【トヨタウッドユーホーム】鹿沼御成橋二丁目　No..7　建売住宅

新築一戸建て
売主・代理

2730万円

栃木県鹿沼市

ＪＲ日光線「鹿沼」歩18分

情報提供日:: 24/9/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

TEL：028-625-7878

「充実した生活施設」と「のどかな環境」を兼ね備えた暮らしやすい分譲地にNEW建売住宅！ご見学・ご相談予約受付中！

現地見学会（事前に必ずご予約お願いします）
時間／10:00～17:00

リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪

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　ご見学予約受付中　
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※スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上、ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆外観写真◆　家族が集うマイホーム♪オシャレに！コンパクトに！そして機能的に♪

シックでクールな印象の外観デザインです！落ち着きも感じられて飽きがきにくいです♪

(No.7)、価格2730万円、3LDK+S、土地面積207.28m²、建物面積100.19m²
案内図
駐車場が広く確保できるので来客時にも重宝します♪春には南側に芝も設置されますので、お子様の遊び場としても重宝します♪
玄関横には宅配ボックス付きのポストがあります！再配達の手間が省けて便利です！

◆水回り等設備写真◆　機能性の備わった使い勝手の良い仕様♪脱衣室とランドリードライルームを一体化♪

対面型キッチンです。
窓もあり換気や明るさ確保にも重宝します♪ビルドイン食洗器もありますので家事の負担を軽減します♪

1坪タイプの浴室です。
エコベンチ形状のため、お子様との入浴や半身浴に便利です♪

洗面スペースお分離した3帖の脱衣室。室内干しスペースがありますので、花粉や梅雨の時期にも重宝します！

洗面化粧台スペース
三面鏡でシャワー式の切り替え式です。洗面台周りだけでもたっぷり収納可能です♪

1Ｆトイレ
フチがなくリフトアップもできてお掃除が楽です！2階にも同様のトイレがございます。トイレが2つあると助かりますね♪

◆内観写真◆　各居室収納付＋テレワークルーム完備♪

7.5帖の主寝室は、日差しがたっぷり入ります！コンセントも3箇所ありどんなレイアウトでも電源確保に困りません♪

テレワークルーム
ＰＣ作業や趣味部屋としても活躍しそうですね♪納戸としての収納スペースにも！

16帖のLDKです！
しっかりと日差しが入り明るい空間です♪

南面の洋室Ａからはバルコニーにもいけて日差しが差し込み明るいです！収納も一帖分あるのでたっぷり収納できます♪

洋室B
収納スペースが1帖分ありますので、上部のハンガーラックに衣類、下にラックを設置していただけると様々なものの収納が可能です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

シックでクールな印象の外観デザインです！落ち着きも感じられて飽きがきにくいです♪
16帖のLDKです！
しっかりと日差しが入り明るい空間です♪
対面型キッチンです。
窓もあり換気や明るさ確保にも重宝します♪ビルドイン食洗器もありますので家事の負担を軽減します♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

問合せ先： TEL：028-625-7878

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

◆鹿沼御成橋2丁目No.7　建売住宅建築中◆
・注文住宅でもお声の多いご要望を採用！

実際の建物を見ることで分かることも多々あります！
まずは資料請求からでも大歓迎です！
（※平日もご見学可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください）

プレゼント情報

【ご来場予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！】

※1家族1回限り
※商品はご来場時のお渡しとなります

この機会にぜひご来場ください！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：028-625-7878

物件名	【トヨタウッドユーホーム】鹿沼御成橋二丁目　No..7　建売住宅
価格ヒント	2730万円土地+妙物+外構+植栽+駐車場込　住宅性能評価書・BELS・長期優良住宅認定有 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	207.28m²（実測）	建物面積ヒント	100.19m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：10.1ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月上旬
住所	栃木県鹿沼市御成橋町２-291-20 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日光線「鹿沼」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】鹿沼緑町2丁目2期幸町1丁目3期ＨＰ栄町5期ＨＰ上殿8期鹿沼府所
担当者より	【この物件について】「充実した生活施設」と「のどかな環境」を兼ね備えた暮らしやすい分譲地にNEW建売住宅！ご見学・ご相談予約受付中！皆様のお越しを心よりお待ちしております！
お問い合せ先	トヨタウッドユーホーム(株)　本店営業部 TEL：028-625-7878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～19：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。

問合せ先： TEL：028-625-7878

区画図

間取り図

No.7

価格

： 2730万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 207.28m²

建物面積

： 100.19m²

問合せ先： TEL：028-625-7878

価格	2730万円	間取り	3LDK+S
土地面積	207.28m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	脱衣室とランドリースペースを一体化し、洗面スペースを分離することで、使い勝手の幅を広げました。独立したテレワークスペースあり。無駄な空間を極力減らし、各部屋の随所に収納を設け素敵な間取に！
お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム(株)　本店営業部 TEL：028-625-7878 営業時間：10：00～19：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北小学校まで1175m 「考える子ども（知力）やさしい子ども（心）元気な子ども（体）仲良くする子ども（仲間）」がスローガンです！
北中学校まで925m 「高め合う生徒　思いやりのある生徒　耐力のある生徒」を目指します！
JR日光線　鹿沼駅まで1375m JR宇都宮駅まで2駅でいけて便利です♪
ビバモールまで1225m スーパー・ドラックストア・ホームセンター・百円ショップがありお買い物に便利です！

小学校

北小学校：徒歩15分（1175ｍ）
中学校

北中学校：徒歩12分（925ｍ）
駅

JR日光線　鹿沼駅：徒歩18分（1375ｍ）
ホームセンター

ビバモール：徒歩16分（1225ｍ）
ショッピングセンター

福田屋百貨店：徒歩15分（1195ｍ）
スーパー

ヤオハン：徒歩18分（1395ｍ）
郵便局

鹿沼府所本町郵便局：徒歩12分（945ｍ）
役所

鹿沼市役所：徒歩21分（1645ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

区画図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：028-625-7878

設備仕様


食器洗浄機ビルトイン食洗器です	電動シャッターリビングの掃き出し窓に設置しております	インターホン

エコキュート	浴室キレイサーモフロア	トイレ

問合せ先： TEL：028-625-7878

構造の特徴


強固なモノコック構造モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s（伊勢湾台風）の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。	耐火性火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。	高性能基礎構造（ベタ基礎） 24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。

天井断熱熱貫流率（U値）：0.167W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。	壁断熱熱貫流率（U値）：0.506W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。	床断熱熱貫流率（U値）：0.287W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。

問合せ先： TEL：028-625-7878