【タマタウン若草1丁目】現場見学会開催！事前のご予約で特典進呈！

新築一戸建て
売主・代理

2580万円～2940万円

栃木県大田原市

ＪＲ東北本線「西那須野」歩72分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店

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TEL：0120-923-740 【通話料無料】

【タマホーム】【1号棟、4号棟、5号棟ご成約済】
【価格大幅更新！（諸条件有）】【4/27更新】
残り3区画です！
2024年に入り、お問い合わせが急増中です。

◆注文住宅で実績豊富な「タマホーム」。
◎ゆとりの3台以上駐車可能な配置計画
◎SCL・WICなど豊富な収納　
◎リビングで遊ぶお子さんを見守りながらテレワークもできる「スキップフロア」　

年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな『全棟注文住宅仕様』の分譲住宅。注文住宅で培われた数々の拘りを是非ご体感ください。

＼タマタウン基本スペック／
(1)耐震等級３（最高等級）
(2)玄関電子錠
(3)全窓「半樹脂ペアガラス」
(4)シャッター雨戸

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅街に、暮らしやすさにこだわった全6邸のタマタウンが大田原市若草に誕生します！

2号棟外観です。ブラックとグレーのスタイリッシュな外観です！全室南側採光で床にはホワイトを採用！お部屋の明るさは抜群です！
3号棟外観です。ブラックとブラウンの落ち着いた外観です！外観に合わせ、中は落ち着いた色の床色を採用！一番LDKが広く、和室はプライベート時間を確保できる空間にしているためLDKとは別になっています！
6号棟外観です。ブラックと淡いグレーのスタイリッシュな外観です！洗面脱衣室を広くとっています！洗面台の横にカウンターを配置することで、洗濯物を畳んだり、朝のバタバタしている中でも、余裕のある空間です！

先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様

最新の設備が揃っています♪忙しい日々でも、広いキッチンで家事の効率化が図れ、時間を有効に使えます。またキッチンからの動線も使い勝手が良く、空いた時間は趣味や子供の時間に充てることができます！

カップボードも標準採用！キッチンとお揃いの面材で統一感のあるオシャレな空間を実現♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！

2号棟のキッチンは周りをぐるぐると回れる回遊動線抜群で、家事もはかどります！

お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！

浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。１坪の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。

【間取図】タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。

(2号地)、価格2940万円、4LDK、土地面積238.29m²、建物面積117.58m²
(3号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積232.99m²、建物面積120.48m²
(6号地)、価格2580万円、4LDK、土地面積240.97m²、建物面積122.55m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

2号棟外観です。ブラックとグレーのスタイリッシュな外観です！全室南側採光で床にはホワイトを採用！お部屋の明るさは抜群です！
2号棟に家具を配置しました！実際の暮らしをより具体的にイメージできるようしました！
最新の設備が揃っています♪忙しい日々でも、広いキッチンで家事の効率化が図れ、時間を有効に使えます。またキッチンからの動線も使い勝手が良く、空いた時間は趣味や子供の時間に充てることができます！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740

物件名	【タマタウン若草1丁目】現場見学会開催！事前のご予約で特典進呈！
価格ヒント	2580万円～2940万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	229.63m²～254.43m²	建物面積ヒント	116.75m²～122.55m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月中旬
住所	栃木県大田原市若草１-1435付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「西那須野」歩72分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社分譲住宅HP
お問い合せ先	タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店 TEL：0120-923-740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740

区画図

全区画、3台以上駐車可能なゆとりのカースペース。駐車しやすい区画割りです！駐車が苦手な方もらくらく停められます。また、6.0ｍの前面道路は、お子様と手を繋いであるいても余裕のある道幅です。

間取り図

2号地

価格

： 2940万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 238.29m²

建物面積

： 117.58m²
3号地

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 232.99m²

建物面積

： 120.48m²
6号地

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 240.97m²

建物面積

： 122.55m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740

価格	2940万円	間取り	4LDK
土地面積	238.29m²	建物面積	117.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店 TEL：0120-923-740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	232.99m²	建物面積	120.48m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店 TEL：0120-923-740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	240.97m²	建物面積	122.55m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店 TEL：0120-923-740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大田原小学校まで800m 1873年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「学び合う子ども　助け合う子ども　高め合う子ども」など、教育環境に力を入れた小学校です。
若草中学校まで1300m 校訓は「なすことによって学ぶ」。自律を促す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね！
ふたば幼稚園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
たいらや大田原店まで800m 営業時間は9:00～23：00。忙しい中でも嬉しい立地と営業時間です♪仕事帰りでもスムーズに買い物を済ませることが出来そうです！
カインズ大田原店まで950m 営業時間は9:30～19：30。DIY用品やお庭のお手入れ時の仕入れの際に便利な好立地！
ウエルシアアクロスプラザ大田原店まで900m 日用品の買い物から急な風邪や擦り傷切り傷も安心♪9:00～00:00まで営業しているのもポイントです！
ファミリーマート　大田原富士見店まで600m ちょっとした買い物や食後のデザート。時間の無い時の朝ごはんなど、様々なシーンで便利に活用できます♪
橋本内科クリニックまで850m 診療日は月～土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です！
しんとみなかよし公園まで1300m お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪

小学校

大田原小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

若草中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

ふたば幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

たいらや大田原店：徒歩10分（800ｍ）
ホームセンター

カインズ大田原店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアアクロスプラザ大田原店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　大田原富士見店：徒歩8分（600ｍ）
病院

橋本内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
公園

しんとみなかよし公園：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

ハートブックス若草本店：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

新規分譲地内になります！スイミングスクールの向かいの道路を進んでいくと看板が見えてきますので、目印にしてください。

カーナビご利用の方

栃木県大田原市若草一丁目1430-1付近

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740

設備仕様


半樹脂サッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。	複層ガラス断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。	２４時間換気システム（第3種） 2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。

石膏ボード壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。	スキップフロア 1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。	2ロックシリンダー錠キー１本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用。施錠を2つ以上しておけば、錠前を壊すなど侵入に要する時間は2倍以上かかります。空き巣など侵入窃盗犯罪を防ぎます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740

構造の特徴


換気方法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材の腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。	全棟地盤調査全棟スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施。	高機能の通し柱接合金物通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

耐力面材壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。	省令準耐火仕様外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。	ベタ基礎建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923-740