- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 宇都宮市西川田町エリアの閑静な住宅街にスケール感あふれる全36棟の街並み
- Point2
- 太陽光発電システム&ウォークインクローゼット完備。快適性に配慮した住空間
- Point3
- 商業施設や子育て施設などが周辺に整う子育て世帯にも便利で暮らしやすい住環境
Point1宇都宮市西川田町エリアの閑静な住宅街にスケール感あふれる全36棟の街並み
※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
■全36区画からなるスケール感あふれる大型分譲地に統一感が美しい街並み。【ダイワハウス】が贈る新築一戸建て住宅
栃木県宇都宮市西川田町エリアに【ダイワハウス】が贈る高品質住宅<セキュレア西川田町(分譲住宅)>全36棟の街並み。
東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩13分~14分。また、現地から徒歩4分~5分にある関東バス「東原町」バス停から便利なバス便が運行されており、JR宇都宮線「宇都宮」駅(約7410m~約7450m)までバス乗車約25分。落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住環境に位置しています。日当たりや風通しも良好な開放感が心地よい立地となっており、子育て世帯はもちろん、ゆったりと穏やかに暮らしたい方にもお届けしたいロケーションです。
周囲の緑や街並みと調和する建物外観は、白で統一した外壁による洗練された雰囲気のモダンなデザインとなっており、統一感のある美しい街並み景観を創出。外構計画も玄関前ステップに間接照明を用いて洗練された空間が演出されています。前面道路から玄関が見えないよう位置・外壁等で配慮。カースペースは2台駐車可能。建物の前面道路は幅員6m~6.2mとゆとりがあり、車の出し入れをスムーズにおこなえる安全性にも配慮がなされた高品質住宅です。分譲地入口付近には、遊具付き公園も新設。
耐震等級は最高等級の3(倒壊等・損傷共に)に適合。地震の際にも高い耐震性能を発揮し、家族と住まいを守ってくれます。断熱材を構造体との間や外側にも施工した高い断熱性の「外張り断熱通気外壁」により、快適な室内空間を保ち、光熱費の削減が期待できます。二重防水構造や二重の湿気対策&断熱ラインにより高い耐久性を発揮し、快適な室内環境を実現し、ライフサイクルコストの低減を目指しています。長期にわたり家族が安心して心地よく暮らせるよう安全性と快適性を高めた住まいです。
詳細が気になった方は、まずは資料請求をクリック。または、お電話にてお問い合わせください。
Point2太陽光発電システム&ウォークインクローゼット完備。快適性に配慮した住空間
■全棟に太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器(エコワン)、ウォークインクローゼット完備。1棟ごとにこだわりの住空間
<セキュレア西川田町(分譲住宅)>では、明るく開放的なリビングを中心に、家族がゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりを採用。料理をしながら家族との会話を楽しむことができるキッチンレイアウトなど、家族のコミュニケーションが広がりやすいように配慮された住まいとなっています。洗面室、浴室など水回りを集約して配置し、家事の負担を軽減できるよう便利な動線プランニングも追求。全棟大型ウォークインクローゼットを完備するとともに、住まいの随所に豊富な収納スペースを確保し、室内をすっきりと保つことが可能となっています。
例えば9号地は、南面にレイアウトされた明るく開放感あふれるリビングが魅力。主寝室にはテレワークスペースがレイアウトされて、読書や趣味、在宅ワークの際にも便利です。キッチン、洗面室、浴室を一直線上に配置するとともに、2階居室はすべて明るさと通風に配慮した2面採光となっている10号地、独立性の高いテレワークスペースや玄関ホールと直接つながる2wayキッチンが用意された18号地、ゆったりとした広さの「通り土間」のような玄関や、アイロンがけができるカウンターや室内物干しスペースが用意されている19号地など、1棟ごとにこだわりの住空間設計が追求されています。ぜひこの機会に、お好みの住まいをチェックしてみてはいかがですか。
全棟に太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器(エコワン)を採用。キッチンには、家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。浴室には、雨天時に洗濯ものを干す際に便利な浴室暖房換気乾燥機を装備しています。床暖房(リビング・ダイニング)、エアコン2台(LDK・主寝室)、宅配BOX付オリジナル門柱、録画機能付カラーモニターインターホン、電気自動車専用コンセントなど、装備面も充実。9、10、18、19号地:鉄骨住宅「xevoΣSc」。全棟「長期優良住宅認定対象物件」(※)。
※一定の長期優良住宅の新築または取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。詳細はお問い合わせください。
Point3商業施設や子育て施設などが周辺に整う子育て世帯にも便利で暮らしやすい住環境
■商業施設や子育て施設が徒歩圏内に整う子育て世帯にも便利なロケーション
現地周辺は、新鮮な食材が充実しているスーパー「ヨークベニマル 西川田店」(徒歩8分)をはじめ、「ウエルシア 西川田店」(徒歩8分)、「セブンイレブン 宇都宮姿川店」(徒歩11分~12分)といった日々の暮らしに便利な商業施設が近隣に整っています。また、フードコートや各種テナントが併設された大型ショッピングセンター「アピタ宇都宮店」(約1960m~約2000m)もあり、ショッピングからグルメなど、家族みんなで楽しむことができます。
「東浦保育園」(徒歩8分)をはじめ、「宇都宮市立姿川中央小学校」(約1600m~約1640m)、「宇都宮市立姿川中学校」(徒歩16分~17分)といった子育て・教育施設が徒歩圏内に整っています。また、2022年に国体(※第77回国民体育大会)が行われた、競技場・野球場・ランニングスペースなどがある「栃木県総合運動公園」(約1580m~約1620m)もあり、子どもがのびのびと遊ぶことができます。「宇都宮双葉郵便局」(徒歩12分)も身近にあり、何かと便利です。各種生活利便施設が整っており、子育てファミリーやゆったりと暮らしたい方など、幅広い世代にも快適な生活ができる心地よいロケーションとなっています。
徒歩4分~5分にある関東バス「東原町」バス停からバス乗車約25分のJR「宇都宮」駅(約7410m~約7450m)からは、「大宮」駅へ28分、「上野」駅へ47分、「東京」駅へ53分と都心エリアへもスピーディー(※いずれもJR東北新幹線利用。別途特急券要)な移動が可能。オンもオフも充実したアクティブなライフスタイルを実現可能。ぜひ、この機会に彩り豊かな環境での新生活や家族の笑顔が広がる新たなる暮らしをイメージしてみてはいかがですか。
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯により異なります。待ち時間を含みます。2024年4月時点
【ダイワハウス】30区画超の整備された分譲地内には、子育て世帯に嬉しい公園も新設。
大通りから1本入った閑静な住宅街で、快適な新生活を始めませんか。
【周辺環境の特徴】
■東武宇都宮線「江曽島」駅まで徒歩14分!主要駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地。
■教育施設・買い物施設・公園・病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている、家族みんなが快適に過ごせる住環境。
【設備構造の特徴】
■太陽光発電システム・エコワン・電気自動車専用コンセントなど、家計と環境に優しい設備を搭載。
■宅配BOXを玄関に設置。留守の時や手が離せない時など、いつでも荷物を受け取ることができ安心です。
【建物の特徴】
■全号地2台分の駐車スペース+駐輪スペースを確保。
■テレワークスペースや豊富な収納など、4邸それぞれ異なった魅力のある間取りです。
分譲地内は幅員6mの道路が整備されており、通行もラクラク。
分譲地内に公園も新設。大通りから1本入った敷地で閑静な住宅街となっております。
東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅が徒歩圏内のため
通勤通学やお出かけの際の交通アクセスのよい分譲地となっております。
分譲地内は幅員6mの道路が整備されており、通行もラクラク。
分譲地内に公園も新設。大通りから1本入った敷地で閑静な住宅街となっております。
東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅が徒歩圏内のため
通勤通学やお出かけの際の交通アクセスのよい分譲地となっております。
分譲地内は幅員6mの道路が整備されており、通行もラクラク。
分譲地内に公園も新設。大通りから1本入った敷地で閑静な住宅街となっております。
東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅が徒歩圏内のため
通勤通学やお出かけの際の交通アクセスのよい分譲地となっております。
居室は明るさと通風に配慮した2面採光。南面のリビングには床暖房を設置しているため、寒い日も暖かく過ごせます。
物件周辺は教育施設や買い物施設の他、緑豊かな公園が点在する穏やかな環境。ぜひ現地でお確かめください!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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セキュレア西川田町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
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3980万円~4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
36戸 |
土地面積
|
151.4m2~159.88m2 |
建物面積
|
102.34m2~109.64m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、(19号地)~(22号地) 全て私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2024年6月 |
住所 |
栃木県宇都宮市西川田町字上原953-36他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「江曽島」歩13分~14分
JR宇都宮線「宇都宮」バス25分東原町歩4分~5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
大和ハウス工業 宇都宮支店 住宅営業所 TEL:028-633-0021 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
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駅東武鉄道宇都宮線「江曽島」駅:徒歩14分(1120m)
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小学校宇都宮市立姿川中央小学校:徒歩21分(1680m)
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中学校宇都宮市立姿川中学校:徒歩17分(1340m)
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幼稚園・保育園東浦保育園:徒歩9分(670m)
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スーパーヨークベニマル 西川田店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアカワチ薬品 西川田店:徒歩22分(1700m)
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ショッピングセンターアピタ宇都宮店:徒歩26分(2040m)
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公園栃木県総合運動公園:徒歩21分(1660m)
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郵便局宇都宮双葉郵便局:徒歩13分(1000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セキュレア西川田町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
栃木県宇都宮市西川田町字上原953-36他 | 交通 |
東武宇都宮線「江曽島」歩13分~14分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
36戸 |
価格 |
3980万円~4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、(19号地)~(22号地) 全て私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用:- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
102.34m2~109.64m2 |
土地面積 |
151.4m2~159.88m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(7戸) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
先着順申込受付中 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:金澤繁樹、設備:電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道、排水:U字溝及びL字溝、建築確認番号:第ERI-23037551号他 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
大和ハウス工業 宇都宮支店 住宅営業所
TEL:028-633-0021
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
不動産会社ガイド |
大和ハウス工業 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年10月9日 |
21986
74530391
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。