【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■当日のご見学も大歓迎です■ 〓お気軽にお電話ください〓 TEL：042-312-2805 ■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■ ■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■ ※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc 良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪ 〓Aコース 【目安時間 30分～1時間】 「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！ 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪ 〓Bコース 【目安時間：2時間～4時間】 「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！ 未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪ 〓Cコース 【目安時間：4時間～8時間】 これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪ ◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！ ◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！ ◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！ 2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪ 上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪ TEL：042-312-2805 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市東戸倉１-14-9 | 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4480万円～4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
63.76m2（19.28坪）（実測） |
土地面積 |
80m2（24.19坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
◆ファイナンシャルプランナーが専属サポート◆ (1)【借入時→10年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！(2)万一売却する際に戸建てとマンションどっちが良いの？(3)今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？ (4)失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ ◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆ (1)ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！(2)ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？(3)ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！(4)現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川田 喜志実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06539号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
国分寺市東戸倉1丁目 新築分譲住宅 全4棟
土地80.00ｍ2・建物63.76ｍ2 4，480万円の場合
土地80.00ｍ2・建物63.76ｍ2 4，480万円の場合
毎月109，566円 ボーナス払いなし
価格4，480万円 頭金100万円 借入額4，380万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間35年
- 株式会社Font 金融機関特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（メガバンク・ネット銀行・地方銀行・信金可）
・販売価格に対する融資限度割合／110％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上（お借入時）～70歳の誕生日まで
・年収に対する年間融資額の割合／30％～45％
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.284％（変動金利）～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
・その他費用／金利は2024年6月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-312-2805
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：042-312-2805
74688626
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
