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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
リフォームの相談も承ります！
リフォームに関しましては、購入後にリフォームを行う形になりますが、早い段階で見積もりを取り、準備を進めておくことが必要です。弊社はリフォームもご提案出来る会社なので、お客様任せにせず、一緒に段取り取りますのでお任せ下さい。 (担当： 関 直也 / (株)尾張屋和光イトーヨーカドー店 )
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そんなお客様は是非弊社にご相談ください。自社施工のリフォーム工事を行っております。
実際に物件をご案内しながら、お風呂を交換したい、キッチンを交換したい、間取りを変更したい等のお客様のご希望をお聞かせください。フルリノベーション工事を行っている弊社ならではのご提案をさせていただきます。一般的には不動産のご案内とリフォームの打ち合わせは別々に行う事になり、その都度打ち合わせ事項、連絡事項等が増えて小さな連絡ミス等も発生しやすくなってしまいます。弊社では、不動産のご購入からリフォーム工事、お引き渡し後のアフターサービスまで専任の担当者が一貫して行います。これによりお客様の物件探し、リフォーム工事、お引き渡しまでのお手続きがスムーズに行えます。お気軽にご相談ください。 (担当： 鈴木 直仁 / 住宅綜合管理(株) )
先ずは予算を決めましょう。
近年、中古住宅を購入しリフォームする二次流通が多くなってきています。最大の魅力はオンリーワンのオリジナル商品に変化することです。注意点は築年数により税制面で恩恵を受けられる制度が利用できない点もありますのでご注意下さい。 (担当： 武藤孝行 / イエステーション(株)クリエイト興産 )
◆◇購入前にリフォーム代金を把握する事が大事◇◆
どのくらいの予算でどの程度のリフォームが出来るのか把握しておくことが重要です。想像以上にリフォーム代金が膨らんでしまうこともあるので、上限金額を決めておくことも大事です。お気軽にご相談ください。 (担当： 渡邉博之 / パシフィックホーム(株) )
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トータルでご相談いただけます！
中古物件を買ってリフォームを別々に考えて進めることも出来ますが、最初からどのようにリフォームをして、その場合いくら位かかるか、また借入の方法までトータルで一番良い方法をご提案させて頂きます。 ( センチュリー21(株)クレール不動産 )
リフォーム実績の多い当社にお任せください！
トトハウスでは持続可能な社会の実現のために、リフォーム工事も行っています。せっかく建てたマイホーム。少しでも長く、安全に、キレイに住みたいですよね？ 住宅を長持ちさせるためには「定期的な点検とメンテナンス」が欠かせません！ 近年多発する台風や豪雨などの自然災害から住宅を守るための「屋根・外壁」の修復塗装工事から、気になる水回りのリフォームまでお任せ下さい！特に緊急性の高い水回りのトラブルには、特急スピードで対応させていただきます！ また、クロスの張り替えや畳の表替えなどの内装補修工事もお申し付けください。トトハウス株式会社は確かな知識と経験でお客様のベストを探し出します！！ (担当： 佐藤祐太 / トトハウス(株) )
購入前のリフォーム見積もり・インスペクションは慎重に！
最近ではリフォーム・リノベーションを前提に当社にお越しになられる方も多くいらっしゃいます。リフォーム・リノベーションはやりたいことで大きく予算も変わってきますし、リフォーム業者の選定も変わってまいります（実は業者さんにも得意・不得意があります）当社では、出来上がりのイメージに合った業者さんをご紹介するのはもちろん、お客様の安心を考えてインスペクション（建物状況調査）も含めてご紹介させて頂いております。まずは、どんなイメージでお住まいになりたいかを教えて頂くことから始まります。 (担当： 吉田 渉 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩 )
お任せください！
お客様のご要望に合わせた安心でしっかりとしたリフォーム業者をご紹介させて頂きます。 リフォーム代も住宅ローンに含めることもできますので、資金面も安心してお任せください！！お問い合わせお待ちしております。 (担当： 平川雅基 / トータルハウス(株) )
弊社でリフォームも承ります！
当社ではリフォームも行っております。実際に当社で中古住宅や中古マンションをご購入いただき、リフォームまでお手伝いさせて頂いたお客様もいらっしゃいます！お客様のご要望に合わせてリフォーム内容や資金計画もご提案させて頂きますのでご安心ください。 (担当： 具志 龍馬 / ララハウス(株)青山支店 )
REDSはリフォームもできます！
状態の悪い物件を購入してリフォームするのが流行っています。実は、かなり流行っているため、そういった状態が悪く安めの物件はすぐに売れてしまいます。REDSではスピーディな仲介を行い、購入後のリフォームにも対応いたします。まずはお客様のご希望をお伺いいたしますので、ぜひREDSにご相談ください。 (担当： 小室 武稔 / REDS(株)不動産流通システム )
リフォーム代を予算に含んだ余裕を持った価格帯で検討しましょう。
住まい選びの優先順位、当社では「予算→エリア→広さ」としています。中古物件購入の場合、そのまま暮らすのに抵抗があれば、当然リフォーム代も予算に含めて検討すべきでしょう。弊社でご紹介する中古物件は、予めインスペクションを実施したものがほとんどで、リフォーム計画を立てやすい点もメリットです。物件の状況とお客様のご希望からリフォームの概算費用もご提示可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。 (担当： 中村 / (株)フロンティアホームプラス )
中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
物件探しからお手伝い致します。リフォーム業者も定まっていなければご紹介も可能です。 ( (株)アイエ )
中古物件を取り扱っていて、さらにリフォーム紹介業をしている不動産屋さんに行く♪
はっぴぃほーむは、中古住宅の販売と、リフォーム紹介業も兼ねている不動産屋さんです。中古住宅を見学する際にリフォーム業者を同行させ、その場で見積もり依頼する事が可能です。そうすることにより、資金計画も立てやすく、多くのお客様に喜んでいただいております♪ (担当： 大塚 伸裕 / (株)はっぴぃほーむ )
当社グループ会社にてご見学しながらリフォーム提案いたします！
中古物件のご購入とリフォームは同時進行で行うことができます！当社では、グループ会社としてリフォーム専門会社が同席できるようになっております！お客様へ物件のご提案とともに、リフォームのご提案を同時にできますので、効率よくお住まい探しとリフォームのご検討ができるようになっております！お気軽に、お尋ねください！ (担当：足立 環 / センチュリー21(株)アークレスト東久留米営業所 )
ご希望条件の施工内容をエージェントにお申し付けください。
見積もりを取得させていただきますので、ご確認してください。リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともあります。購入前にリフォーム代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。 ( (株)ハウスプラザ池袋店 )
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信頼のできる工務店があると、入居までスムーズにいきます♪
DIYが趣味の方でも、中々家一軒・マンション一室をリフォームするのは難しいものがあるかと思います。信頼できる工務店があるだけで、お客様の希望に対しての費用だけでなく、物理的に『できる』『できない』の判断も的確に行ってくれます。ただしネットで探した工務店・・・では不安のある方も多いと思います。当社では安心できる工務店も数多くご紹介出来ますのでお気軽にご相談下さい♪ (担当： 上條 大介 / (株)クラリス不動産 )
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リフォーム会社様と一緒に内覧を。弊社でもリフォーム会社のご紹介もしております。
物件によってご希望のリフォームが叶うかどうかをしっかりと調べる必要があります。ご検討段階で紹介させて頂くリフォーム会社と一緒に物件の内覧をいただき、見積もりとプランをいただくことがおススメです。もちろん、複数のリフォーム会社様へのご相談も可能です。それを受けて予算内に収まるかどうかなどの判断をいただき、物件のご契約をいただきます。実際にリフォーム施工に入ることが出来るのは引渡後になるので、それまでの間、リフォーム内容の詳細打ち合わせを行っていただくと、スムーズな流れを組むことができます。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川 )
リフォームに関しましては、購入後にリフォームを行う形になりますが、早い段階で見積もりを取り、準備を進めておくことが必要です。東海住宅はリフォームもご提案出来る会社なので、お客様任せにせず、一緒に段取り取りますのでお任せ下さい。 ( 東海住宅(株)おゆみ野支店 )
物件購入とリフォーム
中古物件を購入の際、リフォームの検討も重要なポイントです。購入の資金計画にリフォームの計画もあわせて総資金計画を組み立てる必要があります。物件代金、諸費用とあわせてリフォーム費用も借入れすることが可能です。金利は住宅ローンの金利で借入ができますので、リフォームローンの金利よりも大分お得です。 (担当： 菊地 龍太 / センチュリー21(株)トクスイ不動産佐倉店 )
《建物状況調査を実施してリフォーム検討を♪》
予算、自分の希望に合う業者を選択し、見積もりをしてもらいましょう♪【サンプラン】からも、お客様に適した業者をご紹介することもできますので、お気軽にお問い合わせください♪ (担当： 荻原 耕三 / (株)サンプラン )
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ご契約前にホームインスペクションやリフォームの見積もり確認が必要です。
１言に中古物件と言っても、個々の状態によっては取るべき対応はピンキリです。まずは構造躯体が傷んでいないかをホームインスペクションでチェックし、その後に各部のリフォーム見積もりを取られるのがベターです。建物の材質や工法によっても経年変化の度合いが違いますので、築浅物件でも油断は禁物です。アドキャストではホームインスペクションも安価でご提供しておりますので、是非ご用命くださいませ。 ( (株)アドキャスト新宿支店 )
物件ごとに違う流れを把握して進めます。
一般の方が売主の中古物件の場合、居住中か空家かにより、リフォームの相談に費やせる時間も変わります。購入してから、ゆっくりリフォームの相談が出来るのなら良いのですが、リフォームの費用もわからずに購入も出来ませんので、最短で予算組が出来るようにお手伝い致しますので、お客様には、まずはどこまでされたいかのイメージを教えて下さい。 ( (株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター )
リフォーム専任スタッフが対応致します。
当社にはリフォーム専門の部署がございます。売買担当者とリフォーム担当者がお見積り、スケジュール管理等、お客様のご要望をお伺いしながらアドバイスさせて頂きます。 ( (株)LIXILリアルティ赤塚営業所 )
まずはリフォームまで含めたトータルの予算を決めましょう。
中古物件によってリフォームが必要な箇所は異なります。物件価格とリフォーム費用を含めたトータル予算を設定しておくことにより、スムーズな物件探しができると思います。 (担当： 永木 康浩 / ありがとうホーム(株) )
中古物件購入時の資金計画時にリフォーム見積もりも取りましょう。
中古住宅を購入する場合、購入と同時にリフォームを行うことをオススメします。ご入居後にリフォームをする場合、住宅ローンより少し金利の高いリフォームローンで組むことになります。いつかはリフォームをしようと考えているのであれば、中古住宅購入と同時にリフォームの計画を立て、金利の低い住宅ローンで一括で借りる方法がトータル的な負担は少ないかと思います。 (担当： 正木 淳一 / イエステーション西東京店西武エステート(株) )
トータルのご予算の設定をしていただくことが大切かと思います。
中古物件といっても様々です。間取りの広さや築年数、構造などの違いがあると思います。またリフォームも様々です。どの部分を・どこまでやるのかなどの違いがあります。その為にも、まずはトータルのご予算を設定していただき、そこからリフォームのご予算と中古物件ご購入のご予算を逆算して算出することが良いのではないでしょうか。もちろん物件によりリフォームの範囲も変わってくることもあるかと思いますので、ご購入物件予算とリフォーム予算をおおよそで設定しつつ物件選びをすすめていただければと思います。ご購入後にリフォーム費用が想像以上にかかってしまったとのお声を聞くこともありますので、プランも大切です。 ( ハウスルーム鶴ヶ島店(株)トラストワン )
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当社グループ会社によるご提案を行っております！
気に入った物件がありましたら、リフォーム担当者が現地に同行し、ご希望内容をもとにリフォーム箇所やお見積りの作成を行います。物件のご契約前にご確認することも可能です！また、リフォーム費用を含めた住宅ローンを取り扱っている金融機関もご紹介可能です。詳細は担当までご相談ください。 (担当： 安藤 航 / センチュリー21(株)アークレスト東所沢営業所 )
弊社グループにリフォーム会社もございますので、リフォーム代金を含めたご提案が可能です。
「リノベーション」という言葉が誕生し、現在では中古住宅を購入してご自身のお好みに変更される方が多くなっております。しかし、実際に理想の形にするにはいくらかかるのか、分からないままでは不安で先に進めないかと思います。そんな際は弊社にぜひご相談ください。弊社ではグループ会社にリフォーム会社がございますので、ご検討段階からリフォームのお見積もりが取れ、総額での資金計画をご提案させていただきます。また、予めリノベーションがされた物件も多数取り扱っておりますので、ぜひご相談くださいませ。 (担当： 木下 孝輔 / ME Group/ME不動産千葉(株) )
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当社ではグループ会社でリフォームのご提案も行っております。ご安心ください！
当社ではグループ会社でリフォームのご提案も行っております。気に入った物件がありましたら、リフォームの担当者が現地にご同行をさせて頂き、リフォーム箇所のご提案やお見積りを早急に作成させて頂きます。物件の契約前にご確認をされる事も可能です♪また、リフォーム代を含めた住宅ローンの取り扱い金融機関のご紹介もいたしております。担当までご相談ください！！ (担当： 福田 晴香 / センチュリー21(株)アークレスト秋津営業所 )
弊社グループのリフォーム会社にお任せください。
リフォーム、リノベーションの経験豊富なスタッフをそろえるグループ会社が、お客様のご要望をお聞きしながら、理想的な住まい空間を創ります。まずは、ご購入前に、エリアや、どのくらいの間取りが必要かをご相談ください。建物を決めてしまってからでは、自由度に制限がございます。お建物のご購入からご相談いただくのがベストです。 (担当： 三井 典之 / (株)Y’s Home )
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