【一戸建て】
販売スケジュール |
【購入スケジュール】 1.お客様のご予算・ご希望など諸条件をヒアリング。 2.当社スタッフによる物件のご案内・内覧。 3.購入したい物件が決まりましたら、住宅ローンの事前審査 (無料で行えます。1週間前後で結果が出ます) 4.住宅ローンの事前審査承認後、不動産購入申込書（買付）を作成し、売主に交付。 5.ご契約（重要事項説明書の説明後、ご契約。ご署名とご捺印） 6.住宅ローンの本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます。本内定が降りなければ白紙解約) 7.立会（建物内外の傷・不具合の確認、お引き渡しまでに売主が手直し） 8.火災保険の加入（お引渡日からの加入が必須です。引渡日が決まらないと申し込めません） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行にて金銭消費貸借契約（金消契約）の契約締結 10.お引渡・決済（鍵の引き渡し、この日からお引越し可能です） |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◎事前にご連絡いただけますと、お待たせする事なくご見学いただけます。 ◎当社では、お客様一人一人のご都合に合わせてご案内が可能です。 「現地のお待ち合わせ」やご指定の場所での「送迎」にも対応しておりますので お気軽にご相談ください。（※送迎は当店エリア内） ◎不動産経験最長20年以上！「住んで」「販売してきた」から「わかる」不動産知識。 ご購入前から、ご購入後のトータルサポートはTommy Homeにお任せください。 ＼＼＼ 諦めずにご相談ください！ ／／／ -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ・近隣物件のご見学や資料 ・住宅ローンのご相談など -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ・近隣物件のご見学や資料 ・一度、住宅ローンを断られてしまった方 ・収入や単身など、ローンにご不安がある方 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都青梅市新町１ | 交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩17分～18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
87.97m2～100.19m2（実測） |
土地面積 |
113.79m2～136.51m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（２×４工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、新町地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
住宅ローン情報
支払い例
青梅市新町 新築戸建
A号棟 3590万円
A号棟 3590万円
変動金利の場合 毎月104203円 ボーナス無
変動金利の場合 毎月87055円 ボーナス有102998/年2回
価格3590万円(税込)＋諸費用約360万（登記費用等概算）→借入額3950万円※頭金0円
年利0.595％ (変動金利) 35年※金利は最優遇金利であり審査の内容により異なります
- ・金融機関/三菱UF J銀行
・借入利率/変動金利 年利0.595％ 固定金利 年利1.485％
・諸 費 用 /融資手数料型を選択の場合は借入金額の2.41％(税込)を一括にて支払い
・返済期間/最長35年
※上記金利は2025年4月時点のものとなります。
審査の内容や借入時期等により金利や諸費用等が変動する場合があります
※表記銀行以外のご案内も可能です。お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0428-78-3188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0428-78-3188
78439002
あなたのチェック履歴
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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