あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お客様の理想の建築会社を一緒に探せます！
「地元に強い」中部住まいる不動産販売は、多数のハウスメーカーや工務店さんとお付き合いがあります。その中からお客様のご要望やご予算にピッタリな建築会社をご紹介させていただきます。土地と建物の計画を同時に進めることで、トラブルが起きやすい住宅ローンや外構計画もスムーズに安心して進められます。当店には大手ハウスメーカー出身のスタッフもおりますので、建物のことも安心してご相談ください！ (担当： 近藤 崇史 / センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店 )
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まずは建物の大きさ、仕様、ご予算をお決め頂き、その後に土地探しをお手伝いいたします。
注文住宅をご検討頂く場合、まずは建物の大きさと仕様、ご予算をある程度お決め頂く必要があります。その際にご注意いただくのは、いくつかの設計事務所、工務店で比較検討され、ご予算の幅を知って頂く必要があるという点です。一つの建築会社でのみご検討されると、建物のプランによって購入できる土地のエリアが絞られてしまい、ご希望に沿えない結果になってしまう事もあります。同じ素材を使って建てても２割、３割と建築費用が変わってくることも多々あります。ご希望のエリアで住んで頂くためにも、是非複数の建築会社を比較検討してみてください。アドキャストでは様々なジャンルに精通した１流の建築会社を多数ご紹介できます。 ( ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ )
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土地のご紹介から、ハウスメーカーさんのご紹介までご提案させていただきます！
土地に関しては、ご希望の場所やご予算などから土地をご紹介させていただければと思います！ハウスメーカーさんのご紹介も、各ハウスメーカーさんの特色や価格帯など様々な情報提供をさせていただいて、お客様のご希望に添ったご提案をさせていただければと思います！ (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
総予算金額の把握が大切ですね♪
バランスよく土地と建物金額をトータルサポートでご提案させていただきます♪安心・安全な不動産購入はわたしどもにお任せください。 (担当：皆川 了 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
まずはお話をお聞かせ下さい。
弊社では複数の建築業者様と提携しております。内容によってオススメする建築業者様は異なります。まずはじっくりお話をお伺いさせて頂き、ご希望に合う建築会社様をご紹介させて頂きます。ショールームや完成現場も一緒にご覧頂きイメージをつけて頂くこともオススメです。 (担当： 藤田雄樹 / (株)ファーストホーム )
同時に進めることをオススメします。
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 菊池 友哉 / ハウスドゥ 大府(株)エネチタ )
同時に進めるのことをオススメします！
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 山崎 聡大 / ハウスドゥ 知多(株)エネチタ )
同時に進めるのことをオススメします。
建物のメーカーをどこにするのか？金額がどの程度かかるのかを土地と同時に進めることをオススメします。建物の金額と土地の金額の合計でしっかりと資金計画を立てて失敗の無いお家選びをお手伝い致します！また、建築メーカーさんのご相談もお気軽にお任せ下さればと存じます。 (担当： 安藤 寛太 / ハウスドゥ常滑(株)エネチタ )
お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！
ハウスドゥ 豊橋向山は豊橋市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう！ ( ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい )
この場合は資金計画から考えると早いと思います。
年収からどのくらいの住宅ローンが組めて、自己資金と合わせてどのくらいの物件が買えるかを知る必要があります。それと住宅ローンの額に対する月々の支払いを出して実際それを払っていけるかを検討します。その上で、土地の価格や建物の業者のことを考えると良いと思います。買えない土地物件や建物をいくら検討していても仕方がないと思います。 (担当： 大畠 直弥 / (株)アイデムホーム名古屋東店 )
ご希望エリアでの土地相場や予算総額を把握してから、住宅メーカーを選定しましょう。
文章では細かいニュアンスがお伝えし辛いため割愛いたしますが、実際のご相談時に明解に説明いたします。過去に注文住宅メーカーで従事した経験則も踏まえ、進行のコツや各メーカーの特徴などもアドバイス差し上げます。また、住宅メーカーがお決まりでないお客様へのご紹介（複数社）もいたしておりますので、お気軽にご相談ください。 (担当：おうちむすびスタッフ一同 / おうちむすび サンクリエイト(株) )
おまかせ下さい。
弊社は注文住宅も承ります。弊社の完成物件（建売）にて設備や間取りなどをご覧いただきたいと思います。土地をお探しの方も、不動産会社のネットワークを使い、良い物件をご紹介させていただきます。 ( (株)不動産のおおさわ豊川支店 )
過去事例で・・・
良くご相談頂くのがハウスメーカーさんとの契約を先に済ませてしまったケースが意外に少なくなくて。お土地が決まらないのに建物の契約が先行してしまった場合、あせって希望に添わない土地を選択してしまうというったケースではせっかくの新居もモヤモヤしてしまうと思うのです。ぜひお土地から始めて頂いて、ハウスメーカーさんとも相談しながら進めていただければと思います。そういったご相談もぜひお問合せ下さい。 ( ホームメイトFC代官町店(株)フェニックス )
住みかえSHOPにお任せください！土地のご紹介、規格型注文住宅のご提案も可能です！
住みかえSHOPでは、土地のみのご提案から、規格型注文住宅のご提案もおこなっております。お気軽にご相談くださいませ！ (担当： 石川壮汰 / (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター )
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土地購入リスクを理解することが先決です。
土地購入のリスクを理解することが非常に大事な要素となります。土地リスクには、地盤改良費、上下水道管の埋設費、土地、近隣、道路等との高低差がある場合に造成費用が数百万円かかる場合があります。また、古家付の売地がお安いと考えられている方も少なくないのですが、実は相場なりのものが多く、解体費はもとよりアスベスト除去費用などが発生すればこれもまた数百万円かかるケースもあります。また、これらの費用は原則現金が必要となりますので、先ずは我々にご相談して頂くことが望ましいと考えます。 (担当：杉野 広志 / ハウスドゥ 緑区有松(株)キタヤマ不動産 )
土地から探しましょう！！
注文住宅を建てる際、建物を皆様重視される方が多いですが、大事なのは土地です。土地が決まらなければ、建物の設計、間取り、設備の打合せをいくらしたところで、その話は先には進みません。土地の取得に最善を尽くしましょう！！！！ (担当： 金沢 / 家デパ豊川店松屋不動産販売(株) )
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「土地を探す・どのような建物を建てる」まずはお話をお聞かせください！
土地を先行して探される方もいれば、このメーカーで建てると決めている方もいます。どちらでも構いませんが、当店のスタッフにお話をお聞かせください。進め方に違いがでてきますし、今後の資金計画や住宅ローンの進め方にも影響してきます。当店は、多くのハウスメーカーさんや工務店と提携もしておりますし、建築業界出身の営業スタッフもおりますので、ご安心してご相談ください！ (担当： 溝俣 正幸 / ハウスドゥ守山しだみライフベイシス(株) )
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費用対効果を意識し、計画、間取りは重々設計士に相談してください。
土地はお客様が何を優先としているかで決めていきましょう。立地なのか広さなのか。前提として『値段相応』が基本です。安い土地、安いメーカーは何故安いのでしょうか？土地の周りに川が。とか、南に建物があり日当たりが非常に悪いことが分かってる。とか、メーカーでいうと大工さんは外注の一元さんの職人さんを使っている。木は安いものを使っている。等たくさんのファクターが絡みあってます。つまり安くて良いものというのは、安い割に。ということであって高い物件には絶対勝てない何かがあります。ただ間取りは違います。人が考えるものなので、そこで住みづらい間取りでお家を建ててしまうときっと後悔してしまいます。 (担当： 林 賢 / ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング )
お客様の理想の建築会社を一緒に探せます。
理想の建築会社を一緒に探せます。当社は三河エリアで多数のハウスメーカーや工務店さんとお付き合いがあります。その中からお客様のご要望やご予算にピッタリな建築会社をご紹介させていただきます。土地と建物の計画を同時に進めることで、トラブルが起きやすい住宅ローンや外構計画もスムーズに安心して進められます。当店には大手ハウスメーカー出身のスタッフもおりますので、建物のことも安心してご相談ください。 (担当： 川合 透友 -Y.Kawai- / センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) )
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まずはご来店下さい。お客様に応じたご提案をさせて頂きます。
弊社ですと、土地のご紹介から注文住宅のご提案まで全てをやらさせて頂いております。お客様によって条件が違えば好みも違いますので、一度ヒアリングをさせて頂ければと思います。おそらく土地を決めるのが一番難しくライバルも多い物件になります。その為には、土地の条件もそうですが、家のプランや資金計画も同時並行で進めていく必要があります。欲しい物件が見つかったらすぐに購入が出来るよう、私たちと一緒に準備を進めていきましょう。注文住宅に関しましては、弊社独自の面白い取り組みもございますので、この機会にお話が出来ればと思います。 ( (株)不動産SHOPナカジツ南区東海通店 )
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ハウスドゥ西区こも原店は大手ハウスメーカーから地元の工務店、一級建築設計事務所など多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう。また当店では1000万円から建てられる注文住宅も取り扱っておりますので、ご興味ございましたらぜひご相談下さい！ (担当： 鈴木 文江 / ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ )
土地探しと建設会社さん選びは並行しながら進めていく
いい土地は早く売れてしまいます。いざ、いい土地に出会えた際に、建物の概算の金額がわからなければトータルでの資金計画が分からないので、土地購入の決断ができません。また、その土地に建築する際の施工上のメリット、デメリット等を建設会社がある程度決まっていればご相談もできるかと思います。当社は創業40年以上で様々な建設会社さんとお付き合いがあります。どのような予算帯か、どのような家が理想なのかお伝えいただければ、ご紹介も可能です。 ( 丸七住宅(株)蒲郡店 )
ぜひ、一度ご相談ください。
ご希望のハウスメーカーや工務店がお決まりのようでしたら、建物のプランと照らし合わせながら土地探しをお手伝いさせていただきます。また、ハウスメーカーや工務店をまだ決められてないようでしたら、ご紹介も可能ですので、ぜひご相談ください。 (担当： 山崎 博史 / 不動産の相談窓口 将永不動産(株) )
希望地域をお知らせください
お客様の生活、交通の便、学区希望地域等教えていただきますと最適な土地を提案させていただきますその後、注文住宅のステップへぜひ一緒に夢を広げましょう ( (株)サンヨー不動産 )
まずはエリアを定め、どれだけ土地情報があるかを探してみましょう！
注文住宅を建てるためには、土地が必要なのは当たり前ですよね！ですので希望のプランを決める前に、どういった形の土地が出ているのか、しっかり情報収集することが肝心です。せっかく設計してもらったのに、そんな土地はないとなってしまったら、設計費用が無駄になってしまいます。まずは土地を探して抑えること。ある程度抑えられるとわかった時点でプランを決めていってもそこまで大きい費用負担にはなりません。いい土地を逃してしまうほうが損失が大きいと思います。お探しエリアや条件などからいろいろご提案させて頂きます！ (担当： 浦 恭平 / ハウスドゥ 春日井宮町(株)ハウシーク )
両方一緒に進めるのがオススメです
焦って土地を買ってしまってから家づくりを始めると、理想の暮らしとはかけ離れたお家になってしまうこともあります。一番いいのは「どんな暮らしをしたいのか」を考えて、建物のプランを作りながら土地探しをする方法です。ハウスジャパンでは土地・家をトータルにご提案いたします。 ( (株)ハウスジャパン高浜店 )
まずは「資金計画」からしましょう！
まず最初に資金計画から始めることをおススメします。ご予算が決まっていないと、「土地」や「建物」にそれぞれいくらくらいかけれるのか明確になりません。ご予算を明確にした上で、「土地」によりこだわるのか、「建物」によりこだわるのか、お客様のご要望に合わせてご提案させて頂きます。 ( ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株) )
土地と建物の予算を決めて進めていきます。
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 久保田 祐三 / ハウスドゥ あま大治ファミリアホームサービス(株) )
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 望月 駿矢 / ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株) )
まずエリアを決めて土地探しから始めます。物件が決まったら、施工会社を決めます。ご希望の施工会社が決まっていない場合は、弊社でのご紹介も可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 河村 裕平 / ハウスドゥ 港区東海通ファミリアホームサービス(株) )
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