佐野市植上町－GRAND　ARCHI－1号棟　【旧丸和住宅】

建築家こだわりの設計

街並完成予想図
No.1　販売中
No.2　建売計画中
No.3　ご成約

(No.2/3は実際の建物と異なります)

【１号棟】見学予約はお気軽に見学希望ボタンからお申し込みください。建築家が設計したこだわりの分譲住宅で、新しい暮らしを始めませんか？

【１号棟】最大4台分の駐車スペースを確保。ご家族の車はもちろん、お客様の車もゆったり停められるので、安心してお迎えできます。

～佐野市植上町～
植野小学校至近、子育てに優しい落ち着いた住環境。
開放感と日当たりの良さが魅力の、人気の角地です！
No.1：販売中
No.2：販売予定

(1号棟)、価格3200万円、3LDK、土地面積212.85m²、建物面積100.03m²

【１号棟】家具付きのLDK空間です。
ソファやテレビボードなどの生活に欠かせない家具が揃っているため、引っ越し後すぐにゆったりとくつろげます◎

【１号棟】縦長のリビングが奥行きを感じさせる、開放的なLDK空間。キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子さまの様子も安心して確認できます。家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

【１号棟】リビング階段のある間取りは、家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが自然と深まる設計です。開放感のある空間で、家族のつながりを大切にした暮らしをサポートします。

【１号棟】リビング収納が充実しているため、日用品や雑誌、リモコンなどの小物をすっきり整理可能。いつでも片付いた快適なリビング空間を保てます。

【１号棟】対面式キッチンだから、料理をしながらでも家族との会話が楽しめるあたたかい空間に。リビングやダイニングの様子を見渡せるので、小さなお子さまがいても安心です。

【１号棟】家事をもっと楽にする食器洗い乾燥機付きのキッチン。たっぷり収納できるキャビネットは調理家電も余裕で置けて、作業スペースも広々。毎日の料理や片付けがスムーズになり、忙しいあなたの強い味方です！

【１号棟】ストック類や調味料、キッチン用品などをたっぷり収納できるパントリー。扉を閉めれば生活感をしっかり隠せるので、キッチン周りをいつでもすっきりと保てます。

【１号棟】ゴロンと横になれる陽当りの良いタタミスペース。お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしてもぴったりで、家族みんなが自然と集まる居心地の良い空間です。

【１号棟】ウォークインクローゼットを完備した主寝室は、大容量の収納を備えているため、洋服や小物類もすっきりと収納可能。お気に入りの服をきれいに掛けて管理できるので、毎日のコーディネートもスムーズに。

【１号棟】靴はもちろん掃除道具なども収納できるシューズインクローク。毎日の玄関まわりをすっきりと整理整頓できるので、使いたいものがすぐに見つかり、忙しい朝もストレスフリー！

【１号棟】窓のある明るい脱衣室。収納スペースも充実しているので、タオルや洗剤などの小物をすっきりと整理でき、毎日の身支度が快適に行えます。

【１号棟】浴室乾燥暖房機付きの浴室。雨の日の洗濯も安心で、冬場のバスルームも快適です！また、ナチュラルな色合いのアクセントパネルが、やさしい雰囲気を演出。心地よい空間です♪

現地案内図

現地（2025年1月）撮影

現地（2025年1月）撮影

【１号棟】バルコニー付きの外観が、住まいに開放感とアクセントをプラス。外の風を感じながらリラックスできるスペースとして、日々の暮らしを豊かに彩ります。現地（2025年3月）撮影

ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ　地域ビルダー部門着工棟数

茨城県内に約800区画の土地を保有。不動産ネットワークを活かして選定した土地は、小中学校、スーパーなどの生活環境が整った、利便性の良い住環境を提供いたします。栃木・千葉エリアの土地もご用意しております。

土地の形状や立地条件に合わせて、全物件を1から設計。実績を生かし、家事ラク動線や空間を有効活用した収納スペース、広々LDKなど、快適な暮らしを叶える工夫がたくさん。

一棟ごとにプロのインテリアコーディネーターが担当し、床や照明、カーテン、壁紙までトータルにコーディネートすることでワンランク上の居住空間を生み出しています。ぜひ現地でご体感ください！

基礎配筋、構造などの施工状況について、多項目にわたる検査を実施。これ以上工事を進めてしまうと後戻りのできないタイミングでしっかりチェックし報告書を作成。目に見える形で、お客様に安心をお届けします。

佐野市立植野小学校まで50m （徒歩1分）WEBから行事の様子やおすすめ図書を写真で確認することができます。

佐野市立南中学校まで800m （徒歩10分）WEBから月ごとの下校時間や日々の活動の様子を確認することができます。

大原保育園まで800m （徒歩10分）0～2歳のお子様をお預かり / 開園時間　7：30～18：30（月曜～土曜）※延長保育・一時預かり有

東武佐野線「佐野市駅」まで900m （徒歩11分～12分）両毛線 佐野駅まで1駅、東部伊勢崎線  館林駅で乗り換えて浅草駅まで行くことができます。

ヨークベニマル佐野田島町店まで950m （徒歩12分）営業時間　9：30～22：00　当日焼焼き上げパン、クリーニング店、ATMがあります。

ウエルシア佐野植上店まで450m （徒歩5分）営業時間　4：00～3：00（23時間営業） ※調剤薬局は営業時間が異なります。

現地案内図

本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で評価を獲得し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。
高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

シンクの中のお手入れもシンクまわりの片付けも、スキッとはかどります。キャビネットも奥行きいっぱいまで引き出せて、使い勝手に合わせて収納が可能です。※イメージ画像（実際の建物に食洗機は付いておりません。）

排水口のお掃除が“サッ”と済ませられる【くるりんポイ排水口】採用のお風呂。お湯をぬいて、うずのチカラでまとまったゴミを捨てるだけの簡単ステップでお掃除ラクラクです。

強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。※イメージ画像

モニター付きインターフォンで、室内から誰が来たのかすぐわかります。留守中も「カラー録画」で訪問者をしっかり確認。最大30件保存可能です。※イメージ画像

第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施。強固な地盤を築いた上で、20年間にわたり地盤の補修費用をサポートする地盤保証に加入しています。

太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。

タイベックシルバーは通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。