スタッフ紹介
コメント:今までに「自動車整備、植木屋、イタリアンレストラン」の仕事を経て、現在の不動産業に辿り着きました。経験で得た知識は現在でもとても役に立ってます。自分の持っている全てをお客様に精一杯提供いたします。
地域愛着 菊地のブログ
- 名前:菊地 龍太
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年齢:40代 業界経験:20年
- 宅建
- 得意エリア佐倉 成田 酒々井 四街道 印西
- 売却実績数:700件 応援獲得件数:1件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
- A
- 通常は2ヶ月以内
- 家を買ってから入居できるまでの期間は、住宅ローン利用の場合、2ヶ月以内が通常の期間です。しかし、買う物件に売主様が居住中の物件の場合や、購入後に室内のリフォームを行う場合は、2ヶ月を超える場合もあります。売主様が居住中の物件に関しては、契約後1ヶ月の引渡は非常に難しいスケジュールだと思います。物件探しの条件と合わせて、引越の希望時期もお伝えいただければ幸いです。売主様が居住中の物件に関しては、契約後1ヶ月の引渡は非常に難しいスケジュールだと思います。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
- A
- 人それぞれですかね。
- 1件見てご契約するお客様もいますし、複数件みて悩みに悩み契約をするお客様もおります。私のイメージとしては、何件くらいが多いといった印象はありません。希望条件が絞り込めていないお客様ほど、見る件数が多いのは確かです。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- 新築が買えるのであれば新築がおすすめ
- 新築と中古の建物の違いは設備です。築浅の中古であれば差ほど違いはないと思いますが、少々年数が経っている中古と新築では、付帯設備が大きく違います。今の建物は標準でペアガラスや浄水器、24時間換気などが付いており、断熱性も良くなっております。予算や場所の問題もあると思いますが、可能であれば建売でも新築の方が性能等はよいです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 千葉県佐倉市生谷 / 2280万円
- 物件最寄り駅:
- 京成本線「京成臼井」バス4分販売センター歩3分
- 土地面積:
- 145.8m2(登記)
- 建物面積:
- 92.73m2
- 間取り:
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 千葉県四街道市みそら4 / 2380万円
- 物件最寄り駅:
- JR総武本線「四街道」バス18分みそら団地歩8分
- 土地面積:
- 184.59m2(登記)
- 建物面積:
- 102.87m2
- 間取り:
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 千葉県印旛郡酒々井町酒々井 / 1198万円
- 物件最寄り駅:
- 京成本線「京成酒々井」歩22分
- 土地面積:
- 159.87m2(登記)
- 建物面積:
- 77.01m2
- 間取り:
- 4LDK4LDK
まとめて
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