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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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お客様のペースで大丈夫です。
お客様のペースで大丈夫ですが、しっかりヒアリングさせて頂いてお客様のご希望条件がしっかり整理出来たら、だいたいの方は3件から5件くらいの物件を見て購入されることが多いです。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
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5～6件が平均だと思います。
各御客様によって、御状況やご家族様の人数が違いますので、一概には言えません。物件を内覧される前に、購入価格帯・間取り・学区・必要施設・物件周辺環境・設備等を打合せした上で、物件の絞り込みを行っていき、その上で各物件内覧し確認頂く様にしております。弊社の考え方は、御客様にとって一生に一度の物件だという事を肝に銘じて、ご提案を行います。 ( ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
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何件くらい物件を見るかについて
今まで来られたお客間のなかで、初めて物件を見に行って、１件しか見ていないのにその物件を購入されたお客様もおられましたが、やはり少数派でして、せめて数件見て比較対照したいというお客様が多いです。ただしあまり数多くご覧になられておられますと、その間に気に入られた良い物件ほど売却済みとなってしまうので注意が必要です。 ( (株)レナトス )
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沢山の物件を見たからといって良い物件が買えるものではありません。
だいたい3物件から5物件くらいを見て決められる方が多くいます。中には何十件、逆に1件だけ見て決められる方もいます。オススメとしては3物件くらいを見ることです。多くの物件を見すぎると何がよいのかがわからなくなることがあります。そうならないためにも、担当営業マンにご自身のご要望をしっかりと伝え、要望に近い物件を3件くらい見てみましょう。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
お客様によって様々でございます。
お客様自身がインターネットなどでいろいろ研究されている方などは、1件だけみて購入するケースもありますが、一般的には見始めてから10件程が多いのではないでしょうか。ご納得頂ける物件が見つかるまで、対応させて頂きますのでご安心下さい。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
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最近はインターネットの普及により、一度見て購入される方も多くなってきています。
7～8件くらいまで見てお決めになられる方が多いですが、最近ではインターネットから絞り込まれたうえで、一度見て購入される方も多くいらっしゃいます。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
お客様によって様々です。気に入るまで見て、気に入ったら購入してください。
1件しか見ずに購入される方もいれば、20件、30件以上といったお客様もいらっしゃいます。物件と共にお客様の希望条件も変化しますので気に入るまで物件を見て、気に入ったら購入してください。 ( (株)福屋不動産販売長岡京店 )
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１件しか見ずに購入される方もいらっしゃれば、20件、30件以上といったお客様もいらっしゃいます。物件と共にお客様の希望条件も変化しますので気に入るまで物件を見て、気に入ったら購入してください。 (担当：吉田 空 / (株)福屋不動産販売京都北店 )
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平均何件ほどご購入までにご覧になられるか
不動産は、自動車等と違い、同じものは一つとしてございません。その為、一度逃してしまったものは手に入らない特徴があります。ある程度物件をご覧頂くと、お探しの内容が精査頂けるかと思います。勿論お客様によって様々では御座いますが、平均しますとご購入までにご覧になられる件数は10件までといったところになると思います。 ( (株)福屋不動産販売京都駅前店 )
4～5件程度で決められる場合が多いと思います。
最近は、お客様ご自身がインターネットである程度絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター )
お見合いと一緒で、人それぞれです。
たくさん見たからといってよい物件にめぐり合えるかというとそうではなくて、最初に見た物件があとから考えると一番良かったということもあります。見る件数と満足度は関係が無いといえます。物件選びのポイントは、「立地(プレース)、価格(プライス)、間取り(プラン)の３つのＰが大切です・・・」と営業トークで申し上げることが多いのですが、やはり最後は買う人の信条・理念(ポリシー)によります。「なにかいい物件ありませんか」というお客様には正直がっかりします。まだ、購入には時期尚早。「求めよさらば与えられん」真剣に探せば、きっといい物件は見つかります。 ( 近鉄不動産(株)京都営業所 )
３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 (担当： 北村 祐樹 / (株)長谷工リアルエステート京都店 )
お答え（ご提案）させて頂きます。
探され方にもよります。 ネットでいろんな業者に紹介される方は、平均１０件以上が多いみたいで、決められた業者からですと平均３～５件が多いみたいです。この違いは、業者が希望の条件を考えて提案（ご紹介）等が出来ているかどうかです。とりあえず見ている回るか、内容をが有るかの違いです。条件（時期や学区、地域 等）が確定していない方は、色々見て選別するでしょうし、条件が確定している方は出てくる物件も限りが有りますので、早い目に決断をしないと無くなってしまうからです。 ( センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店 )
様々です。
一番多いのは３件～４件ぐらいが多いです。中には１件だけ内覧され購入されるお客様もいらっしゃいます。また、多く見れば良いという訳でもなく、何が自分達の希望条件分からなくなってしまう方もいらっしゃいます。 ( (株)レオ不動産販売 )
平均すると３～６件程が多くなります。
お客様によって様々ですが、3～6件程が多くなります。中には1件の内覧で決めるお客様もおられます。 ( (株)さくら )
１件のお客様から１０件以上のお客様まで様々です
物件の見学はお客様によってまちまちですが、見た物件数で決めるというよりお客様が気に入った物件でご決断頂くのがベストかと思います。どの物件にも長所・短所があります。迷われた際には営業マンにご相談下さい。様々な観点からサポートさせて頂きます。ご希望のエリアやご予算、住環境などお客様のニーズを絞り込んでゆくと、該当する物件の数はそう多くはないと思います。 (担当： 塩見 貴則 / センチュリー21(株)メイクス )
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納得いくまで見てください！！
最近ではネットでの情報が多く情報の質も向上している事から、以前よりは現地で見られる件数は減っているように思います。大体、当社でご購入いただくお客様は５件迄で決められる方が多いように思います。ただ、不動産は大きな買い物なので、後悔は絶対したくないものです。経験談で言えば、１件目でご購入いただいたお客様もおられましたし、何年も何十件も見学されご購入下さった方もおられました。みんなが、何件見ているとかではなく、購入された方の共通点は納得して購入されているという事です。 (担当： 井田 圭亮 / 京都建物(株)宇治支店 )
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お客様によって様々です。
5件前後が平均です。最近はインターネットなどから情報収集されているお客様も多いため、実際にご見学される件数が絞られているように感じます。ご要望等を詳しく教えて頂くことで数多くある物件の中から不動産のプロとしておすすめできる物件をピックアップしてご提案いたします。是非一度ご相談ください。 ( センチュリー21エンドレス不動産販売(株) )
10件前後くらいです
一般的には家の購入希望時期により早い方で１年前、標準的には６ヶ月前位からお探しになられている方が多い様です。一般的な件数で申し上げますと10件前後といったところです。 ( センチュリー21(株)三和不動産販売 )
事前に絞って3～6件がおすすめです。
売出し中の物件は無数にありますが、あまりに多くの物件を見ると混乱しますし、決めきれなくなります。実際に見る前に価格や地域、まどりなどから物件を絞ってから見に行きます。大体3件～6件程度の物件を見て結論を出されているという印象です。買わないけれど金額が高い物件を見てみよう！と思ってみてみると、希望価格帯の物件をみるとやっぱり見劣る気がして最終的に何も購入できないということも・・・・逆に１件みて即購入！という方もいます。物件を見たら希望が変わることもあります。気に入る物件に出会えるか否かなので、気になったら問い合わせしてみてください。 ( センチュリー21(株)京都ハウス東寺店 )
大体5～6件です。
もちろんお客様によってさまざまですが、平均は5～6件ほどご内覧されてご購入を決められます。理由はそれぞれお客様にご条件があり、そのご条件にある程度そった物件をご内覧さｓれるのですが、ご条件にそった物件というのは20件も30件もございません。ですので、現在販売されている物件の中からご条件にそったものだけをご内覧されて約5～6件という件数になります。 (担当：川本 / (株)アフターホーム )
平均５～６件で購入される方が多いです。
最近では、インターネットで情報を収集されてから、御来店して頂くケースが多いので、見られる物件は少なくなっております。希望をお伺いし、お客様のニーズに合った物件を見学して頂くことをおすすめします。 ( センチュリー21(株)穂高住販 )
最近はインターネットで物件を選んでから現地を確認される方が多いです。
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。 (担当： 川原 大輔 / 阪急阪神不動産(株)京都桂営業所 )
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資料は最低５件、内覧は限りなく
当社でご契約されたお客様の平均的件数は (1)資料請求は５件程、内覧は気に入る物件に出会うまで何度も見学されます。（※地域指定、購入価格帯が決まっているお客様は決定まで概ね早く、購入価格帯のみ決定されているお客様はご購入まで多くのお時間を費やされる傾向にございます。） ( (株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京 )
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何件くらい物件を見て購入する人が多いの？：不動産売却・査定情報
