう!!
新築探しの動機が何なのかがポイント!!優先順位を決めてみてください。 ( 関西住宅販売(株)神戸支店 )
自分にとって良い物件は？
「良い物件」とよく言いますが他の人が言う良い物件が、あなたにとっての良い物件かどうかはわかりません。家族構成・立地・予算・学校区等々物件選びの基準は人それぞれ私がまず最初に提案するのは「予算」 自己資金と月々の支払いシミュレーションから物件価格の算出をします。皆さん素敵な我が家を思い描きますが、ローンの支払いは家計の一部です。無理のない支払いを設定してその他の条件と組み合わせて探しましょう。 (担当： 畑中 奨太 / (株)エイトコーポレーション )
予算からお決めになることをお勧め致します
予算→エリア→建物 の順に的を絞られると効率的な住宅探しができると思います。予算を上げれば当然立派なお家に住めます。ただし、支払いを無理することにより生活にしわ寄せが必ずきます。無理のない支払いで、生活の向上が出来るお家が良いお家だと信じております。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
予算→エリア→建物 の順に的を絞られると効率的な住宅探しができると思います。予算を上げれば当然立派なお家に住めます。ただし、支払いを無理することにより生活にしわ寄せが必ずきます。無理のない支払いで、生活の向上が出来るお家が良いお家だと信じております。 ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
絶対に譲れない条件を決めましょう。
絶対に譲れない条件を決めましょう。残念ながら全ての希望を満たす物件を探すのは非常に困難な作業です。全てを叶えるのは無理だとしても希望条件をどれだけ満たしているかが満足度につながります。絶対に譲れない条件を一つ決めてから次の希望条件を考えましょう。条件整理のお手伝いも是非、当社にお任せください。 ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい
不動産のプロとしてお客様のニーズに応えられる情報量と知識を兼ね備えた営業社員がお客様のご条件をしっかりと聴き取りご提案をさせていただきます。 (担当： 岩井 翔 / (株)福屋不動産販売守口店 )
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まずは住みたい街を選んでみてください!
当社では、単に物件のご見学だけではなく、エリアの特徴や、おすすめの飲食店の情報もお伝えしております。住みたい街で、理想の暮らしをしていただく事が当社の使命であると心得ております。物件選びをされる際は、是非、住みたい街を先に決めてください!そしてそのお手伝いも是非、当社にお任せください。 ( 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
当社では、単に物件のご見学だけではなく、エリアの特徴や、おすすめの飲食店の情報もお伝えしております。住みたい街で、理想の暮らしをしていただく事が当社の使命であると心得ております。物件選びをされる際は、是非、住みたい街を先に決めてください!そしてそのお手伝いも是非、当社にお任せください。［担当：上永］ (担当： 上永 楓 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
当社では、単に物件のご見学だけではなく、エリアの特徴や、おすすめの飲食店の情報もお伝えしております。住みたい街で、理想の暮らしをしていただく事が当社の使命であると心得ております。物件選びをされる際は、是非、住みたい街を先に決めてください!そしてそのお手伝いも是非、当社にお任せください。 ( 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
ライフスタイルに合った物件選び
新築住宅、中古住宅、価格、住むエリア、土地建物の広さ、通勤時間、駅や教育施設、買い物施設までの距離など物件選びの条件は十人十色です。物件を選ぶ際には何を優先すべきかをご家族で話し合うことが大切です。優先順位を決め順位にあった物件を見学されることをお勧めします。 (担当： 藤本 誠 / アローラル三共住販(株) )
1番気になる土地で建築プランのご依頼を下さい。
建物のプランがあると予算感や面積など、漠然としたイメージが具体的になり、土地の優先順位が決まりやすくなります。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
物件選びの条件の決め方
まずはご予算から決めていただくことをご提案させていただいております。 (担当： 河合 義樹 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
それを導き出すのが私たちのお仕事です！お気軽にご相談ください♪
ご予算、エリア、広さや間取り、環境、学区などさまざまな判断基準があるので何を一番の優先順位としてもってくるかを見定めるのは案外難しいものです。お客様によってベストの物件は異なるもの。１つ１つ丁寧にお客様の声をお聞きし、ご提案させていただきますのでお気軽にご相談下さい！ ( (株)ハウスオーシャン )
must条件とwant条件でで区別しましょう
ご自身のお家選びで、ここだけは譲れない（must）条件と、できればほしい（want）条件とを分けて考えていただくと、物件選びがスムーズになります。must条件が多すぎても構いません。当社がお客様の理想のマイホームのご提案をして見せます！！ ( LIXIL不動産ショップ(株)葵 )
まずは予算！資金計画がなにより大切です。
物件選びの基準は主に【価格】【間取り】【立地】の３つがあります。どこに住みたいか、どんな間取りが良いかというのはもちろん大切ですが、まずは資金計画が大切です。要はどのくらいの資金が捻出できるか、自己資金・住宅ローン借入金額・親御様からのご援助等をご相談していく必要があります。そこから予算に合ったエリアを選び、お好みの物件を探していくというイメージです。弊社営業担当は住宅ローンの借り入れシュミレーションやその他資金計画を得意としております！お気軽にご相談ください。 ( センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 )
一人で悩まずに
経験豊富なアドバイザーに相談していただければと思います。立地、予算、建物グレードなど優先順位は人それぞれなので。 (担当： 杉山 / LIXIL不動産ショップ (株)コモンベース )
物件選びって迷いますよね・・
わかります。一生のうちの大きな買い物になりますから迷って当然です。条件を定めるうち 物件価格や立地(駅に近いなど)また、広さ等がまず思い浮かぶと思います。どうしても決めきれないときは、上記の2点に絞って選ぶと決めやすいと思います。例えば、駅近で広さを求めるなら価格は妥協するといった絞り方は必要かと思います。 (担当： 清水 智徳 / YAMADA不動産 (株)日本リバイブ )
お家の設計図より、人生設計から始めるのはどうですか？
お家を購入する理由はどんなものがありますか？手狭になったから、便利な所へ引っ越したい、家賃がもったいないから、、、当社にご来店いただくお客様からは十人十色の意見を頂戴します。新居でかなえたい夢、旧居で困っていることを解決したい。わたくしどもは一人一人に向き合い、お家を購入した後から始まる新生活や将来にわたる支出さえもプランニングを行い、ずっと住み続けられる、一番良い方法での提案をしてまいります。おうち購入後の人生を一緒に考えさせてください(^^) (担当： 伊藤貴志 / ALLAGI(株)高槻店 )
不動産のプロとしてお客様のニーズに応えられる情報量と知識を兼ね備えた営業社員がお客様のご条件をしっかりと聴き取りご提案をさせていただきます。 (担当： 野口 貴司 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
まずは、お客様のご希望をお聞かせください。
お客様のご希望を伺い、月々のお支払いであったり、ライフスタイルをお伺いすることによって、お客様のご希望に近い物件が決まってくると思います。詳しくご説明もさせて頂きたいので、ご連絡お待ちしております。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当：柴田 和真 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当： 森永 一輝 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店 )
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不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当： 行武 駿介 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 )
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不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当：仁木 美希 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 )
不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。 (担当： 油井 雅也 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
親身になってお探しする不動産会社をまず決めましょう
物件が決められないお客様はたくさんいらっしゃいます。特にネットでたくさんの物件を調べているうちに、もう何がいいのかよくわからなくなったり、売れてしまった物件に未練が残ったり。当社は、お客様のご希望をお伺いし、その中で譲れない要素をしっかり把握し、山積する希望の整理をするのが得意です。お話させていただくうちにきっと突破口が見えてくると思います。 (担当： 村田 逸夫 / (株)まこと不動産販売 )
まずはエリアの絞り込みからしてみてはいかがでしょうか？
不動産は、やはり場所選びが肝心ではないでしょうか？ それと、もう一つ大事なことが予算だと思います。今のお家賃はおいくらでしょうか？住宅ローンをお使いになる方が、ほとんどですので、エリアが決まれば月々の支払予算を決めて、その中で物件を絞っていく、もちろん理想のマイホームをイメージしてください。良いご提案ができると思います。 (担当： 矢野 勝己 / (有)フィットワン )
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物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？：不動産売却・査定情報
