- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 宇都宮市御幸本町エリアの穏やかな環境に統一感のある全8棟の街並み
- Point2
- 「太陽光発電システム」搭載。1棟ごとに快適性に配慮した住まい空間
- Point3
- 小学校へ徒歩2分!商業施設も整う暮らしやすい住環境。「東京」駅へ53分
Point1宇都宮市御幸本町エリアの穏やかな環境に統一感のある全8棟の街並み
■静かさと開放感が心地よい快適な住環境のもと、【ダイワハウス】が贈る統一感が美しい全8棟の街並み
栃木県宇都宮市御幸本町エリアに【ダイワハウス】が贈る高品質住宅<セキュレア御幸本町(分譲住宅)>全8棟の街並み。JR宇都宮線「宇都宮」駅までは、約3910m~約3950m。現地から徒歩3分~4分にある関東自動車「御幸小学校入口」バス停から便利なバス便が運行されており、JR宇都宮線「宇都宮」駅までバス乗車約21分。落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住環境に位置しています。現地周辺はフラットな土地形状なので、ベビーカーや自転車での移動もスムーズにおこなえます。日当たりや風通しも良好な開放感が心地よい立地となっており、子育て世帯はもちろん、ゆったりと穏やかに暮らしたい方にもお届けしたいロケーションです。
周囲の緑や街並みと調和する建物外観は、洗練された雰囲気のモダンなデザインを採用。フラットな屋根が統一感のある美しい街並み景観を演出。カースペースは2台駐車可能。建物の前面道路は幅員4m~6.1mとゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもスムーズにおこなえるなど、安全性にも配慮がなされた高品質住宅です。
耐震等級は最高等級の3(倒壊等・損傷共に)に適合。地震の際にも高い耐震性能を発揮し、家族と住まいを守ってくれます。断熱材を構造体との間や外側にも施工した高い断熱性の「外張り断熱通気外壁」により、快適な室内空間を保ち、光熱費を削減。二重防水構造や二重の湿気対策&断熱ラインにより高い耐久性を発揮し、快適な室内環境を実現し、ライフサイクルコストの低減を目指しています。長期にわたり家族が安心して心地よく暮らせるよう、安全性と快適性を高めた住まいです。
詳細が気になった方は資料請求をクリック。または、お電話にてお問い合わせください。
Point2「太陽光発電システム」搭載。1棟ごとに快適性に配慮した住まい空間
■「太陽光発電システム」搭載。毎日の家事負担を軽減する家事動線など、各棟ごとにこだわりの間取りレイアウト
<セキュレア御幸本町(分譲住宅)>では、明るく開放的なリビングを中心に、一棟ごとに家族がゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりにこだわっています。料理をしながら家族との会話を楽しむことができるキッチンレイアウトなど、家族のコミュニケーションが広がりやすいように配慮された住まいとなっています。洗面室、浴室など水回りを集約して配置し、家事の負担を軽減できるよう便利な動線プランニングも追求されています。
例えば4号地は、約23畳の広々LDKが魅力。子どもと一緒に遊んだり、テレワークなど多目的な利用ができる趣味スペースもレイアウト。5号地は、吹抜による明るく開放感あふれるLDKが魅力。主寝室にはテレワークスペースがレイアウトされており、読書や趣味を楽しんだり、在宅ワークの際にも便利です。8号地は、ゆったりとした広さの「通り土間」のような玄関からも出入りできる2way和室が用意されているなど、1棟ごとにこだわりの住空間設計が追求されています。全棟ウォークインクローゼットをはじめ、住まいの随所に豊富な収納スペースを確保し、室内をすっきりと保つことが可能。ぜひこの機会にお好みの住まいをチェックしてみてはいかがですか。
本物件は、全棟に太陽光発電システムを搭載。キッチンには、家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。浴室には、雨天時に洗濯ものを干す際に便利な浴室暖房換気乾燥機を装備しています。床暖房(リビング・ダイニング)、エアコン2台(LDK・主寝室)、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配BOX付オリジナル門柱、録画機能付カラーモニターインターホン、エコワンなど、装備面も充実しています。いずれも「長期優良住宅認定対象物件」(※)です。
※一定の長期優良住宅の新築または取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。詳細はお問い合わせください。
Point3小学校へ徒歩2分!商業施設も整う暮らしやすい住環境。「東京」駅へ53分
■小学校へ徒歩2分!商業施設や子育て施設が徒歩圏内に整う子育て世帯にも便利なロケーション
現地周辺は、「セブンイレブン宇都宮御幸小学校前」(徒歩2分~3分)をはじめ、「ドラッグストア マツモトキヨシ宇都宮越戸店」(徒歩9分)、「とちぎコープ越戸店」(徒歩10分)といった日々の暮らしに便利な商業施設が近隣に整っています。また、車で約6分の「カインズ宇都宮平出店」(約1860m~1890m)や、車で約8分のシネマコンプレックスが併設された大型商業施設「ベルモール」(約2800m~2830m)もあり、ショッピングからグルメなど、家族みんなで楽しむことができます。
「宇都宮市立御幸小学校」(徒歩2分)、「いずみ会 御幸保育園」(徒歩3分~4分)、「宇都宮市立鬼怒中学校」(徒歩20分)といった子育て・教育施設が徒歩圏内に整っています。また、子どもがのびのびと遊ぶことができる「越戸町1号公園」(徒歩5分)もあります。医療施設についても「越戸クリニック」(徒歩10分~11分)があり、いざという時にも心強いです。「宇都宮越戸郵便局」(徒歩9分)も身近にあり、何かと便利です。子育てファミリーやゆったりと暮らしたい方など、幅広い世代にも快適な生活ができる心地よいロケーションとなっています。
JR「宇都宮」駅からは、「大宮」駅へ28分、「上野」駅へ47分、「東京」駅へ53分とスピーディー(※いずれもJR東北新幹線利用。別途特急券要)。オンもオフも充実したアクティブなライフスタイルを実現可能。ぜひ、この機会に彩り豊かな環境での新生活や家族の笑顔が広がる新たなる暮らしをイメージしてみてはいかがですか。
※所要時間は通勤ラッシュ時のもので、時間帯により異なります。待ち時間を含みます。2024年2月時点
【ダイワハウス】全8棟!閑静な住環境にフラットな屋根が統一感のある美しい街並み景観を演出。
「太陽光発電システム」搭載。家事動線など、1棟ごとに快適性に配慮した住まい。
【周辺環境の特徴】
■小学校へ徒歩2分、保育園へ徒歩3―4分、公園へ徒歩5分と子育て世帯に嬉しい住環境。
■コンビニへ徒歩2―3分、ドラッグストアへ徒歩9分、スーパーへ徒歩10分と徒歩圏内に便利な商業施設が整っています。
【建物の特徴】
■キッチンと洗面室の移動がしやすく、家事の同時進行もスムーズな動線のプランニング。
■全棟ウォークインクローゼットをはじめ、住まいの適材適所に収納スペースを確保しています。
【設備の特徴】
■光熱費の低減が期待できる「太陽光発電システム」搭載。
■耐震等級は最高等級の3(倒壊等・損傷共に)に適合。「外張り断熱通気外壁」採用により快適な室内空間を保ちます。
「通り土間」のような玄関からは、直接、和室への動線とホールからLDKへの動線の2way。
採光に配慮した、開放的なLDKでゆったり寛げる空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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セキュレア御幸本町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
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価格
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4530万円~4700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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5戸 |
総戸数
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8戸 |
土地面積
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179.75m2~203.27m2 |
建物面積
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103.85m2~109.82m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6.1m、アスファルト舗装、(4号地)、(5号地)、(6号地)、(7号地)、(8号地) 私道負担なし |
完成時期(築年月)
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2024年6月 |
住所 |
栃木県宇都宮市御幸本町字三斗塚4627-3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇都宮線「宇都宮」車3.9km~4km
JR宇都宮線「宇都宮」バス21分御幸小学校入口歩4分
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関連リンク |
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
大和ハウス工業 宇都宮支店 住宅営業課 (担当:大塚 充峻 080-3694-6256) TEL:0120-83-0358 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
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小学校宇都宮市立御幸小学校:徒歩2分(130m)
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中学校宇都宮市立鬼怒中学校:徒歩20分(1590m)
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幼稚園・保育園いずみ会 御幸保育園:徒歩4分(250m)
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スーパーとちぎコープ越戸店:徒歩10分(790m)
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コンビニセブンイレブン宇都宮御幸小学校前:徒歩3分(190m)
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ宇都宮越戸店:徒歩9分(710m)
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病院越戸クリニック:徒歩11分(830m)
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公園越戸町1号公園:徒歩5分(380m)
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郵便局宇都宮越戸郵便局:徒歩9分(720m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セキュレア御幸本町 (分譲住宅)【ダイワハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
栃木県宇都宮市御幸本町字三斗塚4627-3他 | 交通 |
JR宇都宮線「宇都宮」車3.9km~4km |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4530万円~4700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4500万円台・4600万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.1m、アスファルト舗装、(4号地)、(5号地)、(6号地)、(7号地)、(8号地) 私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用:- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
103.85m2~109.82m2 |
土地面積 |
179.75m2~203.27m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(5戸) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
先着順申込受付中 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:金澤繁樹、設備:電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道、排水:U字溝及びL字溝、建築確認番号:第ERI-23043490号他 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
大和ハウス工業 宇都宮支店 住宅営業課 (担当:大塚 充峻 080-3694-6256)
TEL:0120-83-0358
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
大和ハウス工業 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月9日 |
22701
74108871
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。