ヤマダホームズ板野郡北島町太郎八須字長岸開

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3290万円

徳島県板野郡北島町

ＪＲ高徳線「勝瑞」歩50分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

TEL：088-678-7169

ヤマダホームズのモデルハウスを売却致します！長期優良住宅取得で長期にわたり良好な状態でお住まいできます♪キッチンや洗面台等ワンランク上の設備にこだわったデザイナーズ住宅

◯実際にご見学いただけたお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中！
《物件の特徴》
◆長期優良住宅で耐震、省エネのお家！
◆完成済につき即入居可能♪
◆家計に優しいオール電化♪
◆広々2台駐車スペース確保！
◆LDKはご家族みんなでくつろげる16帖♪
◆浴室１坪以上で優雅なバスタイム♪
◆デザイナーセレクトのカーテン・家具付き♪
◆全室照明付き♪
◆ウォークインクローゼット2か所で十分な収納確保♪
◆調味料、食料など収納可能な広々パントリー♪
◆食器洗浄乾燥機付き♪
◆1、２階トイレ♪
◆地盤調査済！
◆使い方様々なバルコニー付き♪

《周辺の特徴》
◆北島町立北島北小学校まで徒歩9分！
◆北村郵便

※当物件の一部画像を抜粋しています。

こだわったデザイナーズ住宅キッチンや洗面台等ワンランク上の設備に！

ホワイトに木目が映えるナチュラルな外観！
物件のテーマである北欧ナチュラルを直線的でスタイリッシュに表現♪
シンプルで飽きることなくいつまでも帰ってきたいと思うお家です！

道路とお家の間には十分なスペースを確保しているので、お車も2台以上駐車可能です！
自転車やバイクも余裕を持って停めていただけます。
小さなお子様の飛び出しなどの危険も安心ですね♪
温かみある木目が映える玄関ドアがお出迎え♪
ガーデニングやオシャレなオブジェを置くスペースも十分にあるので、ご自身のお好きなエントランススペースを作っていただくことが可能です♪
玄関スペースには収納力抜群のシューズクローゼットと対面にクローゼットがあり、履物はもちろんお子様の公園遊びセットやアウトドア用品を収納いただけます！
収納からすぐに外へ持ち出せるので大変便利です♪
(6号地)、価格3290万円、3LDK、土地面積188.14m²、建物面積105.99m²

一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪

北欧の雰囲気を醸すキッチンは、ＳＮＳで人気沸騰中のグラフテクト製。
デザイン性と機能性の両立でお料理の時間もテンションが上がる♪
可愛いカラーコーディネートもポイントです！
十分な調理スペースを確保し広々とした気分でお料理をしていただけます！
ご夫婦一緒に、お子様と一緒にお料理しても余裕あるスペース♪
食洗器付きで洗い物も効率的に済ませられます！
２階に配したＬＤＫが光を取り込む明るい空間。
ナチュラルカラーにイエローとネイビーが映えてオシャレ◎
クッションを置いてゴロリと寝転がってみんなでお昼寝もいいですね♪
リビング後方に配置された3帖のタタミコーナー。
北欧のイメージの中にさりげなく和を取り込みました！
フローリングよりも柔らかいので、小さなお子様やペットの遊び場にもなりそうです♪

ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備

4.5帖の居室がもう一つ。
同じく子供部屋や寝室、作業部屋などどんな用途でもお使いいただける広さとなっております！
こちらのお部屋は収納が2か所に配置されているので物が散らかる心配がありません♪
4.5帖の居室。子供部屋や寝室、作業部屋などどんな用途でもお使いいただける広さとなっております！
2か所の窓で採光もしっかりと確保し、洋服を十分収納できるクローゼットもあります♪
寝室に隣接したＷＩＣ。
たっぷりの洋服で埋め尽くしてディスプレイ◎
洋服以外にもラックを置いたり、扇風機やヒーターなど季節ものも収納できるスペースとなっております♪
2階に上がってすぐの収納スペース。
近年人気の見世棚となっているので収納として使うも良し、観葉植物やオブジェを置いて見せる収納としてもご活用いただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

物件名	ヤマダホームズ板野郡北島町太郎八須字長岸開
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	188.14m²（登記）	建物面積ヒント	105.99m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	徳島県板野郡北島町太郎八須字長岸開35-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「勝瑞」歩50分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高徳線「吉成」歩60分 [ 乗り換え案内 ] 北島町福祉バス「北島北公園総合体育館南側」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　俊介	【この物件について】本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
お問い合せ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：088-678-7169

間取り図

6号地

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 188.14m²

建物面積

： 105.99m²

問合せ先： TEL：088-678-7169

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	188.14m²	建物面積	105.99m²
間取り補足	空間を最大限に活かしたプランニング◎19帖LDK+畳コーナーを大胆に二階に配置することで3台駐車場やお庭をしっかり確保しました！
お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハローズ北島中央店まで1300m 徒歩17分。24時間営業。年中無休。24時間営業なので日中だけでなく深夜の急な買い物なども安心♪ATMや100均セリアも入っているので大変便利です！
イオンタウン北島まで3100m 徒歩38分。営業時間8:00～22:00。無料駐車場230台！スーパーだけでなくダイソーや整骨院、ガストなども入っておりご家族でもお楽しみいただけます♪
キリン堂北島店まで1700m 徒歩23分。営業時間9:00～21:45。医薬品はもちろん化粧品やベビー用品、介護用品、生活用品など豊富に販売されています♪
きたじま田岡病院まで3300m 徒歩42分。外来の診察時間9：00～12：30、13：30～18：00。救急医療対応の大きな総合病院です！ケガをしない身体作りをサポートするスポーツ外来などもあります！
北島町立北島北幼稚園まで750m 徒歩10分。5歳児クラスと4歳児クラスの2年保育を行っていて、小学校以降の生活や学習の基礎の育成し、生きる力の基礎を培うことを目指しています。遠足やまつりなど毎月イベントも行っています♪
北島町立北島北小学校まで650m 徒歩9分。お子様の登下校も負担なく通える近さ♪学校独自のアンケートでは学校が楽しいと答えた生徒さんが7割以上！学力向上実行プランも作成されています♪
北島中央公園まで900m 徒歩14分。豊かな自然の中で遊具やボールで公園遊び♪道路を挟んで向かいにあるチューリップ公園は、毎年4月中旬から下旬頃には80品種、約50000本のチューリップが所せましと咲くお散歩スポットです♪
香川銀行徳島支店まで1400m 徒歩20分。営業時間09:00～15:00。香川県を中心に瀬戸内経済圏を基盤とする事業展開で、地域に密着した金融機関として親しまれている香川銀行！お振込みなどの銀行業務はもちろん資産運用のご相談などもできます♪

スーパー

ハローズ北島中央店：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン北島：徒歩39分（3100ｍ）
ドラッグストア

キリン堂北島店：徒歩22分（1700ｍ）
病院

きたじま田岡病院：徒歩42分（3300ｍ）
幼稚園・保育園

北島町立北島北幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

北島町立北島北小学校：徒歩9分（650ｍ）
公園

北島中央公園：徒歩12分（900ｍ）
銀行

香川銀行徳島支店：徒歩18分（1400ｍ）
役所

北島町役場：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：088-678-7169

設備仕様


オール電化オール電化は基本使用料が一本化されるので、光熱費を安く抑えられます♪住宅内で火を使わず火災のリスクが減る事や、キッチン周りのお手入れも楽になりメリットが多いです♪		高断熱・高気密断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。 ※仕様によって数値は異なります。		火災報知機消防法の改定により、2006年6月1日より新築住宅への住宅用火災報知器の設置が義務化。既存住宅でも2011年5月31日までに設置することが義務化され、すべての住宅において住宅用火災警報器の設置が義務づけられました。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

構造の特徴


ベタ基礎「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用しています。一般的な「布基礎」と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形と異なり、家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。耐圧盤コンクリートは150mm厚で不等沈下を抑制します。	剛床工法厚さ28ｍｍの構造用合板を梁に留め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めました。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制します。	耐力面材家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪

地盤調査全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪	建物最長30年保証通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪

問合せ先： TEL：088-678-7169