【現地見学受付中！】
◆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏内♪
◆西側道路（幅員6ｍ）接道
◆明保小・城山中
◆安心の住宅性能評価 ダブル取得
◆住宅ローン相談無料受付中
●構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。見えない部分にこだわり、住まい全体の耐久性を高めています。
●「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。
●基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。
●お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
【外観】現地完成写真
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2790万円、4LDK、土地面積206.91m2、建物面積112.61m2 【間取り図】間取り図です。
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2790万円、4LDK、土地面積206.91m2、建物面積112.61m2 【区画図】区画図です。
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【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
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【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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・紹介金融機関／足利銀行・栃木銀行他、群馬銀行、住信SBI銀行、楽天銀行、イオン銀行、みずほ銀行・三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行、都市銀行、信用金庫、中央労働金庫、など
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月31日（水曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～18:00
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
■数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。
当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います
■お客様からのお声■
◇栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店☆4以上※2021年6月現在
◇ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中
◇これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。
■ＬＩＸＩＬ不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■
◇地域密着型。地元栃木で創業60年。皆様からの信頼と実績の証です。
◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。
◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。
◇売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。
◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
物件詳細情報
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
206.91m2（62.58坪）（登記） |
建物面積
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112.61m2（34.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅、南4.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市下荒針町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩51分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩55分
東武宇都宮線「江曽島」歩65分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意お客様のお家探しをお手伝いさせて頂きます。お家探しは小金井不動産にお任せ下さい。
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【この物件について】
◆SUUMO「接客評価4.8以上」お客様の『買ってよかった』『来てよかった』のお声が私達の原動力です。 ◆些細な事でもお気軽にご相談ください。 ◆住宅ローンやお車などのおまとめローンも無料相談受付中。
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120008-858 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（17）第000062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM 10:00～PM 6:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校宇都宮市立明保小学校：徒歩8分（567ｍ）
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中学校宇都宮市立陽西中学校：徒歩36分（2855ｍ）
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公園北原３号児童公園：徒歩18分（1439ｍ）
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スーパーフードオアシスOTANI明保店：徒歩4分（311ｍ）
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コンビニセブンイレブン下荒針町店：徒歩2分（155ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬局三の沢店：徒歩15分（1156ｍ）
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病院鷲谷病院：徒歩10分（759ｍ）
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銀行足利銀行 本店営業部：徒歩40分（3157ｍ）
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駅鶴田駅：徒歩52分（4122ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／1月31日（水曜日）～7月31日（水曜日） 時間／10:00～18:00 ～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ■お客様からのお声■ ◇栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店☆4以上※2021年6月現在 ◇ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中 ◇これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。 ■ＬＩＸＩＬ不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■ ◇地域密着型。地元栃木で創業60年。皆様からの信頼と実績の証です。 ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市下荒針町 | 交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩51分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅、南4.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.61m2（34.06坪）（登記） |
土地面積 |
206.91m2（62.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：蝶野 寛、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R05SHC122100、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120008-858
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
139243
73544323
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
