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情報の見方

【Sunsスタイル広徳丸】最終1邸になりました/月々7万円台、ボーナス払い無し 全14世帯の街並み 呉市広で叶えるゆとりの暮らし

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

2740万円

広島県呉市

広電バス「町田 バス停」歩4分

情報提供日:
24/5/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)Sunsハウジング広島営業所

【Sunsスタイル広徳丸】
モデルハウス特別分譲開始
■インテリアデザイナー厳選家具・カーテン・選べる収納『ヴィータスパネル』プレゼント
■いよいよ最終一邸となりました

【ご購入者様だけの特別なプレゼント】
□室内空間をお洒落に彩る家具、見た目と操作性の高さが特徴のバーチカルブラインド
居室内収納にはアレンジ自由なLIXIL製『ヴィータスパネル』など、今だけ限定の特典有り

【利便性に優れた住環境】
□JR広駅まで車9分
□バス停『町田』まで徒歩4分
□三坂地小学校まで徒歩12分
□東広島呉道で西条方面へも楽々アクセス

【ゆとりのある敷地】
□敷地内に駐車3台可能(車種による)
□日当たりの良いお庭スペース
□全14世帯のゆとりのニュータウン!子育てしやすく安心して過ごせます
□交通量の少ないタウン専用道路は幅約5mあり、駐車もらくらくできます

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
いよいよ販売スタート。
シンプルモダンのお洒落な外観です
内観イメージ
アクセントカラーを用いた、おしゃれな住空間!
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

Sunsハウジング CM

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【Sunsスタイル広徳丸II 家具・カーテン付きモデルハウス特別分譲】

その他内観 
モデルハウス特別分譲につき家具・カーテンをプレゼント
その他内観 
南側の窓からは暖かな陽の光が差し込み、明るい室内空間です
現地外観写真 
E棟
販売価格:2740万円、敷地面積:128.55m2(38.88坪)、延床面積:91.97m2(27.82坪)
リビング 
バーチカルブラインド(特別分譲に付きプレゼント)は、簡単な操作で開閉ができ、気分や生活スタイルに合わせて採光具合を調節できます
リビング 
インテリアデザイナーが厳選した家具・カーテン付きモデルハウス
『呉市広で始める新たな暮らし』

住環境の整った呉市広エリアすぐ近くで叶えるゆとりの生活

リビング 
扉は天井までのハイドアタイプになっており、空間の広さを最大限まで広く感じることができます
その他内観 
対面式のキッチン・ダイニングの間取りは、会話が弾む人気のプランです
リビング 
南面に大開口の窓を配置することで、明るい室内空間となるようにしました
リビング 
ゾーニングされたLDKは、ご家族との程良い距離感を保ちながら、会話が弾みます
リビング 
E棟 リビング・ダイニング
18帖のLDKは、ひろびろとした家族のくつろぎの空間となります!

ご好評いただきいよいよ最終一邸となりました。お早めにお問合せください!

  • リビング 
    グレーカラーをアクセントにあしらい、落ち着いた色味のLDKへ仕上げています
  • リビング 
    リビング階段があることにより、ご家族が帰宅した際には顔を合わすことができ、コミュニケーションが捗ります
  • キッチン 
    LIXIL ESシリーズキッチン
    グレージュのカラーデザインが目を引くオシャレなキッチン
    トップ面は人造大理石になっており、側面パネルを含めて油汚れや水垢が簡単に綺麗に掃除できます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    E棟
    販売価格:2740万円、敷地面積:128.55m2(38.88坪)、延床面積:91.97m2(27.82坪)
  •  
    バーチカルブラインド(特別分譲に付きプレゼント)は、簡単な操作で開閉ができ、気分や生活スタイルに合わせて採光具合を調節できます
  •  
    LIXIL ESシリーズキッチン
    グレージュのカラーデザインが目を引くオシャレなキッチン
    トップ面は人造大理石になっており、側面パネルを含めて油汚れや水垢が簡単に綺麗に掃除できます

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 角地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、何に気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても当社で一貫して行いますので、安心していただけます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707
物件名
【Sunsスタイル広徳丸】最終1邸になりました/月々7万円台、ボーナス払い無し 全14世帯の街並み 呉市広で叶えるゆとりの暮らし
価格

2740万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
6戸
土地面積
128.55m2
建物面積
91.97m2
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年5月末
住所

広島県呉市広徳丸町23

[ 周辺環境 ]

交通
広電バス「町田 バス停」歩4分
JR呉線「広」車3.6km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(4)第009409号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

区画図

全体区画図

“Suns”スタイル徳丸2期 ついに完成!!
最終1邸になりました!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2740万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 128.55m2
    建物面積
    : 91.97m2

周辺環境

  • 三坂地保育園まで593m
  • 三坂地小学校まで882m
  • 広中央中学校まで1310m
  • 藤三 新広店まで1988m
  • 笹兵衛まで350m
  • セブンイレブンまで353m
  • 塩焼第2公園まで666m
  • 弁天橋公園まで1500m
  • 幼稚園・保育園
    三坂地保育園:徒歩8分(593m)
  • 小学校
    三坂地小学校:徒歩12分(882m)
  • 中学校
    広中央中学校:徒歩17分(1310m)
  • スーパー
    藤三 新広店:徒歩25分(1988m)
  • スーパー
    笹兵衛:徒歩5分(350m)
  • コンビニ
    セブンイレブン:徒歩5分(353m)
  • 公園
    塩焼第2公園:徒歩9分(666m)
  • 公園
    弁天橋公園:徒歩19分(1500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地までの地図

現地までの地図(拡大図)
広駅方面・石内郷原方面どちらからも「徳丸入口」交差点を曲がって100m先を左折。右手に広徳丸ニュータウンが広がります!

カーナビご利用の方

呉市広徳丸町23

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、何に気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても当社で一貫して行いますので、安心していただけます。

設備仕様

 
乾太くん(ガス式衣類乾燥機)
その他設備 
乾太くん(ガス式衣類乾燥機)
大量の衣類を短時間でしっかり乾かすことができます!
ガス温風により生乾き臭や花粉などのアレル物質も取り除ことができ、健康的な生活を送れます!
 
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
その他設備 
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。
 
LED基本照明
その他設備 
LED基本照明
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい!
 
選べる収納『ヴィータスパネル』
その他設備 
居室内収納はLIXIL製の『ヴィータスパネル』を付けることができます。ライフスタイルに合わせてアレンジしていただくことができる自由さが特徴です。
詳細については、現地にて担当にご確認ください。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
 
基礎パッキン
構造・工法・仕様 
床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
 
構造用集成材
構造・工法・仕様 
強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供してくれます。
 
耐震補強金物
構造・工法・仕様 
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
 
外気通気工法
構造・工法・仕様 
外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。
 

【Sunsスタイル広徳丸】最終1邸になりました/月々7万円台、ボーナス払い無し 全14世帯の街並み 呉市広で叶えるゆとりの暮らし  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、何に気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても当社で一貫して行いますので、安心していただけます。
所在地
広島県呉市広徳丸町23
交通
広電バス「町田 バス停」歩4分
JR呉線「広」車3.6km
販売戸数
1戸
総戸数
6戸
価格
2740万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
91.97m2
土地面積
128.55m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:200%、容積率:60%
完成時期(築年月)
2023年5月末
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)Sunsハウジング
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第HP16-3780856号

物件の特徴

支払い例
Sunsスタイル広徳丸 2-E棟

毎月(年12回)71794円 ボーナス時加算0円

価格2740万円、頭金0万円、借入額2740万円

年利0.555% 変動金利 返済期間35年

  • ※分譲価格に対しての支払い例になります。
    ※別途諸経費が必要になります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
〒736-0082 広島県広島市安芸区船越南3-7-39

問い合わせ先
TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(4)第009409号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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