小山横倉2期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2990万円～3270万円

栃木県小山市

おーバス「鈴成自動車前」歩3分

情報提供日:: 24/10/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

TEL：0285-21-1711

【トヨタウッドユーホーム】小山横倉２期建売住宅３棟販売

【周辺環境の特徴】
■日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、生活利便施設が徒歩圏内
■教育施設や公園、病院などが揃い子育て世帯にも安心の住環境
■国道4号線や国道50号線も近く、多方面へのアクセス良好

【建物の特徴】
■LDKに隣接した豊富な使い方のできるセカンドルーム
■季節ごとの入れ替え不要で頼もしいウォークインクローゼット
■多目的に利用できる2Fの納戸/フリースペース(No.6)
■水回りスペースがまとまったスムーズな家事動線(No.7)
■玄関からもアクセスでき重い物を運ぶ際も便利なストックルーム(No.8)

【設備の特徴】
■環境と家計に配慮した太陽光発電システムを搭載

※当物件の一部画像を抜粋しています。

１分でわかるTOYOTA WOODYOU HOMEがつくる建売住宅の特長です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【No.7】3LDK＋W.I.C＋セカンドルームキッチンと洗面脱衣所が近く、家事動線が良い住まい

【No.7】
3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム
太陽光発電システム搭載。キッチンと洗面脱衣所が近く、家事動線が良い住まい（2024年6月撮影）

(No.7)、価格2990万円、4LDK、土地面積178.91m²、建物面積108.47m²

【NO.7】陽当たりの良いリビング
キッチンから洗面所へ直接アクセスできる家事動線がよいプランで、料理や洗濯など日々の家事がスムーズ、毎日の何気ない時間も快適に過ごせる空間です。

【NO.7】ダイニング・リビング
お料理しながら家族の会話が弾むダイニング。

NO.7　セカンドルーム　用途に合わせてタタミとフローリングを使い分けでできます

【No.6】3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム収納スペースや納戸、フリースペースが多く収納が多い住まい

【No.6】
3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム
太陽光発電システム搭載。収納スペースや納戸、フリースペースが多く収納が多い住まい（2024年6月撮影）

(No.6)、価格3120万円、4LDK、土地面積208.46m²、建物面積110.95m²

【No.6】リビング・ダイニング
南面にワイドなサッシを設えた明るいリビング・ダイニングは、たっぷりと陽光を取り入れることができ、家族団らんの時間にぴったりな心地良い空間です。（2024年6月撮影）

NO.６　１坪タイプの浴室

NO.６　収納付の洗面室

【No.8】3LDK＋W.I.C＋2ndルームストックルームは玄関とつながっているので重量がある荷物を運ぶのに便利な住まい

【No.8】
3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム
太陽光発電システム搭載。ストックルームは玄関とつながっているので重量がある荷物を運ぶのに便利な住まい（2024年6月撮影）
(No.8)、価格3270万円、4LDK、土地面積178.92m²、建物面積106.81m²
【No.8】LDK+セカンドルーム
ストックルームなど多彩な収納スペースを設け、スッキリと片付くLDKを叶えます。家族が自然と集まる広々LDKで団らんのひと時をお過ごしください。（2024年6月撮影）
NO.8　対面キッチン

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【No.7】
3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム
太陽光発電システム搭載。キッチンと洗面脱衣所が近く、家事動線が良い住まい（2024年6月撮影）
【NO.7】陽当たりの良いリビング
キッチンから洗面所へ直接アクセスできる家事動線がよいプランで、料理や洗濯など日々の家事がスムーズ、毎日の何気ない時間も快適に過ごせる空間です。
NO.8　対面キッチン

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売主コメント

	住まいのサポートシステム (30年長期保証制度)

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0285-21-1711

物件名	小山横倉2期
価格ヒント	2990万円～3270万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	178.91m²～208.46m²（54.12坪～63.05坪）（実測）	建物面積ヒント	106.81m²～110.95m²（32.30坪～33.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	栃木県小山市大字横倉三竹633番6(NO.6)，633番7(NO.7)，633番8(NO.8) [ ■周辺環境 ]	交通	おーバス「鈴成自動車前」歩3分ＪＲ宇都宮線「小山」車5.6km～5.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタウッドユーホームHP 小山横倉2期の詳細子育てエコホーム支援事業 Sumstock サポート体制
お問い合せ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店 TEL：0285-21-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間｜10:00～19:00／定休日｜火・水お気軽にご相談ください。

問合せ先： TEL：0285-21-1711

区画図

【区画図】敷地面積54坪以上のゆとりある住まい、暮らしやすさを大切にプランニングした4LDKの3邸です。前面道路は6ｍ以上を確保し、お車での出入りや駐車もスムーズに行っていただけます。

間取り図

No.8

価格

： 3270万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.92m²

建物面積

： 106.81m²
No.7

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 178.91m²

建物面積

： 108.47m²
No.6

価格

： 3120万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 208.46m²

建物面積

： 110.95m²

問合せ先： TEL：0285-21-1711

価格	3270万円	間取り	4LDK
土地面積	178.92m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	おすすめPOINT ■らくらく買い物動線　最短ルートで玄関からストックルームへ ■たっぷり収納できるウォークインクローゼット(４帖)
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店 TEL：0285-21-1711 営業時間｜10:00～19:00／定休日｜火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	178.91m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	おすすめPOINT ■可変型セカンドルーム　フローリングとタタミを使い分けできます ■収納付の洗面室　タオルやお子様の下着類はこちらに
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店 TEL：0285-21-1711 営業時間｜10:00～19:00／定休日｜火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3120万円	間取り	4LDK
土地面積	208.46m²	建物面積	110.95m²
間取り補足	おすすめPOINT ■暮らしやすい収納計画　(WIC、納戸、１・２階ホール収納、パントリー、洗面室収納…) ■セカンドルームには程よい踏み心地のテキスタイルフロア採用
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店 TEL：0285-21-1711 営業時間｜10:00～19:00／定休日｜火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ひまわり保育園まで1250m
大谷東小学校まで1550m
大谷中学校まで1850m
ローソン小山横倉店まで570m
セブンイレブン小山横倉新田店まで1000m
とりせん小山東店まで1250m
ウエルシア小山雨ケ谷店まで1750m
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで2250m
新小山市民病院まで4900m

幼稚園・保育園

ひまわり幼稚園：徒歩16分（1250ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり保育園：徒歩16分（1250ｍ）
小学校

大谷東小学校：徒歩20分（1550ｍ）
中学校

大谷中学校：徒歩24分（1850ｍ）
その他環境

おーバス【小山市コミュニティ/鈴成自動車前】停留所：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ローソン小山横倉店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小山横倉新田店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

とりせん小山東店：徒歩16分（1250ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小山雨ケ谷店：徒歩22分（1750ｍ）
ドラッグストア

クオール薬局雨ケ谷店：徒歩24分（1850ｍ）
ショッピングセンター

ヨークベニマル小山雨ケ谷店：徒歩29分（2250ｍ）
その他環境

ケーズデンキ小山店：徒歩32分（2550ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー小山店：徒歩39分（3050ｍ）
病院

新小山市民病院：徒歩62分（4900ｍ）
駅

JR宇都宮線【小山駅】：徒歩74分（5900ｍ）
病院

水越内科クリニック：徒歩26分（2050ｍ）
病院

結城病院：徒歩35分（2750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

国道4号線沿いに位置する立地で移動が快適！宇都宮方面や埼玉県へのアクセスも良好です!!周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設や病院なども揃い、便利で安心して暮らしていただける住環境です。

問合せ先： TEL：0285-21-1711

設備仕様


太陽光発電システム　搭載メーカーによる年間予想発電量　３，７８８kwh	システムバス便利なキレイや、あたたかくて冷めにくい工夫がいっぱいです	洗面化粧台汚れに強く、頑丈。使い勝手にも優れた「アクリル人造大理石カウンター」

エコキュート光熱費がお得で地球想い、暮らしにやさしい高効率給湯機	トイレお掃除がラクなトイレ	TVインターホン録画もできるシンプルデザイン

問合せ先： TEL：0285-21-1711

構造の特徴


モノコック構造モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1．5倍程度の地震、最大風速50Ｍ/s（伊勢湾台風）の1．2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。	省令準耐火構造火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。	ZEH基準をクリアした断熱性能 NO.6 UA値0.56kw

ZEH基準をクリアした断熱性能 NO.7 UA値0.57kw	ZEH基準をクリアした断熱性能 NO.8 UA値0.57kw

問合せ先： TEL：0285-21-1711