【しろねこ不動産】 は
小さな不動産屋だからこそ出来るサービスを提供！
新築戸建ての仲介手数料を無料に！！
高擶小学校・第三中学校エリア♪
【この物件は仲介手数料無料対象物件です】
物件購入には物件価格（土地・建物の価格）の他にもかかる費用があります。
（１）別途工事費用（網戸・TVアンテナ等）
（２）諸費用（登記費用、住宅ローン費用、仲介手数料（当社無料！）、火災保険、税金等）
諸費用の中でも大きな金額となる仲介手数料を無料に致します。
詳細は関連リンクからご覧いただけます。
住宅ローン・住宅取得についてのご相談を随時承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
⇒TEL：023-666-8392 （10時～17時）
同形状・同仕様
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(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積297.19m2、建物面積108.54m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇◆◇◆◇◆予約制見学会◇◆◇◆◇◆◇
ご希望の方はTEL：023-666-8392
または、Mail:sironeko@email.plala.or.jpまで。
（営業時間外、日曜、祝日も対応可能な場合がございます。
お気軽にご相談ください。）
※しろねこ不動産では、スタッフ一同感染症に対し予防対策を実施しております。
☆マイホームご検討の方☆
『不動産売買の手引き』ございます。
ご希望の方はお申し付けください。
～しろねこ不動産の方針～
１）ライフプランからの住宅ローンを含め、お客様の立場に立って
対応致します！
２）強引なセールスは致しません。
(=^・^=)住まい探しのご相談・お悩みなどお気軽にご相談下さい♪
※未完成物件に関しましては、現地ご案内致します。
設備等は、完成済み近隣の同建物でのご案内をしております。
・アンテナ・カーテンレール等の必要設備について。
しろねこ不動産提携の電気店でのお見積もり、アフターサービスの対応が可能です。
物件詳細情報
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価格
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2290万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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211.97m2～297.57m2 |
建物面積
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107.32m2～110.97m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月末 |
| 住所 |
山形県天童市大字高擶字堀端北178-3（1号棟）・178-4（2号棟） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「高擶」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
NPOやまがた市民後見サポートセンターの会員として高齢者の問題、空き家問題などで活動してきました。保有資格：宅地建物取引士/空き家管理士/ファイナンシャルプランナー2級（AFP） 趣味：登山
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【この物件について】
小さい不動産会社ならではのサービスを提供しております。住宅取得でお困りの方をサポートします。仲介手数料無料物件、多数お取り扱い中！お気軽にご相談下さい♪【対応エリア】村山地方・庄内地方
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| お問い合せ先 |
TEL：023-666-8392 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002653号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：日曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーヤマザワ長岡店：徒歩32分（2482ｍ）
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スーパーイオンスタイル天童：徒歩35分（2744ｍ）
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コンビニローソン天童芳賀タウン南五丁目店：徒歩23分（1765ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド天童店：徒歩29分（2303ｍ）
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中学校天童市立第三中学校：徒歩39分（3107ｍ）
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小学校天童市立高擶小学校：徒歩8分（582ｍ）
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駅高擶郵便局：徒歩1分（60ｍ）
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銀行山形銀行芳賀支店：徒歩37分（2898ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇◆◇◆◇◆予約制見学会◇◆◇◆◇◆◇ ご希望の方はTEL：023-666-8392 または、Mail:sironeko@email.plala.or.jpまで。 （営業時間外、日曜、祝日も対応可能な場合がございます。 お気軽にご相談ください。） ※しろねこ不動産では、スタッフ一同感染症に対し予防対策を実施しております。 ☆マイホームご検討の方☆ 『不動産売買の手引き』ございます。 ご希望の方はお申し付けください。 ～しろねこ不動産の方針～ １）ライフプランからの住宅ローンを含め、お客様の立場に立って 対応致します！ ２）強引なセールスは致しません。 (=^・^=)住まい探しのご相談・お悩みなどお気軽にご相談下さい♪ ※未完成物件に関しましては、現地ご案内致します。 設備等は、完成済み近隣の同建物でのご案内をしております。 ・アンテナ・カーテンレール等の必要設備について。 しろねこ不動産提携の電気店でのお見積もり、アフターサービスの対応が可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県天童市大字高擶字堀端北178-3（1号棟）・178-4（2号棟） | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「高擶」歩20分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2290万円～2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
107.32m2～110.97m2 |
土地面積 |
211.97m2～297.57m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
防火指定／２２条区域 ： 条例（その他）による制限／既存集落区域の為「第二種低層住居専用地域」条件適用 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栗田俊彦、設備：公営水道・本下水・東北電力、建築確認番号：第HPA-23-11837-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月 ６．0万円 ボーナス時加算無
お支払いプランは応相談♪
価格￥２2９０万円 頭金 ０円 借入額￥２2９０万円の場合
※購入時には物件価格の他に諸経費が掛かります。
年利０.６％ 変動金利 返済期間３５年
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１）住宅ローンだけのご相談も可能(=^・^=)
２）ご希望の金融機関にご同行可能(=^・^=)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-666-8392
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73880012
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
