【駐車3台可！】【スーパーまで車で6分！】【家具付き！】【ZEH基準住宅！】
4LDK家事導線を重視した建売物件を建築中！
内装や採用設備などの詳細図もご用意しております。
☆分譲地ご紹介☆
50号すぐ近くの神鳥谷エリアにて分譲地を販売開始！
小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分までとなっており、子育て世帯に嬉しい立地です。
☆物件ご紹介☆
2号棟：～ 家事動線の良い4LDKの家 ～
リビング→キッチン→パントリー→洗面→玄関をぐるっと回れる家事ラク動線。
２Fのランドリースペースは、室内干しが増える梅雨時期や花粉の時期にも大活躍です。
南向きの日当たり良好物件となっております。
内装の詳細や採用している設備など、詳細情報を知りたい方はぜひお気軽にお問い合わせください。
工事中でも現場のご案内は可能ですので、現地の様子が知りたい方もぜひご連絡ください。
【2号棟：外観】
ブラックを基調とした外観に、バルコニー部分へアクセントで木目を採用しました。
スタイリッシュでカッコイイ印象を与えてくれます。
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(2号棟)、価格3598万円、4LDK+3S、土地面積199.91m2、建物面積119.23m2
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【2号棟：駐車】
土間コン3台駐車が可能！
道路から続くアプローチと門塀が注文住宅のようなこだわりを演出してくれます。 -
現地（2023年12月）撮影
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2号棟：2024年6月完成予定！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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むぎくらの建売は家具屋さんによるコーディネート家具を設置しております。
こちらもコミコミでお引渡しとなります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月5日（金曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【小山市羽川建売住宅にて、分譲地のご相談・ご提案をさせていただきます！】
弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。
建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。
※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～
HPイベントぺージ (https://www.mugikura.co.jp/event/id19930/)
小山市羽川分譲地 （https://www.mugikura.co.jp/tochi/id16399/）
プレゼント情報
・Aコース・・・お引き渡し時に500000円分の家電商品券をプレゼント
・Bコース・・・ご希望のオプション工事500000円分をプレゼント
Aコース、Bコースのどちらかをお選びいただけます。
※詳細はスタッフにお問合せ下さい。
物件詳細情報
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価格
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3598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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199.91m2（登記） |
建物面積
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119.23m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
栃木県小山市大字神鳥谷142-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩25分
ＪＲ両毛線「思川」歩85分
ＪＲ水戸線「小田林」歩81分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：028-643-2331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（10）第000883号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水・木曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園粟の実：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園粟の実保育園：徒歩9分（690ｍ）
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小学校小山第二小学校：徒歩13分（980ｍ）
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中学校小山第二中学校：徒歩10分（730ｍ）
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スーパーかましん小山天神町店：徒歩11分（880ｍ）
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病院小山厚生病院：徒歩11分（830ｍ）
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郵便局小山天神郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
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銀行筑波銀行 小山支店：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行足利銀行 ひととのや出張所：徒歩18分（1370ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／1月5日（金曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～16:00 【小山市羽川建売住宅にて、分譲地のご相談・ご提案をさせていただきます！】 弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。 建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。 お気軽にご相談ください。 ※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。 下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。 (1)10：00～ (2)13：00～ (3)15：00～ HPイベントぺージ (https://www.mugikura.co.jp/event/id19930/) 小山市羽川分譲地 （https://www.mugikura.co.jp/tochi/id16399/） |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字神鳥谷142-4 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金：151700円 |
間取り |
4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
119.23m2（実測） |
土地面積 |
199.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2号棟：木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社むぎくら | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：東日本24-00433、※増税に伴い諸費用が変更になる場合がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-643-2331
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74339202
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
