パークナードテラス下岡本町建売分譲

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

5536万円

栃木県宇都宮市

ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所

地図を見る

TEL：080-3412-3035

【Panasonic Homes】4/27～5/6現地販売会実施中！ゆとりある敷地に人気の平屋の住まい／ＺＥＨ対応・収納充実
JR岡本駅へ徒歩18分/JR宇都宮駅

■利便性の高いアクセスが魅力的
・新幹線利用でJR東京駅まで1時間以内
・新幹線の停車駅であるJR宇都宮駅まで電車で一駅７分
・都内へのお出かけやお仕事にも便利な立地です
・建売はインテリアコーディ
ネーター選定の家具付物件です

■全区画200m²超えの分譲地～プラン例掲載中～
・陽光に恵まれた開放的な立地
・前面道路も６ｍ以上、交通量も少なめなため、安心してお散歩可能です

■スーパーや公園が
複数点在。暮らしが彩る周辺施設
・岡本西小学校：徒歩８分
・河内中学校：徒歩１０分
・スーパー「とりせん」：徒歩１４分

■建物施工例掲載中
■ＷＥＢからの来場予約をお待ちしております！　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東南角地の陽当たり良好な平屋住宅。予約にて現地ご案内いたします。

キッチン【1号地】
使い勝手の良いペニンシュラキッチンです。オープンなキッチンなので、家族との会話も弾みます。
【２０２４年１月１６日撮影】

完成外観【1号地】４LDK
敷地面積２４３．９３m²（７３．７８坪）/建物面積９４．９９m²（２８．７３坪）
【２０２４年１月１６日撮影】

LDK【1号地】
勾配天井なので開放感あるリビングです。大きな窓から駐車場とお庭が望めます。
【２０２４年１月１６日撮影】

４．３帖の和室で普段はお子様の遊びスペース、扉を閉めれば客間にも対応いたします。
【２０２４年１月１６日撮影】

【1号地】４LDK
敷地面積２４３．９３m²（７３．７８坪）/建物面積９４．９９m²（２８．７３坪）
子育て家族向けの間取りになっています。

「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。

00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
取り入れられた外気はまず、ベース空間（床下）を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。
太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。

周辺施設も充実！岡本西小学校まで徒歩８分

近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
生活利便施設が周囲に充実していて、落ち着きのある住宅街。
岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

敷地面積50坪以上

完成外観【1号地】４LDK
敷地面積２４３．９３m²（７３．７８坪）/建物面積９４．９９m²（２８．７３坪）
【２０２４年１月１６日撮影】
LDK【1号地】
勾配天井なので開放感あるリビングです。大きな窓から駐車場とお庭が望めます。
【２０２４年１月１６日撮影】
キッチン【1号地】
使い勝手の良いペニンシュラキッチンです。オープンなキッチンなので、家族との会話も弾みます。
【２０２４年１月１６日撮影】

他の注目ポイントを見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

特徴ピックアップ

南側道路面す / スマートキー / システムキッチン / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 浴室１坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 南庭 / 設計住宅性能評価書 / 浴室に窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / 温水洗浄便座 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 角地 / ＩＨクッキングヒーター / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 駐車３台以上可 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / EV車充電設備 / 南向き

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
■見どころポイント
・人気の平屋邸宅
・太陽光発電システム搭載
・勾配天井で開放的なLDK
・リビングとつながったタイルテラス

■建物概要
建物タイプ／平屋
延床面積／94.93m²（28.73坪）

---------------------------------

建売・注文住宅どちらのご相談も受付ております。
ZEH・補助金など気になることがあればなんでもご質問ください。

※特典は一組一個とさせていただきます。
※後日お渡しとなる場合がございます。
※住宅のご計画をされている方が対象です。

■ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニア向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

プレゼント情報

◇◆ご成約特典◆◇

2024年6月30日（日）までにご成約頂いた方に、『Panasonic製』家電品50万円分ご進呈！
ぜひ、この機会にご検討くださいませ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

物件名	パークナードテラス下岡本町建売分譲
価格ヒント	5536万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	243.93m²（実測）	建物面積ヒント	94.99m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月13日
住所	栃木県宇都宮市下岡本町２４９３－５２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 関東自動車バス「釜井台団地入口」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者綱川　昌之	【この物件について】１月１３日(土)～オープンしました。事前ご見学の方は予約申込ください。平日ご見学予約もお待ちしています。最新平屋住宅間取りにご興味ある方、宇都宮市内に物件をお探しの方、是非ご来場お待ちしてい
お問い合せ先	パナソニックホームズ北関東（株）栃木分譲営業所 TEL：080-3412-3035 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

区画図

問合せ先： TEL：080-3412-3035

周辺環境

近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。
とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。
たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。
岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）
河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）
近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。
認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時
斉藤内科病院まで730m
中島歯科まで330m

周辺の街並み

近隣施設：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

とりせん岡本店：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

たいらや岡本店：徒歩17分（1310ｍ）
小学校

岡本西小学校：徒歩8分（605ｍ）
中学校

河内中学校：徒歩10分（792ｍ）
公園

近隣公園：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　釜井台幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
病院

斉藤内科病院：徒歩10分（730ｍ）
病院

中島歯科：徒歩5分（330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

生活利便施設が周囲に充実していて、落ち着きのある住宅街。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

カーナビご利用の方

宇都宮市下岡本町2493‐52

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：080-3412-3035

設備仕様


太陽光発電システム太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。	AISEG２＆ホームナビゲーションパナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電気の使用量や発電・売電量をはじめ、ガスや水道の使用量、湯量などを「見える化」するので、家族の省エネ意識も高まり、エコロジーでエコノミーな暮らしにつながります。	エコナビ換気システム　HEPA＋取り入れられた外気はまず、ベース空間（床下）を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。

室内の壁に採用した稚内珪藻土珪藻土は、海中の植物性プランクトン（珪藻類）が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。	EV屋外コンセント電気自動車への充電にEVコンセントを設置しています。	電気錠システムリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアのタッチボタンを押すだけで施解錠できます。キーを取り出す必要のないワンタッチ方式のキースタイルです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：080-3412-3035

構造の特徴


軽量鉄骨造「HS工法」 00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。	美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」パナソニックホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。	家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。

毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。とことんきれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。また、床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。※2018年3月UL社より、住宅向けグリーンガード認証を取得。	資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。	万一の地震による建て替えや補修を保証パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。

問合せ先： TEL：080-3412-3035