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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4430万円~4490万円

静岡県富士宮市

JR身延線「富士宮」車4.3km

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)ミサワホーム静岡富士店

■4/26更新■【ミサワホーム】必ず当たるご来場抽選会開催中
1階KURA・2階KURA、2棟同時に見学できます!
天井高3m吹抜リビング/収納たっぷりの家/太陽光発電

「集中収納」と「分散収納」を設けて適材適所な収納!
集中収納があれば、各居室の収納負担が少なくなり、スッキリ暮らせます
その上で、適材適所の「分散収納」を設けることでより美しく、より使いやすい収納環境を実現できます
モノが豊富な現代の暮らしに、ぜひ取り入れたい収納スペースです

ご来場抽選会【参加賞2000円分のPayPayポイント】
期間:4/27(土)~5/19(日)
対象:建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方
詳細は下記イベント情報欄をご覧ください!
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
玄関側とリビング側から使える1階蔵のある家
収納力抜群のスキップフロアを楽しむ家です
太陽光発電4.32Kw搭載のオール電化住宅
水平ラインを強調する「ボーダーピース」と繊細な陰影表現の「スクラッチピース」
2種類の異なるタイルを上下に組み合わせた外装材です
光セラと「銅」の相乗効果で、従来比2.5倍の防藻性能です

暮らしのまん中に設ける2階蔵のある家
「集中収納」と「分散収納」を設けて適材適所な収納
太陽光発電4.07Kw搭載のオール電化住宅
洗練された都会的な印象を与える、グレーの大判タイルと
大地の穏やかで大らかな印象を表現したアイボリーの外壁が特徴的な外観です
外壁は防汚性能に優れた外壁材です
玄関アプローチの動線やエクステリアデザインが、建物と一体感を感じさせます
内観イメージ
生活をデザインする「1階KURA」のある家
使い勝手の良い1階の蔵と大容量7帖のロフトで
趣味やライフワークが充実!人生が豊かになります!

テキスタイルフロアを敷き詰めた1階蔵上の1.5階は、1階リビングと程よく繋がるお部屋
お子さまの遊び場やちょっとした休憩スペースなど様々な用途で便利に使用できます
つながりある空間はそのままにプライベートな空間をほどよくプラスすることができます
インテリアになじむkichenhouseのキッチン&ダイニングが主役の「2階KURA」のある家
集中収納があれば、各居室の収納負担が少なくなり、スッキリ暮らせます
モノが豊富な現代の暮らしに、ぜひ取り入れたい収納スペースです

リビング横のTATAMIスペースは、お子さまの遊び場や、ちょっとした休憩に便利
ファミリークローゼットは家事動線はもちろん、「いってきます」「ただいま」動線にも大活躍です!
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

こちらは8号地の建物です!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

公式SNSで、建築実例やイベント情報を配信中♪

【6号地】2024年4月完成!玄関とリビングから使える1階土間付KURA

リビング 
【6号地】木目調の天井材がアクセントになったLDKは天井高3m!天井までのハイサッシで明るく開放感たっぷりの空間です。1階蔵上の1.5階からゆるやかに繋がるスキップフロアを楽しむ家です。
  • リビング 
    【6号地】南面と西面に、天井までのハイサッシを設置し、お部屋がグッと明るく開放的になりました。テレビボードの壁は印象的なアクセントクロスと間接照明で、落ち着いた高級感のある雰囲気を演出しています。
  • リビング以外の居室 
    【6号地】テキスタイルフロアを敷き詰めた1階蔵上の1.5階。1階リビングと程よく繋がるお部屋は、お子さまの遊び場やちょっとした休憩スペースなど様々な用途で便利に使用できます。
  • 収納 
    【6号地】玄関側とリビング側両方から使える1階KURA。玄関側は土間仕様になっていて、置き場所に困るアウトドアグッズやスポーツ用品など、外で使う汚れたモノもそのまましまえて便利です!
  • キッチン 
    【6号地】大きな窓から光が降り注ぐ、明るいキッチンはPanasonic「ラクシーナ」
    料理がしやすくなる工夫とお手入れのしやすさが魅力です。収納もたっぷりで楽々出し入れ。一目で見渡せる収納です。

ミサワホームの 【1階蔵】と【2階蔵】 今なら2棟見学できます♪

  • 現地外観写真 
    【8号地】洗練された都会的な印象を与える、グレーの大判タイルが特徴的な外観。外壁は防汚性能に優れた外壁材です。玄関アプローチの動線やエクステリアデザインが、建物と一体感を感じさせます。
  • 間取り図 
    (8)、価格4490万円、4LDK+S、土地面積207.97m2、建物面積120.89m2
  • 現地外観写真 
    【6号地】水平ラインを強調する「ボーダーピース」と繊細な陰影表現の「スクラッチピース」2種類の異なるタイルを上下に組み合わせた外装材です。光セラと「銅」の相乗効果で、従来比2.5倍の防藻性能です。
  • 間取り図 
    (6)、価格4430万円、4LDK+S、土地面積202.78m2、建物面積106.82m2

【8号地】KitchenHouseのキッチン&ダイニングが魅力!2階KURAのある家

キッチン 
【8号地】家族で一緒にお料理や片付けが楽しくできる、存在感抜群のキッチン。
デザインと機能性を兼ねる、高級感のあるKitchenHouseのキッチン&ダイニングが主役のLDKです。
  • リビング 
    【8号地】天井高3m、高窓からもたっぷり光が差し込む明るいLDK空間は19帖!
    ご家族みんなでゆったりと過ごせます。
  • 収納 
    【8号地】TATAMIスペースから洗面脱衣所に繋がるファミリークローゼット。
    どんどん増える洋服や季節ごとに入れ替えたい洋服・・集中収納があれば、各居室の収納負担が少なくなり、スッキリ暮らせます。
  • 収納 
    【8号地】暮らしのまん中に設ける「2階の蔵」は住まいの中心に大収納空間があるため、どの部屋からも近くて便利。
    ご家族の共有のモノはもちろん、一人ひとりが使用するモノもまとめてたっぷり収納できます。
  • キッチン 
    【8号地】シンクとクッカーの配置を分けたKitchenHouseの「デュエ」。
    キッチンダイニング全体が統一感があり高級感のある空間を演出します。
    ご家族みんなで、お友達を招いて、自然と人が集まるキッチンです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    【8号地】洗練された都会的な印象を与える、グレーの大判タイルが特徴的な外観。外壁は防汚性能に優れた外壁材です。玄関アプローチの動線やエクステリアデザインが、建物と一体感を感じさせます。
  •  
    【6号地】木目調の天井材がアクセントになったLDKは天井高3m!天井までのハイサッシで明るく開放感たっぷりの空間です。1階蔵上の1.5階からゆるやかに繋がるスキップフロアを楽しむ家です。
  •  
    【6号地】大きな窓から光が降り注ぐ、明るいキッチンはPanasonic「ラクシーナ」
    料理がしやすくなる工夫とお手入れのしやすさが魅力です。収納もたっぷりで楽々出し入れ。一目で見渡せる収納です。

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 太陽光発電システム
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 静岡
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

玄関 
【8号地】全体をやさしい風合いのオーク色でまとめた玄関は収納もたっぷりあります。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-296330

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
2棟同時に見学できます♪

完全予約制となっております。
お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。

現在、当社営業担当はつかず、ご家族だけでご見学いただける「フリー見学」実施中です。
ご希望の方は、来場予約・資料請求時の「お問い合わせ内容/その他ご希望」欄に「フリー見学希望」とご記載ください。
※鍵の開け閉めのため、ご見学前後は営業担当がご案内させていただきます。ご了承ください。


【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!

1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!


※定休日:火曜・水曜・第一日曜
 急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。



=事前にご希望を伺い当日しっかり疑問解消いたします=
□はじめてのマイホーム計画についてのご相談
□建物の構造や保証に関するご相談
□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

プレゼント
ご来場予約でPayPayポイントが必ず当たる♪
詳しくはイベント情報欄をご覧ください。ご予約お待ちしております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-296330
物件名
富士宮市宮原
価格

4430万円~4490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
202.78m2~207.97m2
建物面積
106.82m2~120.89m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

静岡県富士宮市宮原471付近

[ 周辺環境 ]

交通
JR身延線「富士宮」車4.3km
関連リンク -
お問い合せ先

(株)ミサワホーム静岡富士店

TEL:0120-296330 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:静岡県知事(8)第010208号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-296330

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4430万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 202.78m2
    建物面積
    : 106.82m2
  • 間取り図
    価格
    : 4490万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 207.97m2
    建物面積
    : 120.89m2

周辺環境

  • 富士宮市立大富士小学校まで900m 富士宮市立大富士小学校まで900m 富士山を一望できる広いグラウンドが魅力的な小学校です。「大富士小中の連携・接続」を強く意識した教育がなされています。教育目標は【よりよい自分をつくる大富士の子】
  • 富士宮市立大富士中学校まで430m 富士宮第二中学校の大規模校解消策として新設、平成7年4月に開校しました。富士宮バイパス近くですが、まだ自然も残っており、富士山を横目に授業を受ける事ができる閑静な環境です。校訓は【拓け!育て!翔べ!】
  • オギノ富士宮万野原店まで500m 139号線沿いに新しくできたスーパーです。駐車場も広く止めやすいです。地元のお客様はもちろん、富士山麓のキャンプの際の買い出しにも便利な立地です。営業時間9:00~21:00
  • マックスバリュ富士宮宮原店まで1160m 大月線沿いにあり車でのアクセスが良好です。 売り場が2階で1階は全て駐車場になっているので、雨の日でも安心して買い物できます。 深夜に買い物をしたい人には、大変大助かりの24時間営業のスーパーです。
  • ファミリーマート万野原バイパス店まで260m 139号線沿いの大富士中西交差点にあります。 駐車場がとても広く、二車線道路沿いにもかかわらず交差点にあるので、どちら方面からでも入りやすいです。 山梨方面に出かけた帰りなどに便利です。
  • ミニストップ富士宮宮原店まで530m 富士宮市内には少ないミニストップのひとつです。近隣に住宅やアパートが密集している場所で営業しているコンビニエンスストアですが、とても広い駐車場なので出入りが楽です。
  • ウエルシア富士宮万野原店まで330m ファミリーマート万野原バイパス店隣にあるドラッグストアです。駐車場も広く、品揃え豊富で営業時間も長いので、地域で重宝されている店舗です。営業時間8:00 ~ 23:00
  • クリエイトエス・ディー富士宮宮原店まで700m 大月線沿いにあるドラッグストアです。幹線道路から直接入れるのでとても賑わっています。薬以外にも食品、生活用品など様々なジャンルのものが売ってます。営業時間10:00~21:00
  • 富士宮中央クリニックまで1020m 地域の方々に対しての「良き相談者」となる病院です。【診療科目】循環器科・内科(総合診療科)・リハビリテーション科・外科
  • 小学校
    富士宮市立大富士小学校:徒歩12分(900m)
  • 中学校
    富士宮市立大富士中学校:徒歩6分(430m)
  • スーパー
    オギノ富士宮万野原店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    マックスバリュ富士宮宮原店:徒歩15分(1160m)
  • コンビニ
    ファミリーマート万野原バイパス店:徒歩4分(260m)
  • コンビニ
    ミニストップ富士宮宮原店:徒歩7分(530m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア富士宮万野原店:徒歩5分(330m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー富士宮宮原店:徒歩9分(700m)
  • 病院
    富士宮中央クリニック:徒歩13分(1020m)
  • スーパー
    バロー三園平店:徒歩15分(1200m)
  • ホームセンター
    ニトリ富士宮店:徒歩4分(300m)
  • ホームセンター
    カインズ富士宮店:徒歩7分(500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

【カーナビ検索】富士宮市宮原471付近  【マップコード】72 584 814*54

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
2棟同時に見学できます♪

完全予約制となっております。
お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。

現在、当社営業担当はつかず、ご家族だけでご見学いただける「フリー見学」実施中です。
ご希望の方は、来場予約・資料請求時の「お問い合わせ内容/その他ご希望」欄に「フリー見学希望」とご記載ください。
※鍵の開け閉めのため、ご見学前後は営業担当がご案内させていただきます。ご了承ください。


【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!

1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!


※定休日:火曜・水曜・第一日曜
 急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。



=事前にご希望を伺い当日しっかり疑問解消いたします=
□はじめてのマイホーム計画についてのご相談
□建物の構造や保証に関するご相談
□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。

設備仕様

 
「蔵」収納
その他設備 
蔵のある家は、収納面積3倍以上も可能です。
一般的な住まいは、収納面積率(床面積に対する収納面積の割合)が10%程度は必要といわれます。
この収納面積率なら日用品や衣類などは片付きますが、四季のしつらいやレジャーを思い切り楽しむための収納、ご家族の記念品や家宝などをずっととっておくための収納は不足するでしょう。
蔵のある家なら収納面積率30%以上も可能。
先々まで収納スペースにゆとりがあります。
 
制震装置MGEO
その他設備 
制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。
4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。建物の変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8。連続する余震にも、常に同じ性能を発揮。
制震装置「MGEO」は、壁の内部に複合テコ原理を応用した独自の変位拡大機構と、高減衰ゴムをセットした制震ダンパーを組み合わせた構造でできています。
 
優れた断熱性能
その他設備 
品質管理の行き届いた工場で高精度に生産される木質パネルの断熱材には、軽量で、裁断しても崩れない不燃材であるグラスウールを使用し、工場生産の段階でパネル内部にムラなく充填されます。
木質パネル外側に外気と通気のある通気層を設けているため、外壁材裏面の温度はパネルに直接伝わらず、室内への熱の影響を最小限に抑えます。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
無限に降り注ぐ太陽光を電気に変えて、暮らしに必要なエネルギーを自給する太陽光発電システム。
電力が余ったら自動的に電力会社に売電され、発電力量が足りない場合や夜間は電力会社から供給されます。災害で停電した際も自立運転することができます。
 
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
冷暖房・空調設備 
屋内の汚れた空気を排気する際に、屋外から給気した新鮮な空気に“熱移動”することで、換気による冷暖房エネルギーのロスを抑えつつ、屋外の空気を室温に近づけて給気。省エネ性、快適性にすぐれています。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
 
「保証制度」と「点検制度」
その他設備 
住宅業界No.1クラスの長期の構造体「35年保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
かつて5年保証が常識だった日本の住宅業界に、初めて10年保証を導入したのはミサワホームです。
現在も「新築住宅保証制度」や「維持管理保証制度」など業界トップクラスの保証体制を確立しています。
「定期巡回サービス」「定期点検サービス」「365日・24時間受付体制」などで、万一のときも安心です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-296330

構造の特徴

 
南極×宇宙×ミサワホーム
構造・工法・仕様 
2020年、「南極移動基地」始動。そして「月面基地」へ。
ミサワホームとJAXAは、地上における未来志向の住宅や月面等の有人拠点への応用を目指して2017年より共同研究を進めてきました。
極限の環境下で検証することにより技術の信頼性を高められると考え、南極・昭和基地をフィールドに選定。
極地研、JAXA、ミサワホームおよびミサワ総研の4者と連携して昭和基地での実証実験を実施しました。
 
「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」
構造・工法・仕様 
「モノコック構造」とは、ジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく、素材の強さを最大限まで発揮できます。
積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止めます。
 
高精度に仕上げられた木質パネル
構造・工法・仕様 
ミサワホームの木質接着パネル耐力壁は、最大耐力においてもせん断変形量においても、高い性能を実証しました。
同じ木質系の「木造筋かい耐力壁」や「面材釘打ち耐力壁」の2種の耐力壁より4~5倍強く、また「鉄骨ブレース耐力壁」と比べても、強いだけでなく変形量も約1/4程度。木質パネルの高い強度と変形しにくさによる、すぐれた性能が実証されました。
 
制震構造建物振動実験
構造・工法・仕様 
ミサワホームでは、阪神・淡路大震災後の2000年の建築基準法改正に合わせ、建物ごとに異なる耐震性能を、より詳細に検証・把握する「性能規定」を選択しました。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MエムGEOジオ 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
 
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術
構造・工法・仕様 
ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発、その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を吊り上げることも可能です。
また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
 
防耐火性
構造・工法・仕様 
ミサワホームは省令準耐火構造。
都市の厳しい規制にも柔軟に対応します。
炎は壁の中に入ると天井裏や上階に燃え上がり、被害が広がります。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮。横芯材は部位にかかわらずすべての壁パネルに採用しているので、屋内のどの部分から出火しても、上部への延焼を抑えることが可能です。

富士宮市宮原  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
2棟同時に見学できます♪

完全予約制となっております。
お手数ですが、事前の来場予約にご協力お願いいたします。

現在、当社営業担当はつかず、ご家族だけでご見学いただける「フリー見学」実施中です。
ご希望の方は、来場予約・資料請求時の「お問い合わせ内容/その他ご希望」欄に「フリー見学希望」とご記載ください。
※鍵の開け閉めのため、ご見学前後は営業担当がご案内させていただきます。ご了承ください。


【必ず当たる♪ご来場抽選会のお知らせ】
4/27(土)~5/19(日)まで、建売住宅・オーナーさま宅・完成建物見学会場へご来場の方を対象に、その場で当たりが分かる抽選会を実施いたします!

1等:PayPayポイント1万円分 5名様
2等:PayPayポイント5千円分 10名様
参加賞:PayPayポイント2千円分

※1家族1回限り
※賞品は5月下旬にご登録のメールアドレスへ送付いたします
この機会にぜひご来場ください!


※定休日:火曜・水曜・第一日曜
 急なご予約は希望に添えない場合がございますので、日時に余裕をもってご予約いただけますよう、お願いいたします。



=事前にご希望を伺い当日しっかり疑問解消いたします=
□はじめてのマイホーム計画についてのご相談
□建物の構造や保証に関するご相談
□資金計画、税金、金利などお金に関するご相談
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。

所在地
静岡県富士宮市宮原471付近
交通
JR身延線「富士宮」車4.3km
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
4430万円~4490万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK+S(納戸)
建物面積
106.82m2~120.89m2
土地面積
202.78m2~207.97m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(パネル工法)
施工
株式会社ミサワホーム静岡
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
一部都市計画道路、備品等は価格に含まれません
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG

会社情報

会社概要

<売主>
静岡県知事(8)第010208号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ミサワホーム静岡富士店
〒417-0061 静岡県富士市伝法3098-13

問い合わせ先
(株)ミサワホーム静岡富士店
TEL:0120-296330 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
静岡県知事(8)第010208号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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