Sunsスタイル広杭本町V　第５期分譲【最終１邸】

未入居
売主・代理

3699万円

広島県呉市

ＪＲ呉線「新広」歩20分～25分

情報提供日:: 25/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/6/30

(株)Sunsハウジング広島営業所

4.7 (接客評価コメント13件)

TEL：0120-821707 【通話料無料】

【家具付分譲】樹脂窓採用の家

■『ゆとりの前面道路』　狭小道路の多い杭本町の中で別格の７m超道路に面する好立地
■『大容量洗面室収納』　扉付きの収納スペースを確保。可動棚を採用しており、タオルや着替え、洗濯用品などたっぷり収納できます
■『安心の子育て環境』　広小学校まで徒歩約５分、周辺には公園や医療モールもあり、子育て世帯が安心して暮らせます
■『充実した生活環境』　大型スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行など、毎日の暮らしに役立つ施設が充実
■『多方面への好アクセス』　JR呉線・東広島呉道阿賀ICなどを使って、広島・東広島市内方面へのアクセスが容易に叶います

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

Sunsスタイル広杭本町V期　B棟

ホワイトを基調とした清潔感ある外観です。

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充実の収納でスッキリとした暮らしを実現

【家具付特別分譲】
家具・カーテンが揃ったお得な家具付分譲です

【家具付特別分譲】
L字型のLDKプランは、緩やかにゾーニングされたことによりご家族同士が程良い距離感で過ごすことができる人気のプランです
【家具付特別分譲】
全体的に木調の温かみを感じられるよう色味を統一した室内空間
【家具付特別分譲】
ダイニング・リビングで寛ぐご家族の様子に目が届きやすい対面式キッチン
【家具付特別分譲】
キッチン上部にあしらった下がり天井により、空間に表情が生まれより広さを感じることができます

一体感のあるLDKでくつろぎの時間を

A棟・B棟　外観写真
淡い色を基調とした優しい印象の外観となっています♪
前面道路は杭本町でも群を抜いて幅広の7.3ｍもあり、交通量が少なく車の運転や駐車もとてもしやすいです！

【家具付特別分譲】
ゆとりあるLDK設計に加え、リビング収納も確保することで暮らしが整います
【家具付特別分譲】
明るい陽の光が差し込むリビング空間
【家具付特別分譲】
扉付きの大容量洗面収納を確保
着替えやタオル、洗濯用品の他にも、生活感が出やすい冷暖房機器やゴミ箱なども収納可能です
【家具付特別分譲】
玄関入って右手にシューズボックス、左手には土間収納を確保し、用途に合わせた使い分けが可能です

暮らしを豊かにするこだわりあふれるお家♪

【家具付特別分譲】
通りから見えないバルコニーはプライベート感の高い空間として利用できます
【家具付特別分譲】
収納する物に合わせて高さを調節できる自在棚機構を採用
【家具付特別分譲】
Takara standard製『リラクシア』
キッチンと同じホーローパネルを採用し、簡単なお手入れで毎日清潔なバスタイムを

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

A棟・B棟　外観写真
淡い色を基調とした優しい印象の外観となっています♪
前面道路は杭本町でも群を抜いて幅広の7.3ｍもあり、交通量が少なく車の運転や駐車もとてもしやすいです！
【家具付特別分譲】
家具・カーテンが揃ったお得な家具付分譲です
【家具付特別分譲】
キッチン上部にあしらった下がり天井により、空間に表情が生まれより広さを感じることができます

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせ下さい。

■ 30分程度のお時間からご見学可能
・ご希望の時間帯でお気軽に内覧いただけますので、ご相談ください。
・物件やお家探しの条件、ご希望などを予めお伝えいただくとよりスムーズなご案内が可能です。
・近隣の物件も併せてご案内できます。

■ カラーサンプルや図面を使ったご案内
・建築中の物件に関しては、モデルハウスにてカラーサンプルや図面を使ったご案内をしております。
・詳しくはお問合せの際に担当者までお尋ねください。

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと。。。
「自己資金はどのくらい必要？」
「月々の返済はいくらくらい？」
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案をいたします。
住まい探し・家づくりのこと。。。
「どんなことからはじめればいいの？」
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そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスは当社規定に基づいて実施しており、安心していただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

物件名	Sunsスタイル広杭本町V　第５期分譲【最終１邸】
価格ヒント	3699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	120.28m²	建物面積ヒント	91.91m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	広島県呉市広杭本町20-16 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「新広」歩20分～25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ呉線「広」歩15分～20分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄「中新開」歩3分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Sunsスタイル広小学校前 Sunsスタイル広古新開４丁目III Sunsスタイル広古新開５丁目 Sunsスタイル広小学校前 instagram
お問い合せ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞

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区画図

Sunsスタイル広杭本町全体区画図【最終１邸】

間取り図

広杭本町V-Ａ

価格

： 3699万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.28m²

建物面積

： 91.91m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

価格	3699万円	間取り	3LDK
土地面積	120.28m²	建物面積	91.91m²
間取り補足	各部屋に収納が充実しており、スッキリした暮らしが叶います！
お問い合わせ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

善通寺幼稚園まで586m
呉市立広小学校まで360m
藤三広ショッピングセンターまで944m
ファミリーマート広中新開店まで593m
ウォンツ広本町店まで844m

幼稚園・保育園

善通寺幼稚園：徒歩8分（586ｍ）
小学校

呉市立広小学校：徒歩5分（360ｍ）
スーパー

藤三広ショッピングセンター：徒歩12分（944ｍ）
コンビニ

ファミリーマート広中新開店：徒歩8分（593ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ広本町店：徒歩11分（844ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

呉市広杭本町20-16

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

設備仕様


地震に強い制震ダンパー今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅最大７５％低減します	Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。	オール電化・エコキュートエコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削除できます！ガス住宅と比較して月々約９５００円もお得です（一例）

ＬＥＤ基本照明電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！	樹脂窓　【 APW330/YKK　AP 】「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK　AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました！結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪

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構造の特徴


ベタ基礎基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。	基礎パッキン床下の換気量が従来の基礎の1.5～2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。	構造用無垢材自然素材の質感を楽しめ、長期的な耐久性の高い構造用無垢材を使用。木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。防虫効果や調湿効果があり、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れ、製造過程では化学物質を使用しないなど健康面に配慮されており良好な居住環境を提供してくれます。

耐震補強金物木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。	外気通気工法外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。	断熱材熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は断熱等級５をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。

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