【積水ハウス】自然あふれる上戸祭町の分譲住宅／建物面積34坪超のゆとりの空間／徒歩7分の「長岡街道入口」停留所からバス利用で市街地までスムーズアクセス
自然豊かで穏やかな上戸祭町で、新しい生活を始めませんか。
上戸祭小学校まで徒歩10分（約770ｍ）、あゆみ北保育園まで徒歩8分（約610ｍ）と周辺に教育施設が揃っています。
フードオアシスOTANI 戸祭店まで徒歩3分（約230ｍ）、上戸祭2号児童公園まで徒歩3分（約210ｍ）と
ご家族の毎日の暮らしを便利にしてくれるロケーションです。
ゆとりの敷地で、カースペース・充実の収納などこだわりのプランをご用意しております。是非現地でご覧ください。
【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
閑静な住宅街に佇む分譲住宅。建物面積34坪以上のこだわりが詰まったプランをご用意しました。
【No.19】敷地面積155.15m2（約46.93坪）／建物面積112.67m2（約34.08坪）
-
ウッドデッキに続く掃き出し窓から、明るい日差しが差し込み開放的な空間。リビングの大きな窓からは駐車場とお庭が望めるため、お子様が遊んでいるところを見守ることができます。（2023年12月17日撮影）
-
使い勝手の良いペニンシュラキッチンです。対面式のため、家族との会話も弾みます。家族みんなでゆったりと過ごせる、ゆとりあるLDKです。（2023年12月17日撮影）
-
リビングから続くウッドデッキは駐車場に面しており、通行人の視線を気にすることなく家族での時間を楽しむことができます。2階各居室は6畳以上あり、家具の配置の自由度が上がりプライベートな時間が充実します。
-
角地に面したゆとりある分譲住宅。駐車場やウッドデッキなど、外構部分にもこだわっています。（2023年12月17日撮影）
陽光差し込む明るいリビングや日々の暮らしを快適にする設備など、ぜひ現地でお確かめ下さい。
【No.19】敷地面積155.15m2（約46.93坪）／建物面積112.67m2（約34.08坪）
ゆとりある洗面スペースで、朝の身支度にも余裕ができます。収納が充実しており、すっきりとした空間を保てます。（2023年12月17日撮影）
キッチン横にダイニングテーブルを設置することで、家事の動線を効率化する事ができます。自然の陽光を取り込むダイ二ングで、家族との食事をお楽しみいただけます。（2023年12月17日撮影）
グレーのアクセントカラーを採用したシックな雰囲気の浴室です。小窓がついているため、自然光を取り込みながら換気もできます。（2023年12月17日撮影）
1階と2階にお手洗いを設けることで、朝の混み合う時間や夜中の利用も便利です。水色のアクセントカラーで爽やかな印象に。（2023年12月17日撮影）
保育園・小学校やスーパー、公園が徒歩10分（約770m）圏内にあり、子育てファミリーにもおすすめの環境です。
あゆみ北保育園まで610m 徒歩8分。地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。 優しく温かい穏やかな保育で、子ども一人ひとりを大切にし豊かな人間性を育てます。
上戸祭小学校まで770m 徒歩10分。教育目標は、「心身ともに健康で 日本及び国際社会に貢献できる 人間の基礎的な資質を養う。」です（HPより）。目的に合わせて、教室の形を変えて行う授業が特徴です。
バス停「長岡街道入口」停留所（徒歩7分／約500ｍ）から市街地へスムーズにアクセスできます。上戸祭町の緑あふれる街並みをお楽しみください。
フードオアシスOTANI 戸祭店まで230m 徒歩3分。駐車場119台あり。 戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。
上戸祭2号児童公園まで210m 徒歩3分。上戸祭エリアにある約6000m2の街区公園です。遊具も充実し、お子さまとのふれあいに最適です。園内には木々が多く、緑あふれる自然の中でのびのびと遊ぶことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
-
【No.19】敷地面積155.15m2（約46.93坪）／建物面積112.67m2（約34.08坪）
-
ウッドデッキに続く掃き出し窓から、明るい日差しが差し込み開放的な空間。リビングの大きな窓からは駐車場とお庭が望めるため、お子様が遊んでいるところを見守ることができます。（2023年12月17日撮影）
-
使い勝手の良いペニンシュラキッチンです。対面式のため、家族との会話も弾みます。家族みんなでゆったりと過ごせる、ゆとりあるLDKです。（2023年12月17日撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
スマートキー
/
ウッドデッキ
/
システムキッチン
/
対面式キッチン
/
浴室乾燥機
/
ウォークインクローゼット
/
全居室フローリング
/
食器洗乾燥機
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
閑静な住宅地
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
駅まで平坦
/
平坦地
/
南庭
/
トイレ２ヶ所
/
設計住宅性能評価書
/
浴室に窓
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
温水洗浄便座
/
前道６ｍ以上
/
オール電化
/
シャワー付洗面化粧台
/
太陽光発電システム
/
角地
/
始発駅
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
長期優良住宅認定通知書
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
庭
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
年度内引渡可
/
開発分譲地内
/
市街地が近い
/
２階建
/
周辺交通量少なめ
/
スーパー 徒歩10分以内
/
フラット３５Sに対応
/
省エネ給湯器
/
BS・CS・CATV
/
セキュリティ充実
/
２沿線以上利用可
/
高機能トイレ
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
駐車２台可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-633-4302
|
物件名
|
コモンステージ上戸祭町III期 分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
土地面積
|
155.15m2（46.93坪） |
建物面積
|
112.67m2（34.08坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上529番31(NO.19) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス32分長岡街道入口歩7分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩47分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩73分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：028-633-4302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：028-633-4302
区画図
|
|
【19号地】北側道路は約6.0ｍとゆとりがあります。リビングは採光が確保しやすく、明るく開放的な空間を実現しています。 |
問合せ先：
TEL：028-633-4302
周辺環境
-
上戸祭小学校まで770m 徒歩10分。教育目標は、「心身ともに健康で 日本及び国際社会に貢献できる 人間の基礎的な資質を養う。」です（HPより）。目的に合わせて、教室の形を変えて行う授業が特徴です。 -
星が丘中学校まで2090m 徒歩27分。家庭・地域の積極的な連携に力をいれており、開かれた学校づくりを目指しています。自ら考える生徒、進んで仕事をする生徒を育みます。 -
あゆみ北保育園まで610m 徒歩8分。地域の児童福祉施設として、児童への保育と保護者への子育て支援を行っている保育園です。 優しく温かい穏やかな保育で、子ども一人ひとりを大切にし豊かな人間性を育てます。 -
上戸祭2号児童公園まで210m 徒歩3分。上戸祭エリアにある約6000m2の街区公園です。遊具も充実し、お子さまとのふれあいに最適です。園内には木々が多く、緑あふれる自然の中でのびのびと遊ぶことができます。 -
長岡公園まで1220m 徒歩16分。自然とのふれあいや、軽スポーツを含むレクリエーション活動に利用できる10.9haの大規模公園です。ローラー滑り台やジョギングコースがあり、家族で楽しむ事ができます。 -
八幡山公園まで3050m 徒歩39分。市内を一望できる宇都宮タワーや大型複合遊具、動物舎など、子供から大人まで楽しめる施設があります。自然の丘陵を活かした園内はお花の名所としても知られています。 -
フードオアシスOTANI 戸祭店まで230m 徒歩3分。駐車場119台あり。 戸祭店は入口に地元野菜直産コーナーを設置した地域密着型の店舗です。 -
カンセキ 若草店まで1070m 徒歩14分。日用品をはじめ、DIY用品やペット用品が揃い、住まいや暮らしのお困りごとを相談できるホームセンターです。
-
小学校上戸祭小学校：徒歩10分（770ｍ）
-
中学校星が丘中学校：徒歩27分（2090ｍ）
-
幼稚園・保育園あゆみ北保育園：徒歩8分（610ｍ）
-
公園上戸祭2号児童公園：徒歩3分（210ｍ）
-
公園長岡公園：徒歩16分（1220ｍ）
-
公園八幡山公園：徒歩39分（3050ｍ）
-
スーパーフードオアシスOTANI 戸祭店：徒歩3分（230ｍ）
-
ホームセンターカンセキ 若草店：徒歩14分（1070ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
バス停「長岡街道入口」停留所（徒歩7分／約500ｍ）から市街地へスムーズにアクセスできます。上戸祭町の緑あふれる街並みをお楽しみください。 |
問合せ先：
TEL：028-633-4302
 |
|
自然豊かな落ち着いたまちです。周辺には、あゆみ北保育園（徒歩8分／610ｍ）、上戸祭小学校（徒歩10分／約770ｍ）、フードオアシスOTANI戸祭店（徒歩3分／約230ｍ）などがあります。 |
路線図
 |
問合せ先：
TEL：028-633-4302
コモンステージ上戸祭町III期 分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上529番31(NO.19) | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス32分長岡街道入口歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
112.67m2（34.08坪） |
土地面積 |
155.15m2（46.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％/容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、個別プロパン、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、○その他の制限／都市再生特別措置法、景観法 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※プラン内の家具・家電・外構図の車両は販売価格には含まれません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：028-633-4302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：028-633-4302
00012493
73369623
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
宇都宮市にあるエリアから探す
