練馬区田柄１丁目新築戸建！三方角地陽当り良好！即日ご案内可♪03-6300-0038 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地ご見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※周辺環境のご案内も可能です！ 事前に【03-6300-0038 】まで お気軽にご連絡下さい♪ お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます！ 【事前予約でできる事】 ・販売物件が居住中の場合（中古物件） 事前に鍵等の手配やお時間の調整が 必要な場合がございます。 ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので 非常にスムーズにご見学頂けます。 【ご案内方法】 お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、 まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の 希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。 もちろんそのままご見学に行くことも可能です。 【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい！】 ・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。 ・住宅ローンが通るかが心配 ・頭金なしでも住宅購入はできるのか ・その他、気になることをなんでもご相談ください！ ●スタッフ一同気配り真摯に ご対応させて頂きます！ 是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区田柄１ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「平和台」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南12ｍ幅、西5ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：当社でこちらの物件をご購入した場合、一般的に不動産会社に諸費用として支払う仲介手数料約286万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式：本体価格×３％+６万円×消費税 ※宅地建物取引業法の上限額。尚、仲介手数料無料キャンペーンには期限は設けておりませんのでご安心ください♪また弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.43m2 |
土地面積 |
89.13m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 統哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-05893-1号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
こちらの物件の場合
毎月（年１２回）164797円 ボーナス時加算なし
価格8480万円、頭金0万円、借入額8480万円
ガン団信特約付き年利0.63% 変動金利／返済期間50年
- ・紹介金融機関／AUじぶん銀行金利
・団体信用生命保険／一般団体信用生命保険(ガン団信特約付き)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満79歳以下
・適用金利は満50歳以下の方に限ります。
・返済期間／2年～50年一般団信付き＋ガン団信特約付きとなります。
・利率／35年ローンの場合年利0.64％（ガン団信特約付き）
・利率／36年～50年までローンの場合年利0.63％（ガン団信特約付）（2025年12月1日～2026年3月31日キャンペーン）
・その他費用／金利は2025年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6300-0038
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6300-0038
78954169
あなたのチェック履歴
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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