【トヨタホーム】平屋と2階建が同日見学可能！日光街道の落ち着いた佇まいの宇都宮市上戸祭４丁目！
〈分譲地〉
■日光街道の桜並木が望める立地
■市街中心部が生活圏にもなる利便性を兼ね備えた立地
■約1km圏にスーパーやホームセンターなどが揃い、生活に便利
■小中学校も徒歩15分圏内で通学も安心
〈建物の特徴〉
■平屋と2階建てのライフスタイル別間取りを体感可能！
■ZEH補助金対象 ※No.5、、6、20
■住んでからも安心60年長期保証
■災害に備える「耐震等級３」「クルマde給電」「太陽光発電」付き
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
No.23 アウトドア用品をたっぷりしまえる大容量の玄関収納付き平屋！
no.23 太陽光4.224kw搭載。ZEH対応「平屋の住まい」。
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no.23 勾配天井の吹抜けが開放感を演出するリビング。北欧インテリアが明るく優しい雰囲気です。
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no.23 リビング内にはリモートにも対応できるワークスペースも！
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no.23 ３ｍの窓を設けたリビングは南から明るい光が入ります。
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no.23 玄関には2WAYのシューズクローク。靴はもちろん、タイヤ、ベビーカー、アウトドアグッズ用品などもたっぷり収納できます。
No.20 パッと身支度ができる玄関直結ファミリーストレージ付き！
現地（2023年12月）撮影
No.20 ストーンタイルを採用した全面タイル張りの邸宅感ある佇まい
No.20 ストーンタイルを採用した全面タイル張りの邸宅感ある佇まい
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現地（2023年12月）撮影
No.20 ラスティックインテリアの温かみのある明るいLDK -
現地（2023年12月）撮影
No.20 リビングのアクセントウォールは石目の質感ある素材で空間のポイントに。 -
現地（2023年12月）撮影
No.20 キッチン横から洗面室へダイレクトアクセス！回遊動線で家事ラクと時短を叶えます。 -
現地（2023年12月）撮影
No.20 リビング、ファミリークローク、シューズクロークがつながっているので、外出や帰宅時のコートやバッグの脱ぎ着がラクです。
No.5 No.6 ライフスタイル別の間取をご体感できます！平屋と2階建てを同日見学可能です！
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現地（2023年12月）撮影
No.5 やわらかなベージュトーンの温かみのある外観
駐車場の3台可能です。 -
現地（2023年12月）撮影
No.5 リビング、ダイニング、和室が一体で使えるゆとりの空間。 -
現地（2023年12月）撮影
No.6 物置や作業スペースもお庭におけるゆとりの敷地。ライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能。
外観のポイントにもなっているインナーバルコニーは急な雨でも安心です。 -
現地（2023年12月）撮影
No.6 南の３ｍ幅の窓から明るい光が入り、開放感もプラス。リビング内の大容量収納ですっきり片付きます。テレビボードを位置する壁はアクセントクロスで、空間のポイントに。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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no.23 太陽光4.224kw搭載。ZEH対応「平屋の住まい」。
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no.23 勾配天井の吹抜けが開放感を演出するリビング。北欧インテリアが明るく優しい雰囲気です。
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現地（2023年12月）撮影
No.20 キッチン横から洗面室へダイレクトアクセス！回遊動線で家事ラクと時短を叶えます。
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売主コメント
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トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、業界トップクラスの60年長期保証（※）を実現。 ※2021年1月トヨタホーム（株）調べ。60年長期保証は、「初期保証+保証延長」の合算期間で、保証延長にはご契約されたトヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス・補修が必要となります。保証期間や内容の詳細についてはスタッフにお問い合わせください。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 初期保証期間終了後は5年毎の有償・無償定期点検。 |
| サポートを受けられる期間 | ■アトリスプラン・エース（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング） 構造体力上主要な部分 初期保証40年 無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年 40年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■アトリスプラン（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング以外） 構造体力上主要な部分 初期保証30年 無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年 30年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【アトリスプラン・エース】 構造耐力上主要な部分：初期保証４０年 雨水進入を防止する部分：初期保証３０年 付帯設備：初期保証１０年 【アトリスプラン】 構造耐力上主要な部分：初期保証3０年 雨水進入を防止する部分：初期保証2０年 付帯設備：初期保証１０年 ※「構造耐力上主要な部分」の初期保証期間は、「雨水進入を防止する部分」のメンテナンス（有償）が必要となります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 家がある限りずっと安心の生涯点検。 60年の保証期間が終了した後も、定期的に点検を行います。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 初期保証期間終了後は5年毎の有償・無償定期点検。保証延長は適切なメンテナンス（有償）が条件となます。 |
| サポートを受けられる期間 | ■アトリスプラン（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング以外） 無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年 30年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■アトリスプラン・エース（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング） 無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年 40年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■保証期間終了後も家がある限りずっと安心の生涯点検 ６０年の保証期間終了後も５年毎の点検を実施いたします（有償） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 長くお住まいいただくために、重要な基本性能である基礎・構造体、屋根・外観などの点検や、日常的にお使いいただいている設備の使用状況や、状態などの確認を行います。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平屋、2階建てのタイプ別間取りをご見学いただけます。
リアルサイズのモデルハウスで、理想の住まいをイメージしましょう！
トヨタホームクオリティの住宅を是非ご体感ください。
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【トヨタホーム】ステラガーデン上戸祭4丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3450万円～3996万円【No.23】価格改定2024年4月21日より新価格／旧価格公示日2022年8月22日 旧価格3780万円（税込） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
39戸 |
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土地面積
|
172.38m2～182.59m2（52.14坪～55.23坪） |
建物面積
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71.21m2～102.28m2（21.54坪～30.93坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年9月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市上戸祭４-142番900他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
関東自動車 「「上戸祭四丁目」」歩3分
東武宇都宮線「東武宇都宮」車4.5km～4.8km
関東自動車「上戸祭四丁目」歩3分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：028-621-1515 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：火・水 |
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問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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バス停まで最大徒歩5分の分譲地です。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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小学校宇都宮市立細谷小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校宇都宮市立宝木中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園西が丘保育園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園グッドチャイルド保育園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーたいらや：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターカンセキ：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーとりせん：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターア・ミューズ：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーヨークベニマル：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平屋、2階建てのタイプ別間取りをご見学いただけます。
リアルサイズのモデルハウスで、理想の住まいをイメージしましょう！
トヨタホームクオリティの住宅を是非ご体感ください。
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ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平屋、2階建てのタイプ別間取りをご見学いただけます。
リアルサイズのモデルハウスで、理想の住まいをイメージしましょう！
トヨタホームクオリティの住宅を是非ご体感ください。
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ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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全館空調スマートエアーズ
全館空調スマートエアーズで家中どこでも快適な空気環境に。(no.23)
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クルマde給電
クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。
※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。 |
EV・PHV充電コンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電コンセントも標準装備。将来の車の買い替えも安心です。
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ピュア24セントラル換気
2時間に1度、「1日に12回」の全館換気で、住まいの空気を24時間ここちよく保てます。
高性能なフィルター(HEPAフィルター)で、PM2.5などの細かな粒子も99.97%除去。熱交換機で排気から熱や湿気を回収し、82%の熱交換率で外気を室温に近づけて取り入れるのでエネルギーロスも抑えられます。 |
太陽光発電システム
太陽光発電システムを搭載。省エネルギーや家計にも貢献します。
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スマートキー（ラ・ロック）
ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかり施開錠。
スマートキーをかばんの中に入れたままドアハンドルを握るだけで鍵を開け閉めできます。 |
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問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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高層ビルにも採用される「地震に強い構造」
トヨタホームでは、高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。大地震による大きな力に対しても、構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。
※商品・プランにより異なる場合があります。 ※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合です。 |
安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ
住まい全体の約85%を自社工場内で生産するトヨタホーム。自動車づくりを通じて培ってきたシステム化された生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理しています。工場内で造りこむため、天候の影響を受けることもありません
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大空間・大開口
トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。
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問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【トヨタホーム】ステラガーデン上戸祭4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 平屋、2階建てのタイプ別間取りをご見学いただけます。 リアルサイズのモデルハウスで、理想の住まいをイメージしましょう！ トヨタホームクオリティの住宅を是非ご体感ください。 ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 〈 ご見学の所要時間 〉 ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学 （30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市上戸祭４-142番900他 | 交通 |
関東自動車 「「上戸祭四丁目」」歩3分 東武宇都宮線「東武宇都宮」車4.5km～4.8km |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
39戸 |
価格 |
3450万円～3996万円【No.23】価格改定2024年4月21日より新価格／旧価格公示日2022年8月22日 旧価格3780万円（税込）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：3600円 /年（別途歳末募金等 1300円） |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
71.21m2～102.28m2（21.54坪～30.93坪） |
土地面積 |
172.38m2～182.59m2（52.14坪～55.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨（ユニット工法） |
施工 |
トヨタウッドユーホーム株式会社トヨタホームカンパニー | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
【宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域】本物件は宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。住宅取得補助金の対象区域内です。【側道について】本物件東側（日光街道）側道に関しては、文星短大正門から分譲 地南側道路までの区間において車止めがあり、車両の通行はできません。なお、日光街道の杉並木による建築制限等はかかりませんが、屋外広告物規制区域になっています。詳細は宇都宮市建築指導課に確認願います。また、道路管理者である県土木事務所において安全対策の観点から杉並木の伐採や新たな道路の乗り入れについては許可していません。【外構ガイドライン】当分譲地は街並み形成を図るため『外構ガイドライン』が設定されます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栃木営業所、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-621-1515
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：028-621-1515
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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