【トヨタウッドユーホーム】
庭を愉しめる建売住宅4棟。
全区画61坪超のゆとりの敷地。駐車場2台確保。
全棟太陽光発電搭載！
販売価格／2790万円(税込)から。
◆即入居可能！ タイプの異なる4棟の建売住宅から、ご家族お好みのお住まいをお選びいただけます。
建売住宅だけでなく、分譲地内に注文住宅用地も数多くありますので、お好きな土地をお選びの上で理想を叶える注文住宅も可能です。ぜひお問い合わせください。
◆全447区画の大規模分譲地内に、街並みも完成してまいりました。ゆとりの敷地をお探しのご家族や、即入居ご希望の方、土地から選びたいこだわり志向の方も皆さまご案内できる分譲地です。ぜひ一度、分譲地にお越しください。お車でぐるっと回っていただくだけでも、街の広大なスケール感、そしてゆとりある開放感を感じていただけると自負しております。
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【No.5-2】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家 -
3290万円、3LDK、土地面積227.77m2、建物面積94.39m2 太陽光発電量3.108kW搭載
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家 -
【楽園の森ひととのやヴィレッジ】
全区画がゆったりとした広さで、6ｍ以上の幅員でお車のすれちがいも安心。
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小山城南小学校まで2100m
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小山城南中学校まで2300m
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新小山市民病院まで1400m
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ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m
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ケーズデンキ小山店まで1500m
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TSUTAYA小山城南店まで1700m
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小山警察署まで1700m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【No.5-2】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家 -
3290万円、3LDK、土地面積227.77m2、建物面積94.39m2 太陽光発電量3.108kW搭載
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家 -
【楽園の森ひととのやヴィレッジ】
全区画がゆったりとした広さで、6ｍ以上の幅員でお車のすれちがいも安心。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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BS・CS・CATV
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
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オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
|
物件名
|
楽園の森ひととのやヴィレッジ No.5-2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
447戸 |
|
土地面積
|
227.77m2 |
建物面積
|
94.39m2 |
|
私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1871-1、小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km
ＪＲ宇都宮線「小山」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
447区画のビッグスケールで贈る「楽園の森ひととのやヴィレッジ」。病院や商業施設が身近にそろった、ずっと住み続けたい街の誕生です。
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||
| お問い合せ先 |
TEL：0285-21-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～19：00PM／定休日：火・水 |
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問合せ先：
TEL：0285-21-1711
周辺環境
-
小山幼稚園まで1300m -
こばと保育園まで1600m -
小山城南小学校まで2100m -
小山城南中学校まで2300m -
新小山市民病院まで1400m -
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m -
ケーズデンキ小山店まで1500m -
TSUTAYA小山城南店まで1700m -
小山警察署まで1700m
-
幼稚園・保育園小山幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園こばと保育園：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校小山城南小学校：徒歩27分（2100ｍ）
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中学校小山城南中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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病院新小山市民病院：徒歩18分（1400ｍ）
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病院小山広域保健衛生組合 夜間休日急患診療所：徒歩18分（1400ｍ）
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病院矢尾板クリニック：徒歩19分（1500ｍ）
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病院はら歯科医院：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブン-イレブン小山雨ヶ谷西店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーヨークベニマル小山雨ケ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー小山店：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターケーズデンキ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマルエツ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターTSUTAYA小山城南店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーウエルシア小山雨ヶ谷店：徒歩27分（2100ｍ）
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駅小山駅：徒歩49分（3900ｍ）
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その他環境おーバス「神鳥谷東」停留所：徒歩11分（850ｍ）
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公園原之内公園：徒歩9分（650ｍ）
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警察署・交番小山警察署：徒歩22分（1700ｍ）
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役所小山市役所 城南出張所：徒歩24分（1900ｍ）
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郵便局小山城南郵便局：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「粟宮新都心構想」で生まれ変わる小山市神鳥谷。 |
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
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■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
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TEL：0285-21-1711
楽園の森ひととのやヴィレッジ No.5-2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1871-1、小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
447戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
自治会費：500円／月、自治会 入会金：3万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.39m2 |
土地面積 |
227.77m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
トヨタウッドユーホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
敷地面積最低限度有、当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-21-1711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください お気軽にご相談ください。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
74649489
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
