建物完成しました！高耐震×高性能×オール電化住宅！吹抜けのある21帖のリビングとお庭にウッドデッキのある開放感たっぷりの暮らし
《見どころポイント》
■21帖の広々LDKは吹抜けで開放感◎プロがコーディネートしたおしゃれな家具付き
■キッチンにはIHクッキングヒーター・食洗機付きなので食後の片づけもラクラク
■洗面脱衣室からそのままウッドデッキへ出られるので、日々のお洗濯も時短で干せます
■全居室収納+シューズインクローク+キッチン横収納など各所に収納があるので整理整頓しやすい設計。
■リビングエアコン・家具・全居室LED照明・食洗機・浴室暖房乾燥機など標準装備！
《周辺環境》
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩10分圏内！
■公園まで徒歩約3分、晴れた日にはお子様やペットとお散歩も楽しめます。
吹抜けのある21帖のリビングとお庭にウッドデッキのある開放感たっぷりの暮らし
建物完成しました！内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
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(NO1)、価格3680万円、3LDK、土地面積206.05m2、建物面積105.99m2
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室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
水回りの設備も充実！掃除もラクで収納もたっぷり♪
キッチン横には食品やお水など沢山買いだめしても安心の大型収納スペースを設けました。
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洗面脱衣室から外干しできるスペースに直結しているので、とっても効率的。脱衣室にも室内物干しがあるのも嬉しいポイントです！
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外干しできるウッドデッキスペース。1階で洗濯が完結できるので時短に！2階に重たい洗濯物を運ぶ手間もなくなります。
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室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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室内（2024年5月）撮影
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窓のある浴室は採光も取れ換気もできます。もちろん浴室暖房乾燥機付きです！
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室内（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇地域の皆様に応援されて50年
◇栃木商圏建築着工棟数15年連続No.1 ◇鹿沼商圏建築着工棟数No.1 これからも皆様に選ばれる安心・安全・快適なお家をご提供致します。 |
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問合せ先：
TEL：0282-20-2888
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象となる水廻り設備・その他設備機具がトラブルや故障を起こしてしまった場合、引き渡しから10年間にわたり期間中に何度でも無償保証（部品補修・交換）が可能です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 （必要な有償メンテナンスを行えば、最長30年保証されます） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 １回の保証修理の上限/100万円 ■保証対象設備 給湯器・システムキッチン・洗面化粧台・システムバス・温水洗浄トイレ ＊人災や天災に起因する製品の故障や消耗品の交換が原因の故障、故障によって生じた経済的損害・二次災害等は保証対象外となります。 ＊詳しくは店舗へお問い合わせください。 ＊その他保証内容のパンフレットをご希望の方は≪資料請求≫よりお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間についてはお問合せください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 緊急を要するトラブルへ、駆けつけて応急処置を行います ■サポート対象 水廻りのトラブル応急処置※１ ガラスの破損に伴う応急処置※２ 給湯器・エアコンのトラブルに伴う応急処置 玄関の開錠※３ ■その他制限事項 ※1、凍結・雨漏・階上から、階下への水漏れはサービス対象外となります ※2、ガラスの処分は有料となります。 ※3、一部に関しては有料または開錠できない場合があります 詳しくはお問合せ下さい ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年の定期点検をいたします | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目以降は有償点検となります |
| サポートを受けられる期間 | 建物お引渡し後30年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 引き渡し後、半年と1年目には当社スタッフによる定期訪問を実施。トラブルなどがないかお伺いします。 その後、2年目・5年目・10年目には検査員による無償点検を実施。 さらに引き渡し10年目以降5年ごとの定期点検を計画し、末永く安心と快適を見守り続けます。 他詳細は弊社担当スタッフまでお問合せください |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）
・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。
・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。
・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。
◆◇来場特典◇◆
ネットからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
(初来場の方に限ります)
プレゼント情報
スーモのホームページから来場予約をしていただけたお客様限定！ コンビニエンスストアなどでご利用いただけるQUOカードを差し上げます。
※住宅購入をご検討の方でアンケートにお答え頂いた方が対象となります。（初回のみ、1家族様につき1枚とさせていただきます）
※住宅購入をご検討の方でアンケートにお答え頂いた方が対象となります。（初回のみ、1家族様につき1枚とさせていただきます）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0282-20-2888
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物件名
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【丸和住宅】鹿沼市貝島2期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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206.05m2（62.32坪） |
建物面積
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105.99m2（32.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月中旬 |
| 住所 |
栃木県鹿沼市貝島町5010-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「新鹿沼」歩18分
ＪＲ日光線「鹿沼」歩27分
東武日光線「北鹿沼」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【宇都宮市出身・栃木市在住】栃木市・鹿沼市エリアのことならお任せください！インターネットからだけでは分からない物件の情報をお客様が納得いくまでお伝えしていきます。まずはお気軽にお問い合わせください♪
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【この物件について】
ヤオハンまで徒歩約１分なのでお買い物にも便利。区画整理地内で街並みもキレイです！住宅ローンや建物のご相談も承ります。お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
栃木市・鹿沼市
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| お問い合せ先 |
TEL：0282-20-2888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：水、木 |
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問合せ先：
TEL：0282-20-2888
周辺環境
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ヤオハン貝島店まで184m -
ミニストップ鹿沼万町店まで689m -
ホームセンターカンセキ新鹿沼店まで815m -
鹿沼市立東中学校まで842m -
鹿沼市立東小学校まで967m -
上都賀総合病院まで793m
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スーパーヤオハン貝島店：徒歩3分（184ｍ）
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コンビニミニストップ鹿沼万町店：徒歩9分（689ｍ）
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ホームセンターホームセンターカンセキ新鹿沼店：徒歩11分（815ｍ）
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中学校鹿沼市立東中学校：徒歩11分（842ｍ）
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小学校鹿沼市立東小学校：徒歩13分（967ｍ）
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病院上都賀総合病院：徒歩10分（793ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）
・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。
・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。
・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。
◆◇来場特典◇◆
ネットからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
(初来場の方に限ります)
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）
・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。
・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。
・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。
◆◇来場特典◇◆
ネットからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪
(初来場の方に限ります)
問合せ先：
TEL：0282-20-2888
設備仕様
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火が出ないので安心。熱伝導率が良いため、調理時間の短縮にも繋がります。火力調整がスムーズで油汚れも少なくお手入れが簡単です。※イメージ画像
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アルミ窓から大きく進化した新しいアルミ複合樹脂窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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システムキッチン
表面がガラス質なので、汚れが染み込まず、サッと水拭きするだけでキレイになります。キッチンまわりの油汚れや、お風呂の水アカ汚れも、水拭きでカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。
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洗面化粧台
お掃除カンタン、空間すっきりで家事をもっとスマートに。上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水ハネもサッとひと拭き。洗面器と一体成形のカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きでお手入れできます
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トイレ
強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。
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カラーTVモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで、室内から誰が来たのかすぐわかります。留守中も「自動録画」で安心。留守を確認する不審者も見逃しません。夜でも訪問者の顔をライトで照らすので、しっかり人物を確認できます。
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問合せ先：
TEL：0282-20-2888
構造の特徴
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地盤調査
第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施。強固な地盤を築いた上で、20年間にわたり地盤の補修費用をサポートする地盤保証に加入しています。
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ベタ基礎
太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
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セルローズファイバー
木質繊維間と繊維の中にある空気泡を抱えるという「二重の空気層」のより、断熱性を飛躍的に向上。また、壁の中に隙間なく施工できるため、熱損失率がムラなく低く、一年を通じて心地いい室内環境を実現します。調湿する自然素材の断熱材で6つの性能を持ち合わせています。(1)断熱性能(2)調湿性能(3)防虫性能(4)耐火性能(5)防音性能(6)新聞古紙で地球に優しい環境性能
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シロアリから家を守る！防腐・防蟻処理も最高ランク
害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100％薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します。
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地震に強いJ-WOOD LVL材
優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。(1)品質のバラツキが少ない理想的な木質材料(2)経年による収縮や割れが生じにくい(3)加工の際の割れが広がらない(4)地震の揺れによる釘抜けに強い(5)体にやさしい低ホルムアルデヒド
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「J－WOOD工法」
進化した木材LVLと接合部に専用の金物を組み合わせた「JWOOD工法」で耐震性能最高の3等級相当を実現。
接合部に専用の金物を使用することで木材への欠き込みを最小限に抑え木材本来の強度を保ち、更に完全乾燥のLVLと組み合わせることで経年による割れや収縮を抑えて長期に渡って安定した強い家を維持します。 |
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問合せ先：
TEL：0282-20-2888
【丸和住宅】鹿沼市貝島2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇ お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。 （定休日：水・木曜日） ・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。 ・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。 ・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。 住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。 ◆◇来場特典◇◆ ネットからの見学予約でQUOカード1000円分プレゼント♪ (初来場の方に限ります) |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県鹿沼市貝島町5010-5 | 交通 |
東武日光線「新鹿沼」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
下水道受益者負担金1m2/381円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
105.99m2（32.06坪） |
土地面積 |
206.05m2（62.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（軸組工法） |
施工 |
株式会社ノーブルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野口 裕介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1S建06996号（令和5年12月1日） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
【鹿沼市貝島２期１号棟】3LDK・敷地面積62.33坪・建物面積32.00坪
毎月（年１２回）95857円
価格3680円、自己資金80万円、借入額3600万円、ボーナス支払いなし
返済期間35年、金利0.65%
- お問い合わせください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0282-20-2888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0282-20-2888
73954498
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
