◆１００m2超・３階建て・３LDK＋カースペース◆
◇人気の新宿区アドレス◇
◇開放感と採光にこだわった２０帖超のＬＤＫ◇
◆WICやパントリーなど豊富な収納スペース◆
◇閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◇
♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪
【ライフプラン】
本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、
本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた
長期的なライフプランシミュレーションを実施します。
【物件調査報告書】
本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。
重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を
色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を
徹底的に確認して提供します。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1700220
新宿区市谷加賀町二丁目── 江戸の屋敷街の系譜を継ぐ、静謐な第一種低層エリア。牛込柳町駅徒歩9分、都心の利便性と静けさを享受する高台に、新たなランドマークとなる3階建邸宅が誕生します。堂々たる佇まいは街並みと調和し、資産としての価値も物語ります。大型LDKや車庫を備え、永住に相応しいゆとりを設計。教育環境も整ったこの地で、都心の喧騒を忘れ、豊かに暮らす歓びを。
～完成予想パース＆間取り図～
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(B号棟)、価格1億9180万円、3LDK、土地面積68.61m2、建物面積119.63m2
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建物プラン例（同仕様外観）
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2 -
(A号棟)、価格1億9980万円、3LDK、土地面積69.59m2、建物面積122.07m2
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～ 建物施工例 ～
撮影年月：2025年11月
陽当り良好で閑静な住宅街です。
陽当り良好で閑静な住宅街です。
本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
撮影年月：2025年11月
撮影年月：2025年11月
静かでプライバシー性の高い住まいとなります。
撮影年月：2025年11月
撮影年月：2025年11月
前面道路は綺麗に舗装されております。
撮影年月：2025年11月
撮影年月：2025年11月
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
撮影年月：2025年11月
撮影年月：2025年11月
～ 建物施工例 ～
自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
リビングを見渡せる対面式キッチン♪ご家族の様子を見ながら、お料理ができます！3口コンロでお料理しやすい設備も整っています！
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：119.63m2
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：119.63m2
明るい陽射しと風通しで1日を快適にお過ごしいただけます！
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：119.63m2
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：119.63m2
タイルのアクセントクロスがおしゃれなスタイリッシュなキッチン♪水回りも一新した新しいキッチンでお料理も楽しくなります！
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
室内と外を緩やかにつなぎ、解放感を演出。テーブルセットを置いてティータイムを楽しむことも可能です。
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
同仕様施工例
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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撮影年月：2025年11月
陽当り良好で閑静な住宅街です。 -
(B号棟)、価格1億9180万円、3LDK、土地面積68.61m2、建物面積119.63m2
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建物プラン例（同仕様外観）
建物価格：2500万円
建物面積：122.07m2
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
３階建以上
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期限なし | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※注意事項・制限について※ ◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】 これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。 その２【WEB相談・見学】 ご来店は不要です。 ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学が できるWEBオンラインサービスをご提供しております。 その３【ライフプラン】 弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。 住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。 今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。 その４【ローンコンサルティング】 住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。 その５【未公開物件の紹介】 弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。 |
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プレゼント情報
株式会社アドキャスト代表・藤森哲也著
『後悔しないためのマイホーム購入術』
効率的な情報収集法や信頼できる不動産会社の見極め方、
現地での重要チェックポイントなど、
初めての住宅購入に役立つ知識をわかりやすく解説！
※来社＆アンケート回答者限定
『後悔しないためのマイホーム購入術』
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1700220
|
価格
|
1億9180万円～1億9980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
68.61m2・69.59m2 |
建物面積
|
119.63m2・122.07m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東私道４ｍ |
完成時期（築年月）
|
2025年12月予定 |
| 住所 |
東京都新宿区市谷加賀町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」歩9分
都営新宿線「曙橋」歩12分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 FP
住宅購入は人生において大きな買い物です。最後までお客様が安心して納得いただける物件のご紹介・ご購入いただけるよう、全力でサポートいたします。
|
【この物件について】
♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します◆◇詳しくはアドキャスト新宿支店まで◇◆
【得意エリア】
都内23区ご相談ください
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-1700220 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086581号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇◆周辺環境レポート◆◇ |
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ネットで見学予約できる日程
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周辺環境
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ライフ市谷薬王寺店まで376m 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。 -
ローソン市谷仲之町店まで531m ２４時間営業で、ゆうパックの発送や受け取りができるので、近くに郵便局がなくても安心です♪ -
新宿区立牛込第一中学校まで799m 習熟度別少人数性指導で生徒一人一人に合わせた教育活動に取り組んでいます。 -
新宿区立市谷小学校まで691m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。 -
新宿区立市谷幼稚園まで635m ３～５歳児に保育を通じて必要な教育を行っています。 -
医療法人社団鉄友会柳町病院まで585m 早期治療、予防医学、終末期医療の３つの基本理念をもとに地域医療に貢献しています。 -
加賀公園まで130m カラフルな大小の石の山が子供たちに人気の公園です。 -
牛込柳町まで600m 都営大江戸線の駅で新宿西口駅まで直通7分。アクセス良好です。 -
市ヶ谷駅まで900m JR中央・総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線の計5沿線が利用可能な便利な駅です。
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スーパーライフ市谷薬王寺店：徒歩5分（376ｍ）
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コンビニローソン市谷仲之町店：徒歩7分（531ｍ）
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中学校新宿区立牛込第一中学校：徒歩10分（799ｍ）
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小学校新宿区立市谷小学校：徒歩9分（691ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立市谷幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人社団鉄友会柳町病院：徒歩8分（585ｍ）
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公園加賀公園：徒歩2分（130ｍ）
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駅牛込柳町：徒歩8分（600ｍ）
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駅市ヶ谷駅：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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TEL：0800-1700220
設備仕様
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カウンターキッチン
リビングを見渡しながらお料理ができるキッチン。
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システムキッチン
使いやすい設備が揃ったシステムキッチンです。
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モニター付インターフォン
モニター付インターフォンでセキュリティ対策。
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フローリング
全室フローリングでお掃除が楽々。
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トイレ2ヵ所
トイレ2ヵ所完備で混み合う時間でも安心。
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バルコニー
洗濯物を干す際にも活用できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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TEL：0800-1700220
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町２ | 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億9180万円～1億9980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東私道４ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
119.63m2・122.07m2 |
土地面積 |
68.61m2・69.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武内 栞成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS125-3120-50619号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1700220
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
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TEL：0800-1700220
78714129
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
