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3号棟ルームツアー動画です。
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高擶小学校・第三中エリア!
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■和室
リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。 -
■キッチン
広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍します。 -
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片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。三面鏡の裏は収納になっていて沢山の洗面用具をしまって頂けます。 -
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■洋室
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屋根付で奥行きもあるため急な雨でも洗濯物は安心です。洗濯は外干ししたいけど、外の目やお天気が気になる方には便利ですね。お布団の干すスペースとしても活躍します。 -
クローゼット
収納力が豊富なクローゼット。普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中に納まります。 -
■洋室
ダブルベットやラック等、どうしても主寝室は狭くなりがちですが、しっかりとした大きさのクローゼットを完備し収納スペースも十分です。明るさ、開放感も満足度の高い主寝室となります。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 山形銀行・荘内銀行・きらやか銀行・東北労働金庫・各信用金庫・各信用組合・フラット等 ※住宅ローン事前審査・申し込みをお手伝い致します。各金融機関事前審査書類は弊社に準備してあります。 |
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
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プレゼント情報
・寒冷地エアコン2台(スバ暖/18帖・8帖用)
・カーポート
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※弊社に表示価格でお申込・ご契約のお客様が対象となります。
※カーポートは標準施工となります。特殊加工・申請は別途。
※成約物件に設置可能な場合に限ります。
施工時期についてはご相談させてください。
物件詳細情報
物件名
|
クレイドルガーデン天童市高擶第1 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
200.18m2(60.55坪) |
建物面積
|
102.06m2(30.87坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:9.6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月下旬 |
住所 |
山形県天童市大字高擶字堀端北180番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR奥羽本線「高擶」歩23分
JR奥羽本線「天童南」歩37分
JR奥羽本線「漆山」歩41分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
≪建設コンサルタントの経験を活かし、災害から貴方の財産をお守りします!≫高擶に最終1棟!高擶小学校近く!周辺には生活施設が充実♪交通アクセスも良好です!いつでもご案内致します!お電話ください♪
【得意エリア】
山形県中心
|
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お問い合せ先 |
TEL:0237-85-0198 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:山形県知事(2)第002624号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら天童店:徒歩27分(2100m)
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ天童店:徒歩27分(2139m)
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ショッピングセンターアベイル天童店:徒歩28分(2177m)
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール天童店:徒歩34分(2713m)
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コンビニローソン天童芳賀タウン南五丁目店:徒歩25分(1963m)
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コンビニファミリーマート天童中里店:徒歩26分(2072m)
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ドラッグストアクスリのアオキ中里店:徒歩28分(2188m)
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中学校天童市立第三中学校:徒歩41分(3251m)
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小学校天童市立高擶小学校:徒歩10分(780m)
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幼稚園・保育園天童市立みどり保育園:徒歩13分(979m)
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郵便局高擶郵便局:徒歩4分(298m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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設備仕様
■エコキュート
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■外部コンセント
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■IHクッキングヒーター
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■TVモニタ付きインターホン
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■浴室
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■エコキュート操作パネル
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構造の特徴
■制震装置『SAFE365』
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■ダイライト(耐力壁)
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■グラスウール(断熱材)
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■サイディング(外壁)
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■接合金物
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■ベタ基礎
|
クレイドルガーデン天童市高擶第1 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆スケジュールをご説明致します◆ (1)買受申込書 物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。 (2)銀行融資相談・仮審査申込み 住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。 (3)売買契約 不動産の売買契約を行います。 (4)住宅ローンの申込み 仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。 (5)物件の確認 買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。 (6)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 (7)残金決済、所有権移転手続き 銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。 ※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。 |
イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
山形県天童市大字高擶字堀端北180番の一部 | 交通 |
JR奥羽本線「高擶」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:9.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.06m2(30.87坪) |
土地面積 |
200.18m2(60.55坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大沼俊之、設備:公営水道、本下水、オール電化、東北電力 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
土地 200.18m2(60.55坪)
建物 102.06m2(30.87坪)
毎月(年12回)57822円
ボーナス時加算なし
価格2190万円、頭金なし、借入額2190万円
変動金利0.6% 返済期間35年
- ・紹介金融機関/JA
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/1万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.6%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20617円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/21年~35年
・利率/5年間年利1.340%(固定金利)
・保証料/1.88%
・2024年3月金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0237-85-0198
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74682400
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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