≪いつでもご見学OK≫栃木市城内町2丁目4期(全19区画)【ファイブイズホーム】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2580万円

栃木県栃木市

ＪＲ両毛線「栃木」歩22分～23分

情報提供日:: 26/1/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0800-1000512 【通話料無料】

【ファイブイズホーム】第四小×スーパー徒歩5分。快適な移動環境の分譲地。

今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪
●けやき保育園まで徒歩8分。
◯第四小学校まで徒歩13分。
●おやまゆうえんハーベストウォークまで車で約16分。

－設備の特徴-
■宅配ボックス設置により、荷物の受け取りが簡単に。
□食器洗い乾燥機や浄水器内臓シャワー混合水栓を備えたシステムキッチン。
■毎日のお手入れが簡単で、使いやすい収納も充実の洗面化粧台。
□エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感のシステムバスルーム。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■新築物件まだまだあります！「ファイブイズホーム」公式ＨＰにて物件検索してください！！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

設計段階から「家事」「収納」「子育て」の使い勝手を追及した間取りプランをご提供しています。

【7号棟:外観】グレー色のツートンカラーに黒のアクセントが効いた、モダンで品のある外観。シャープな印象のバルコニー手すりや、シンプルな窓配置が全体に統一感を与え、街並みに映える佇まいです。

【7号棟:LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
【7号棟:キッチン】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。3口コンロのシステムキッチンは、家事の時短やお料理の幅も広がります。
【7号棟:浴室】高級感のあるパネルがアクセントに。小窓付きで自然換気もしやすく、湿気対策もできます。浴室暖房換気乾燥機・手すり付きで快適＆安心なバスタイムをサポートします。
【7号棟:洗面化粧台】ナチュラルなクロスと白を基調とした洗面室。洗面化粧台は、壁出し水栓で、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単。使いやすい収納も充実してます。

住みたい場所に、住みたい家を、無理のない価格でご提供いたします。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【7号棟：主寝室】7帖の主寝室。こだわりのあるアクセントクロスが空間に上質感をプラス。窓からの自然光が心地よく、朝の目覚めも爽やかです。
【7号棟：WIC】衣類や季節物もスッキリ片付く、ウォークインクローゼット。オフシーズンの保管場所としてもご利用頂けます。
【7号棟：洋室】5.2帖の洋室。ナチュラルな色合いの床材と扉が、落ち着きある空間を演出。クローゼットで収納力も確保され、使い勝手も◎
【7号棟：玄関】大容量シューズボックス付き。散らかりやすい玄関も綺麗に保てます。

土日祝日はもちろん、平日や夜間でもご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

けやき保育園まで600m 保育時間:保育標準時間7:00～18:00【月～土】、保育短時間8:30～16:30【月～土】、延長保育7:00～19:00【月～土】、楽しく食べて学ぶ、食育に力を入れた保育園です。

栃木市立栃木第四小学校まで1000m 児童数:195人※2024年度、1936年開校という長い歴史を持つ小学校です。比較的新しい校舎と、十分な広さの運動場を備えています。栃木市中心部に近く、文化施設や行政機関が集中する地域に位置しています。
栃木市立栃木南中学校まで1150m 児童数:236人※2024年度、自ら考え、行動できる力を育てていく学校です。
yaohanヤオハン城内店まで400m 県道31号栃木小山線沿いにあり、手作り感のあるおむすびやお惣菜などがあります。ドラッグストア、飲食店なども併設されており、便利に利用できます。
おやまゆうえんハーベストウォーク：車で約16分、営業時間: 10:00～21:00 (一部店舗は異なる)、ファッション、雑貨、グルメ、サービスなど約70の専門店やメリーゴーランドや広場もあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【7号棟:外観】グレー色のツートンカラーに黒のアクセントが効いた、モダンで品のある外観。シャープな印象のバルコニー手すりや、シンプルな窓配置が全体に統一感を与え、街並みに映える佇まいです。
【7号棟:LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
【7号棟:キッチン】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。3口コンロのシステムキッチンは、家事の時短やお料理の幅も広がります。

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売主コメント

	【栃木店:外観】栃木市箱森町12-27 左側はレンガ調の外壁とホワイトの組み合わせの展示場が目印！ネイビーカラーの建物部分は、ショールームや商談スペースとしての役割を担っております。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後5年以内に発生した対象設備の故障について、無償修理・交換対応いたします。最長で10年間保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後最長10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイブイズホームは住宅設備も安心長期保証！ ■24時間365日受付対応可能！ ■保証対象設備システムキッチン　システムバス　一体型トイレ　給湯器　インターホン　 ■その他サービスカギ・水回り・ガラスの24時間緊急駆けつけサポート □メリット□ 1.修理代無料 2.何度でも修理可能 3.24時間365日受付可能 4.故障以外もしっかりサポート 5.カギ・水回り・ガラスの緊急駆けつけサポート

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

プレゼント情報

＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞
対象期間中弊社ホームページよりご予約のうえ来場いただいた方にギフトカードをプレゼント。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
弊社ホームページは関連リンクよりご確認いただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

物件名	≪いつでもご見学OK≫栃木市城内町2丁目4期(全19区画)【ファイブイズホーム】
価格ヒント	2580万円※外構工事費・消費税 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDKモデルハウス公開中！
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	19戸
土地面積ヒント	209.19m²（63.27坪）	建物面積ヒント	110.95m²（33.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	栃木県栃木市城内町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「栃木」歩22分～23分 [ 乗り換え案内 ] 東武日光線「新栃木」歩29分～30分 [ 乗り換え案内 ] 東武宇都宮線「野州平川」歩48分～49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ファイブイズホーム公式HP ■期間限定来場予約キャンペーン開催中 ■ファイブイズホームが選ばれる理由 ■お客様の声 ■TVCM放映中！
担当者より	担当者後藤和貴お客様にご満足いただけるよう、フットワークの良い営業を常に心がけています。	【この物件について】お客様にご満足いただけるよう、フットワークの良い営業を常に心がけています。住宅ローン相談も受け付けております。不動産に関する事で気になることがございましたら、お気軽にご相談・お問い合わせ下さい。【得意エリア】小山、古河、加須、久喜、行田
お問い合せ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

間取り図

7号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 209.19m²

建物面積

： 110.95m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

価格	2580万円	間取り	5LDK
土地面積	209.19m²	建物面積	110.95m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

けやき保育園まで600m 保育時間:保育標準時間7:00～18:00【月～土】、保育短時間8:30～16:30【月～土】、延長保育7:00～19:00【月～土】、楽しく食べて学ぶ、食育に力を入れた保育園です。
認定こども園アルス南幼稚園まで1590m 開園時間:平日7:30～18:30土曜8:00～17:00※保育時間は認定によって違います。休日:日曜、祝祭日、春休み、夏休み、冬休み、お盆休み、その他園が定める日があります。
栃木市立栃木第四小学校まで1000m 児童数:195人※2024年度、1936年開校という長い歴史を持つ小学校です。比較的新しい校舎と、十分な広さの運動場を備えています。栃木市中心部に近く、文化施設や行政機関が集中する地域に位置しています。
栃木市立栃木南中学校まで1150m 児童数:236人※2024年度、自ら考え、行動できる力を育てていく学校です。
yaohanヤオハン城内店まで400m 県道31号栃木小山線沿いにあり、手作り感のあるおむすびやお惣菜などがあります。ドラッグストア、飲食店なども併設されており、便利に利用できます。
ファミリーマート栃木城内町店まで360m 夜遅い帰宅でも便利。ちょっとした買い物やATMの利用など多目的に利用できるコンビニが近くにあります。
カワチ薬品城内店まで890m 営業時間:9:00～21:00、広大な売場面積と豊富な品揃えを誇る「メガ・ドラッグストア」という独自の店舗です。医薬品だけでなく、食品や日用品など、生活必需品をワンストップで購入できる利便性を提供しています。
かわしまクリニックまで450m 診療科目:内科・胃腸科・こう門科・外科・呼吸器科、診療時間:【月・火・木・金】9:00～12:00、14:00～18:00 【水・土】9:00～12:00※水・土AMのみ、外来受付時間:8:30～、休診日:日曜、祝祭日

幼稚園・保育園

けやき保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園アルス南幼稚園：徒歩20分（1590ｍ）
小学校

栃木市立栃木第四小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

栃木市立栃木南中学校：徒歩15分（1150ｍ）
スーパー

yaohanヤオハン城内店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート栃木城内町店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品城内店：徒歩12分（890ｍ）
病院

かわしまクリニック：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ:栃木市城内町2丁目22-19

カーナビご利用の方

カーナビ:栃木市城内町2丁目22-19

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

設備仕様


【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	【トクラス:システムキッチン（食洗器・人造大理石シンク）】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。	【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。	【テレビドアホン(Panasonic)】【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。	【Low-Eペアガラス】【Low-Eペアガラス】 ■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

構造の特徴


【通気工法】【通気工法】 ■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。	【鉄筋コンクリートベタ基礎】【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。	【在来工法】【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐防蟻処理】【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。	【断熱性】【断熱性】 ■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512