リナージュ蒲田

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6780万円

東京都大田区

ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/8

(株)リビングライフ蒲田支店

4.4 (接客評価コメント32件)

TEL：0120-536655 【通話料無料】

全室収納やウォークインクローゼット付きで部屋が快適！リビングは１５帖以上で家族団らん時間を過ごせます　耐震制度に優れており災害にも安心の住戸です【オンライン相談実施中】

◆耐震性能に優れた住宅♪
◆リビング階段で自然と家族が集まる間取り設計です♪
◆全室収納やウォークインクローゼット等の収納が充実♪
◆京浜東北線「蒲田」駅徒歩圏内♪

【株式会社リビングライフ】

創業30年の信頼で未公開情報多数の
リビングライフがご紹介します。
宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ
『ライフ・エキスパート・プランナー』が
お客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。

お気軽にご相談下さい！
0120-536-655

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

耐震制度に優れており災害にも安心の住戸です

日当たりや、町の雰囲気等、是非現地でお確かめくださいませ。

2号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆとりある１７帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。

2号棟各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
全体区画図
２号棟　3LDK+WIC
２号棟お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。

弊社には多数未公開物件がございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

２号棟焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。
２号棟浴槽や洗い場の広い１坪サイズの浴室はご家族との貴重なコミュニケーションの場所として重宝されます。
２号棟玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができますし、水栓も備え付けられていますので敷地内で洗車ができるのも嬉しいですね

物件のご紹介以外にも、資金面のお打ち合わせもできますので、お声がけくださいませ。

２号棟住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。
２号棟勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。
２号棟自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・当社で住宅購入・買い換えをお考えのお客様

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	無
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※インターネットが利用できる環境が必要となります。また、通信料はお客様負担となります。予めご了承ください。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

物件名	リナージュ蒲田
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	62.35m²（登記）	建物面積ヒント	88.39m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員4.1m/接道2：一方私道南西幅員4m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都大田区西蒲田１-7-4 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「池上」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「蓮沼」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者 FP 秋田大輔年齢：40代業界経験：21年大きな不安と大きな希望、少しの勇気を持って、何なりとご相談下さい。お客様の歩幅に合わせて、どこまでも真剣にお付き合いさせていただきます。＊物件毎ではなくお客様毎に担当がつきます	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】大田区　品川区　住宅ローンアドバイザー
お問い合せ先	(株)リビングライフ蒲田支店 TEL：0120-536655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

周辺環境

大田区立おなづか小学校　まで210m
大田区立蓮沼中学校まで680m
藤美幼稚園まで140m
マート飯島まで540m
女塚クリニックまで420m
女塚なかよし公園まで290m

小学校

大田区立おなづか小学校　：徒歩3分（210ｍ）
中学校

大田区立蓮沼中学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

藤美幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
スーパー

マート飯島：徒歩7分（540ｍ）
病院

女塚クリニック：徒歩6分（420ｍ）
公園

女塚なかよし公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

設備仕様


ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。	トイレ2か所　「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。	全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

全居室フローリング　畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

構造の特徴


3階建て　土地を効率よく活用することで、実際に暮らす建物の面積が広くとれます。2階のリビングを中心に、家族のパブリックスペースとプライベートスペースを使い分けできるのも特徴。	カースペース有　敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。	2階リビング　明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

リビングイン階段　家族が自然にコミュニケーションできるリビングイン階段。上階から降りてきた子供たちの「おはよう！」の声が、リビングに響きます。	耐震　筋交い、金物などにより建物の構造体を頑丈に施工。優れた耐震性、さらに耐風性を実現しました。	バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655