【スマートハイムプレイスゆいの杜】LRTゆいの杜中央駅から徒歩約6分！
今ならスノーピークのアウトドアセットがついてくる！
■■ 高性能な躯体に先進の設備を搭載－
セキスイハイムがお届けする未来基準の分譲住宅 ■■
商品タイプ：スマートパワーステーションシリーズ
【エリアの特徴】
・LRTゆいの杜中央駅から徒歩約6分、宇都宮市街地へのアクセスがしやすくなるエリア。
・ゆいの杜小学校へ徒歩4分ほどの立地。
・落ち着いた住環境にありながら生活利便施設も豊富。
・宇都宮テクノポリスセンター地区計画
【周辺環境】
・かましんゆいの杜店：徒歩約5分（約350m）
・セブンイレブン：徒歩約4分（約250m）
・マツモトキヨシ：徒歩約5分（約350m）
ご質問・ご相談等お気軽にお問合せください♪
＼＼今なら写真内のアウトドアセット（スノーピーク製品）もついてくる！／／
アウトドアキッチン「パーゴラ」
BBQやプールなど楽しみ方は無限大です
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駐車場はスマホ対応の防犯カメラで監視することができるので、防犯対策もバッチリ
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玄関へのアプローチ
緑の豊かさを感じることができるアプローチ。
現地（2023年7月）撮影 -
パーゴラテラスにはコンセントがついてるので、バーベキューは手軽にＩＨでＯＫ！
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駐車場にはＥＶ用のコンセントが付いています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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スマートネットワーク
※スマートハイムの設備機器の一部を表現したイメージ画像です。連携できる機種はそれぞれ制限があります。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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テラス
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○●●――――――――――――――――――●●○
『セキスイハイムミュージアム』ご予約受付中！
“あなたの人生を変える１時間”
従来のショールームとは一線を画す
プロジェクションマッピングやデジタルサイネージ、
MX4Dなどの最先端技術を駆使した五感に訴える
体感・体験型の新しい「住まいの生活提案型空間」です。
ご見学は【完全予約制】となりますので
詳しくはお問い合わせくださいませ。
栃木セキスイハイム（株）営業企画室
【TEL：0800-811-6508】※通話料無料
○●●――――――――――――――――――●●○
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-638-8808
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価格
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6564万1000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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236.11m2（71.42坪）（登記） |
建物面積
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108.34m2（32.77坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、うち歩道幅員3.5ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市ゆいの杜３-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」歩6分
JRバス「ゆいの杜たいらや前」歩5分
清原さきがけ号「かましん」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
栃木セキスイハイムのデザイナーズ分譲住宅！日当たりの良いお庭にアウトドアリビングがある暮らしをぜひ見に来てください。 現地やモデルハウス随時ご案内いたします。
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| お問い合せ先 |
栃木セキスイハイム(株)営業企画室 TEL：028-638-8808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（14）第001565号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：028-638-8808
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら清原テクノ店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター西松屋宇都宮ゆいの杜店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーたいらやゆいの杜店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーかましんゆいの杜店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇都宮刈沼店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニファミリーマート清原テクノ店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ宇都宮テクノポリス店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宇都宮ゆいの杜店：徒歩5分（350ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド宇都宮テクノ店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターカインズ宇都宮テクノ店：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校宇都宮市立清原中学校：徒歩53分（4200ｍ）
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小学校宇都宮市立ゆいの杜小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園ゆいの杜保育園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園太陽と青空保育園：徒歩9分（700ｍ）
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銀行栃木銀行テクノポリス支店：徒歩4分（300ｍ）
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公園テクノさくら公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：028-638-8808
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ○●●――――――――――――――――――●●○ 『セキスイハイムミュージアム』ご予約受付中！ “あなたの人生を変える１時間” 従来のショールームとは一線を画す プロジェクションマッピングやデジタルサイネージ、 MX4Dなどの最先端技術を駆使した五感に訴える 体感・体験型の新しい「住まいの生活提案型空間」です。 ご見学は【完全予約制】となりますので 詳しくはお問い合わせくださいませ。 栃木セキスイハイム（株）営業企画室 【TEL：0800-811-6508】※通話料無料 ○●●――――――――――――――――――●●○ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市ゆいの杜３-10 | 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」歩6分 清原さきがけ号「かましん」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6564万1000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、うち歩道幅員3.5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.34m2（32.77坪）（実測） |
土地面積 |
236.11m2（71.42坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建 |
施工 |
栃木セキスイハイム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、敷地内段差有、■建築確認番号：1号棟 東日本22-13143号（R4.9.5） ■長期優良住宅計画認定済：第2022長優認0340号（1号棟） ■施工主：栃木セキスイハイム株式会社 ■居住誘導区域 ■掲載の平面図・区画図は、計画段階の図面を基に作成したもので、形状・仕様・植栽・色彩等は実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については一部省略しております。自動車、家具、家電、調度品等は価格に含まれません。 ■表示距離は、地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。所要時間は当分譲地の基点とした現地からの距離を概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、所要時間は現地からの距離を80ｍ/1分で算出したものです。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、オール電化、東京電力（自由化に伴い指定はありません）、建築確認番号：東日本22-13143号（R4.9.5）：１号棟 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
栃木セキスイハイム(株)営業企画室
TEL：028-638-8808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：028-638-8808
71350026
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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その他の情報
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