東岡本町に新築分譲！
浴室、バルコニー
浴室は約1坪あり、足を伸ばして入ってもお子様と一緒に入っても可能な広さとなっています。落ち着いた空間で1日の疲れを癒すにふさわしい場所です。
洗面台は女性に人気な3面鏡です！身だしなみを整えられるだけでなく、収納の役割も兼ねている優れものです。浴室用品などのストックも可能です。
その他
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させました。
バルコニーは日当りが良く、洗濯物も干しやすいです！晴れの日は布団を干すのも良いかと思います！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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南向き
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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２階建
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全居室フローリング
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・買い替え等ご検討～ご成約に至るまでの期間、随時承ります ご希望の金融機関や、こちらからのご提案など複数検討もいただけます。 弊社向けの特別金利などもご案内可能となります。詳しくはお声掛けください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前審査お申込みにあたり、ご用意いただくものについて ・本人確認書類（運転免許証及び健康保険証） ・源泉徴収票 ・印鑑(認印可）など ※お客様によりご用意いただくものが異なる場合がございます。 問い合わせの際にお声掛けくだされば事前にお伝えが可能となります！ 住宅ローンにあたりご不明点・不安点等ございましたらお気軽にご相談ください。 ※ご提供頂くお客様のご情報は、弊社の個人情報の取扱い規約に基づき、厳重に管理いたします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆宅地建物取引士の資格保有者がご案内させていただきます。また、住宅ローンのご相談をはじめ、注文住宅、土地をご売却したいなどの無料相談を承っています。住宅ローンの事前審査の申し込みをしたい、住み替えがしたい、土地はあるので建物を建てたい、土地を見つけたい、などどんなことでも構いません！建築中の構造見学会も同時に行っております。相談希望とお伝えください！！
おおよその所要時間は以下をご参考にしてみてください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画・ローンについてのご相談（30分～）
■土地・家の探し方のご相談（30分～）
■当社の強みのご紹介（30分～）
マイホームの購入は人生でも特に大きな決断のひとつです。
わからない点、気になる点など些細なことでもお気軽にご相談ください。
お問い合わせの方法
・【見学予約】ボタンをクリックして必要事項入力
・TEL：0800-829-9193にお電話（無料）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-633-5818
|
物件名
|
ハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
116.79m2（実測） |
建物面積
|
92.74m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市東岡本町字沢東742番241の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：028-633-5818 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：028-633-5818
周辺環境
-
スーパーたいらや岡本店：徒歩16分（1224ｍ）
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コンビニセブンイレブン河内下岡本店：徒歩12分（937ｍ）
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中学校宇都宮市立古里中学校：徒歩22分（1751ｍ）
-
小学校宇都宮市立岡本小学校：徒歩10分（786ｍ）
-
幼稚園・保育園岡本幼稚園：徒歩15分（1191ｍ）
-
病院医療法人卓和会藤井脳神経外科病院：徒歩22分（1701ｍ）
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郵便局岡本駅前郵便局：徒歩16分（1275ｍ）
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銀行足利銀行岡本支店：徒歩4分（288ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆宅地建物取引士の資格保有者がご案内させていただきます。また、住宅ローンのご相談をはじめ、注文住宅、土地をご売却したいなどの無料相談を承っています。住宅ローンの事前審査の申し込みをしたい、住み替えがしたい、土地はあるので建物を建てたい、土地を見つけたい、などどんなことでも構いません！建築中の構造見学会も同時に行っております。相談希望とお伝えください！！
おおよその所要時間は以下をご参考にしてみてください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画・ローンについてのご相談（30分～）
■土地・家の探し方のご相談（30分～）
■当社の強みのご紹介（30分～）
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わからない点、気になる点など些細なことでもお気軽にご相談ください。
お問い合わせの方法
・【見学予約】ボタンをクリックして必要事項入力
・TEL：0800-829-9193にお電話（無料）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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おおよその所要時間は以下をご参考にしてみてください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画・ローンについてのご相談（30分～）
■土地・家の探し方のご相談（30分～）
■当社の強みのご紹介（30分～）
マイホームの購入は人生でも特に大きな決断のひとつです。
わからない点、気になる点など些細なことでもお気軽にご相談ください。
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・TEL：0800-829-9193にお電話（無料）
問合せ先：
TEL：028-633-5818
設備仕様
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モニター付きインターホン
3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
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24時間換気システム
24時間換気システムの換気口です。トイレや浴室の換気扇を回しておくことで、家の中を常に空気が循環する環境が作れます。
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オートバス給湯機
フルオートのバス給湯器です。湯温の調整や呼び出し機能の付いた使いやすい設備です♪
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複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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火災報知器
各部屋に火災報知器が設置されています。
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床下収納
キッチンにある床下収納です。カップ麺や水など、もしもの時の備蓄物資の収納にも使えます！
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問合せ先：
TEL：028-633-5818
構造の特徴
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住宅性能表示
住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。
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I.D.S工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させました。
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オリジナル耐力壁
I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません！ |
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T-ロックII
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックII。
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24時間換気システム
各部屋の換気口から、トイレや浴室の換気扇を通して循環する換気システムです。
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スケルトンインフィル住宅
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。
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問合せ先：
TEL：028-633-5818
ハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆宅地建物取引士の資格保有者がご案内させていただきます。また、住宅ローンのご相談をはじめ、注文住宅、土地をご売却したいなどの無料相談を承っています。住宅ローンの事前審査の申し込みをしたい、住み替えがしたい、土地はあるので建物を建てたい、土地を見つけたい、などどんなことでも構いません！建築中の構造見学会も同時に行っております。相談希望とお伝えください！！ おおよその所要時間は以下をご参考にしてみてください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件の相談（30分～） ■資金計画・ローンについてのご相談（30分～） ■土地・家の探し方のご相談（30分～） ■当社の強みのご紹介（30分～） マイホームの購入は人生でも特に大きな決断のひとつです。 わからない点、気になる点など些細なことでもお気軽にご相談ください。 お問い合わせの方法 ・【見学予約】ボタンをクリックして必要事項入力 ・TEL：0800-829-9193にお電話（無料） |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市東岡本町字沢東742番241の一部 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.74m2（実測） |
土地面積 |
116.79m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60・200 |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：HPA-23-13585-1他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-633-5818
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：028-633-5818
74358255
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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