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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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売却が決定してから購入が良いと思います。
売却と同時に購入のタイミングは難しいので、売却が決定してから購入する方法が良いと思います。 (担当：リテール営業部 / (株)ランドグラン )
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まずは売却を優先的に。先に購入が決まった場合はカチタスがお役にたてるかも。
現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス小山店 )
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現在すでに住宅ローンがある場合は、売却が決まらないと頭金も用意できないことが多く、次の住宅ローンが組みにくいので売却を先行させたほうがいいでしょう。とはいえ、売ることが決まっても次に住む場所が無いと困りますよね。そのため、買い替えを考える場合は、欲しい家を探しながら並行して売却の依頼をしておき、購入か売却のどちらかが決まりそうになったら、急いで他方の話を進める、というケースが多いようです。先に購入が決まってしまい売却を進めなければならない場合など、カチタスのような買取会社がお役に立てると思います。弊社は直接買取も行っておりますのでご購入と一緒に売却のご相談もぜひカチタスまで！ ( (株)カチタス宇都宮店 )
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住宅ローンが残っている場合は、売却先行です。
今の住宅にローンが残っている場合、新たに住宅ローンが組めないことがほとんどです。売却価格、購入価格のバランスを考え最適なアドバイスをいたします。 売却から購入までひとまとめにお任せください。まずは営業マンとよく打ち合わせしましょう。 ( 宇都宮不動産(株)東店 )
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買うより売却のほうが難しいといわれます。不動産売却に強いビューハウスへお任せください！
ご自宅を売却した資金の一部を新たな住宅の購入資金に充てる場合には、まずご自宅の売却を成立させる必要があります。しかし、売却成立時に住み替え先の物件が見つかっていない場合、アパートなどに仮住まいすることにもなってしまいます。ご自宅の売却と新たな住宅のご購入のスケジュールをバランスよく調整する必要があります。ご希望の引っ越し時期等をご相談いただければ、リスクを最小限に抑え、ロスのない住み替えのサポートをさせていただけます。 ( ビューハウス(株)小山店 )
ご自宅を売却した資金の一部を新たな住宅の購入資金に充てる場合には、まずご自宅の売却を成立させる必要があります。しかし、売却成立時に住み替え先の物件が見つかっていない場合、アパートなどに仮住まいすることにもなってしまいます。ご自宅の売却と新たな住宅のご購入のスケジュールをバランスよく調整する必要があります。ご希望の引っ越し時期等をご相談いただければ、リスクを最小限に抑え、ロスのない住み替えのサポートをさせていただけます。 ( ビューハウス(株)宇都宮東店 )
まずは売却の査定をしましょう！！
買い替えは、売却と購入を同時に進めなくてはうまくいきません。まずは、売却価格の査定をして、購入する方の資金計画を立てて、購入物件を決めるという手順で進めるといいと思います。 ( 栃木セキスイハイム(株)不動産部 )
売却に際しての良い不動産パートナーと、買い替えに優位な住宅ローンを見つける事が重要です。
既にお住まいをお持ちの方が、急な転勤や家庭の事情で、買い替えを望む方が年々増えています。既存の住宅を購入した際には、ほとんどの方が住宅ローンを利用しています。その住宅ローンを完済しなければ、売却することは難しい為に、適正な価格で売却が出来る不動産業者が不可欠です。また、買い替えの場合には、通常の住宅ローンを利用出来ない場合が多く、利用条件がより厳しいセカンドハウスローン等の利用となる場合がほとんどです。当社では、不動産の買取りから新規住宅ローンのご提案まで、これまでのノウハウを持ってサポートさせて頂きます。まずはお気軽にご相談下さい。 (担当：たかはし / (株)飯田産業宇都宮中央営業所 )
タイミングと契約の相互連動をしっかり管理できる業者を選ぶことです！
買い替えの最大の難しさは、「売却」と「購入」の同時進行にあります。どちらかが狂う・ずれると、仮住まい費用や違約金の発生など思わぬ出費・トラブルに直面することとなります。こうした点を回避する一番の得策は、「買い替え」「住み替え」実績の豊富な不動産業者にご相談することです！当社は、こらまでも中古⇒新築、新築⇒中古、中古⇒中古など様々なパターンで、「売却先行」「購入先行」等様々ケースでの買い替えをご支援してまいりました。経験に勝るアドバイスはありません！「住み替え」「買い替え」は当社にお任せ下さい！ (担当： 人見 / トヨタウッドユーホーム(株)住まいの情報館不動産情報センター )
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ご自宅の売却の早期達成がカギ
購入先を考えるのは、皆様されていることなのですが、まずご自宅のご売却を達成することが重要です。住宅ローンなど残っている場合は、足かせにしかすぎません。少し希望の金額よりも低くても売却を優先した方がスムーズに買い替えが出来ます。その為、不動産の営業マンとよく打ち合わせをすることもうまく進めるコツです。 ( 東海住宅(株)宇都宮支店 )
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※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？：不動産売却・査定情報
