【本日、見学できます】
○南向きで日当たり良好！
○対面式キッチン＆水回り集中動線で家事もスイスイ捗る設計！
○コンビニ歩３分、スーパー歩７分♪
○地震に強い家
【本日ご案内可能です】
○省エネ性能ラベル取得物件
○地震に強い家
○カースペース２台可
○広々した空間演出の～２０帖ＬＤＫ
○対面式キッチンで家族団らんの時間を
○大容量でお洋服選びも楽しいウォークインクローゼット
○お買い物施設多数あり
ファミリーマート歩３分 ジェーソン歩２分
セブンイレブン歩３分 クリエイトＳ・Ｄ歩６分
いなげや歩７分 サミット歩11分 ライフ歩11分 など
○お子様の通園・通学も安心♪
大泉第四小学校歩11分 大泉西中学校歩10分
西大泉保育園歩９分 など
☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
☆外観の様子☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆外観の様子☆
西武池袋線「大泉学園」駅、「保谷」駅の２駅利用できるポジション。
都市拠点へスムースアクセス。
いつでもご案内可能です。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
西武池袋線「大泉学園」駅、「保谷」駅の２駅利用できるポジション。
都市拠点へスムースアクセス。
いつでもご案内可能です。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
☆LivingRoom☆
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
☆外観の様子☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆前面道路の様子☆
カースペース２台ございます。
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
カースペース２台ございます。
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
☆全体区画図☆
カースペース２台可能です。
南側、大泉さくら緑地です♪
カースペース２台可能です。
南側、大泉さくら緑地です♪
☆内観について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆LivingRoom☆
広々17.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
広々17.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
☆Kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
☆Bathroom☆
ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
☆Sanitary☆
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
☆Kitchen☆
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
☆室内について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆Entrance☆
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。多くの靴を収納できる玄関収納付き！飾り棚を利用してお越しいただくお客様をおもてなしできます。
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。多くの靴を収納できる玄関収納付き！飾り棚を利用してお越しいただくお客様をおもてなしできます。
☆Shoesbox☆
おしゃれなアクセントクロスを使用したエントランスです。
たっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
おしゃれなアクセントクロスを使用したエントランスです。
たっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
☆Balcony☆
東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
☆Walkincloset☆
8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
☆Storage☆
洗面所にも可動棚付きの収納スペースがございます！ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方はアイデア次第♪
洗面所にも可動棚付きの収納スペースがございます！ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方はアイデア次第♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
☆外観の様子☆
西武池袋線「大泉学園」駅、「保谷」駅の２駅利用できるポジション。
都市拠点へスムースアクセス。
いつでもご案内可能です。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。 -
☆LivingRoom☆
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。 -
☆Kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
ゴルフ場が近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
床暖房
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方 等々 お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！ お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
|
物件名
|
Livele Garden.S 練馬区西大泉５丁目 全８棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円～6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
110.04m2～124.67m2（実測） |
建物面積
|
87.48m2～103.27m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側４～６ｍ公道、南側６ｍ公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月 |
| 住所 |
東京都練馬区西大泉５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」バス6分「四面塔稲荷」停歩2分
西武池袋線「保谷」歩24分
西武池袋線「大泉学園」バス11分「西大泉三郵便局」停歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
|
【この物件について】
○●本日ご案内できます●○西武池袋線「保谷」駅・「大泉学園」駅の２駅利用できる立地です。地震に強い家。食洗機・床暖房・浴室暖房乾燥機、ＷＩＣ、奥行きのある南側バルコニーなど充実の設備・仕様です♪
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
区画図
|
|
☆全体区画図☆ |
間取り図
-
- 価格
- ： 5980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 110.04m2
- 建物面積
- ： 103.27m2
-
- 価格
- ： 5480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 123.89m2
- 建物面積
- ： 94.76m2
-
- 価格
- ： 5480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 124.67m2
- 建物面積
- ： 97.2m2
-
- 価格
- ： 5980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.04m2
- 建物面積
- ： 93.96m2
-
- 価格
- ： 5980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 110.07m2
- 建物面積
- ： 97.2m2
-
- 価格
- ： 6180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.06m2
- 建物面積
- ： 98.82m2
-
- 価格
- ： 5480万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.41m2
- 建物面積
- ： 102.06m2
-
- 価格
- ： 5880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.04m2
- 建物面積
- ： 87.48m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
周辺環境
-
ファッションセンターしまむら片山店まで1250m 徒歩16分♪ -
いなげや練馬西大泉店まで500m 徒歩７分♪ -
ファミリーマート西大泉四丁目店まで210m 徒歩３分♪ -
セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで240m 徒歩３分♪ -
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで470m 徒歩６分♪ -
コメリハード＆グリーン保谷北町店まで1460m 徒歩19分♪ -
練馬区立大泉西中学校まで750m 徒歩10分♪ -
練馬区立大泉第四小学校まで850m 徒歩11分♪ -
西大泉保育園まで660m 徒歩９分♪
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら片山店：徒歩16分（1250ｍ）
-
スーパーいなげや練馬西大泉店：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーサミットストア新座片山店：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーライフ西大泉店：徒歩11分（880ｍ）
-
コンビニファミリーマート西大泉四丁目店：徒歩3分（210ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬西大泉6丁目店：徒歩3分（240ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬西大泉4丁目店：徒歩6分（430ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー新練馬西大泉店：徒歩6分（470ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス新座片山3丁目店：徒歩9分（690ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン保谷北町店：徒歩19分（1460ｍ）
-
中学校練馬区立大泉西中学校：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校練馬区立大泉第四小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園西大泉保育園：徒歩9分（660ｍ）
-
幼稚園・保育園ChaCha Children Oizumi：徒歩11分（850ｍ）
-
病院医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩19分（1510ｍ）
-
郵便局練馬西大泉三郵便局：徒歩5分（390ｍ）
-
図書館練馬区立大泉図書館：徒歩21分（1660ｍ）
-
銀行飯能信用金庫西東京支店：徒歩15分（1190ｍ）
-
公園西大泉さくら緑地：徒歩1分（60ｍ）
-
公園西大泉ゆりのき緑地：徒歩7分（510ｍ）
-
公園西大泉もみじ緑地：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
設備仕様
|
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
|
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
|
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
|
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|
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
|
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
|
【ウォークインクローゼット（１・６・７・８棟）】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
構造の特徴
|
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
|
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
|
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
|
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
Livele Garden.S 練馬区西大泉５丁目 全８棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンターの スタッフまでお問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-58-0688」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区西大泉５ | 交通 |
西武池袋線「保谷」バス6分「四面塔稲荷」停歩2分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
5480万円～6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台・5900万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側４～６ｍ公道、南側６ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
87.48m2～103.27m2（実測） |
土地面積 |
110.04m2～124.67m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率/50％・60％、容積率/100％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法２階建（900モジュール） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層、１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第1種高度地区 地区計画区域内(放射7号線西大泉・大泉学園地区地区計画) 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 最高高さ10m 再開発促進地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m ゴミ置場持分：2.18平米×1/8有 土地面積：路地状部分約31平米含(2号棟) 路地状部分約32平米含（3・7号棟） 用途地域(8号棟)：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％) |
その他概要・特記事項 |
担当者：黒田 彪、設備：東京電力、東京ガス、公営水道、本下水 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
7号棟 ５，４８０万円の場合
毎月（年１２回）１４０，６６０円 ボーナス時加算なし
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格５，４８０万円、頭金０円、借入額５，４８０万円
年利０．４３４％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／5千万円～１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.434％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／ご利用の銀行による
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利1.34％固定金利Ｒ６.11月 ※当初５年間は０．５％引下げ金利後（物件による）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-580688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
76046645
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
