セキュレア西川田町　(分譲住宅)【ダイワハウス】（物件情報）

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理

販売価格未定

栃木県宇都宮市

東武宇都宮線「江曽島」歩13分～14分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/5

大和ハウス工業宇都宮支店住宅営業所

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TEL：028-633-0021

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【ダイワハウス】30区画超の整備された分譲地内には、子育て世帯に嬉しい公園も新設。
大通りから1本入った閑静な住宅街で、快適な新生活を始めませんか。

【周辺環境の特徴】
■東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩14分！主要駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地。
■教育施設・買い物施設・公園・病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている、家族みんなが快適に過ごせる住環境。

【設備構造の特徴】
■太陽光発電システム・エコワン・電気自動車専用コンセントなど、家計と環境に優しい設備を搭載。
■宅配BOXを玄関に設置。留守の時や手が離せない時など、いつでも荷物を受け取ることができ安心です。

【建物の特徴】
■全号地2台分の駐車スペース＋駐輪スペースを確保。
■テレワークスペースや豊富な収納など、4邸それぞれ異なった魅力のある間取りです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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19号地

全36区画の大型分譲地。
分譲地内は幅員6mの道路が整備されており、通行もラクラク。
分譲地内に公園も新設。大通りから1本入った敷地で閑静な住宅街となっております。

東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅が徒歩圏内のため
通勤通学やお出かけの際の交通アクセスのよい分譲地となっております。

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居室は明るさと通風に配慮した2面採光。南面のリビングには床暖房を設置しているため、寒い日も暖かく過ごせます。

【9号地】9号地　完成予想図

【9号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

※区画図

【10号地】10号地　完成予想図

【10号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

各居室に収納を設けた収納力の高いプラン。分譲地内は幅員6mの道路が整備されており通行や駐車も楽々。

【18号地】18号地　完成予想図

【18号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

※アクセス図

【19号地】19号地　完成予想図

【19号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

物件周辺は教育施設や買い物施設の他、緑豊かな公園が点在する穏やかな環境。ぜひ現地でお確かめください！

宇都宮市立姿川中央小学校まで1680m

宇都宮市立姿川中学校まで1340m

※付近案内図

ヨークベニマル西川田店まで650m

カワチ薬品西川田店まで1700m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

【9号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【9号地】9号地　完成予想図
※区画図

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問合せ先： TEL：028-633-0021

周辺環境

東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅まで1120m
宇都宮市立姿川中央小学校まで1680m
宇都宮市立姿川中学校まで1340m

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現地案内図

現地案内図
交通アクセス図

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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物件名	セキュレア西川田町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	36戸
土地面積ヒント	151.4m²～155.93m²	建物面積ヒント	102.34m²～108.81m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(9号地)、(10号地)、(18号地)、(19号地)　私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	栃木県宇都宮市西川田町字上原953-36他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武宇都宮線「江曽島」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス25分東原町歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者金澤繁樹
お問い合せ先	大和ハウス工業宇都宮支店住宅営業所 TEL：028-633-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。