【クリエイト】コートハウス万野原新田5号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2680万円

静岡県富士宮市

ＪＲ身延線「富士宮」歩42分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0544-22-8600

≪今なら内装選べます≫≪太陽光発電約5kW付≫
◆大富士小まで徒歩5分◆ZEH◆耐震等級3◆仲介手数料なし

～【クリエイト】コートハウス万野原新田５号地のポイント～
■キッチン・バス・洗面・室内ドア・フローリング色・一部壁紙を≪自分好みにカスタマイズ≫可能！（※変更については、規定の期日までにご契約頂いた方のみ可能です。詳しくはお問い合わせ下さい。）
■≪4.8ｋW太陽光発電付きZEH住宅≫なのでエネルギー効率が良く、冷暖房などの光熱費の節約に◎！
■大富士小まで≪徒歩５分≫でお子様の通学も安心！最寄りのドラッグストア・コンビニも徒歩６分！
■全てがワンフロアに揃う≪平屋住宅≫なので、階段の上り下りがなく年齢を重ねた後も暮らしやすい！
■耐震性を示す耐震等級の中で最高等級の≪耐震等級３≫取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

コートハウス万野原新田5号地　完成イメージ

コートハウス万野原新田5号地外観完成予想図※パースはあくまでイメージです。外構はオプションです。駐車場コンクリート2台分の工事・その他部分の砂利の敷き詰め工事は価格に含まれます。

太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます！
2680万円、3LDK、土地面積171.06m²、建物面積81.72m²
キッチン、ダイニング、リビングが一直線に並ぶI型のリビング
（※あくまでイメージです。一部色・仕様等、期限内であれば変更が可能な箇所がございます。家具・小物は付きません。）
南側にある大きな掃出し窓からたっぷり陽の光がさし込みます。
（※あくまでイメージです。一部色・仕様等、期限内であれば変更が可能な箇所がございます。家具・小物は付きません。）

水まわり設備

クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富！シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。（※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。床色・キッチンパネル色・仕様はご契約時期により変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。）

システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。また、収納も充実しているので、小物や、いざという時のストック食品などもすっきり収納でき、キッチン周りをすっきり見せます。ダストスペースには、ゴミ箱をすっきり収納できます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。

お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。（※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。ご契約時期によりパネル色や仕様は変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。）

洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。３面鏡の裏側には収納棚がついており、毎日使用するものをスマートに収納できます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。（※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。ご契約時期により仕様・色が可能な場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ！タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます。（※Panasonicのイメージ画像です。）

◆◇選べる内装デザイン◇◆

床は標準で5色からお選び頂けます！（他オプションで５種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。）

室内ドアは標準で5色からお選び頂けます！（他オプションで10種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。）
一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から１色お選び頂けます！（※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。）
指定箇所のアクセントクロスを830種類の中から１種類ずつ選べます！アクセント以外のメインクロスは白のクロスを6種類の中から1種類選べます。（※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください）
洗面脱衣所・トイレのクッションフロアを180種類からお選び頂けます！（※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

コートハウス万野原新田5号地外観完成予想図※パースはあくまでイメージです。外構はオプションです。駐車場コンクリート2台分の工事・その他部分の砂利の敷き詰め工事は価格に含まれます。
太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます！
2680万円、3LDK、土地面積171.06m²、建物面積81.72m²

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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高2000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事の着工日から開始し、引き渡し日から起算して20年を経過する日までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・全自動調査機を使用したスウェーデン式サウンディング試験を使用しています。 ■サービス提供会社地盤会社：株式会社アースフレンドカンパニー保証会社：株式会社ハウスジーメン

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	提携銀行の事前審査を、当社にて一括申込みできます
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関（五十音順）　JAふじ伊豆　静岡銀行　静岡中央銀行　清水銀行　富士宮信用金庫　ろうきん　（富士宮市内に本店または支店がある金融機関）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日／日・祝日
ご予約方法
TEL：　0544-22-8600
HP： https://www.create-estate.com/contact-shinchiku.html

＊ポイント＊
富士宮市内にモデルハウスをご用意しております。
実際のサイズ、実際の仕様のモデルハウスで、LDKには家具が置いてあるので、生活した時のイメージなどリアルに体感いただけます。
また、自社施工・自社販売なのでお客様が聞きたいこと、わからないことなど正確にお答えします。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します＊
所要時間は下記をご参照下さい。
・現地、モデルハウスご案内（90分～）
・ご希望の物件情報ご案内（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0544-22-8600

物件名	【クリエイト】コートハウス万野原新田5号地
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	171.06m²	建物面積ヒント	81.72m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	静岡県富士宮市万野原新田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ身延線「富士宮」歩42分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ身延線「西富士宮」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クリエイトHP モデルハウス見学予約資料請求 Instagram
担当者より	【この物件について】キッチン・バス・洗面・室内ドア・フローリング色・一部壁紙が変更可能！自分色にカスタマイズできます！（※変更については、規定の期日までにご契約頂いた方のみ可能です。詳しくはお問い合わせ下さい。）
お問い合せ先	(株)クリエイト TEL：0544-22-8600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（9）第007095号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日曜日・祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：0544-22-8600

周辺環境

大富士保育園まで190m
万野幼稚園まで1140m
富士宮市立大富士小学校まで370m
富士宮市立大富士中学校まで970m
マックスバリュ　富士宮万野原店まで750m
クリエイトSD　富士宮万野原店まで580m
大富士交流センターまで1230m

幼稚園・保育園

大富士保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

万野幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
小学校

富士宮市立大富士小学校：徒歩5分（370ｍ）
中学校

富士宮市立大富士中学校：徒歩13分（970ｍ）
スーパー

マックスバリュ　富士宮万野原店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD　富士宮万野原店：徒歩8分（580ｍ）
その他環境

大富士交流センター：徒歩16分（1230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0544-22-8600

設備仕様


キッチンクリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富！シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。（※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。床色・キッチンパネル色・仕様はご契約時期により変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。）	キッチンシステムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。また、収納も充実しているので、小物や、いざという時のストック食品などもすっきり収納でき、キッチン周りをすっきり見せます。ダストスペースには、ゴミ箱をすっきり収納できます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。	バスお湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。（※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。ご契約時期によりパネル色や仕様は変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。）

洗面洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。３面鏡の裏側には収納棚がついており、毎日使用するものをスマートに収納できます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。（※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。ご契約時期により仕様・色が可能な場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。	トイレパナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ！タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます。（※Panasonicのイメージ画像です。）	玄関収納標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。また、扉は手を添えなくても最後まで閉まり、扉がキャビネットに当たる時の衝撃音を和らげます。（※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。）

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構造の特徴


構造躯体「面構造」を基本としたツーバイフォー住宅は、床・壁・天井で６面体を構成し、箱を作るので家全体がモノコック構造（一体構造）です。モノコック構造は、もともと極限の強度が求められる航空機用に開発された技術です。モノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震や台風などの外力を６面体の建物全体で受け止めて、荷重が一点に集中しないので、地震がおきても、倒壊・損傷が極めて少なく、地震に対して抜群の強さを発揮します。	公庫基準を大きく上回る基礎幅と配筋ピッチ基礎構造は確認された地盤の強度と構造計算に基づき、十分な鉄筋を配した鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。線で支える布基礎工法と異なりベタ基礎工法は面で建物を支えるため、地盤への荷重を分散でき荷重が一点に偏らず不動沈下に対する耐久性にも優れています。基礎の立ち上がり部分のコンクリート幅は180mm、また基礎配筋は公庫基準の300mmよりもはるかに密度の高い100mm間隔で配筋を施すことで住宅をしっかりと支えます。	火災に強い2×6（ツーバイシックス）住宅 2×6住宅では全ての天井や壁の内側に石こうボードを貼り、屋根側は不燃材仕上げとするのが一般的です。床・壁の内部には断熱材を埋め込み、火災時の熱を構造材に伝わりにくくし、石こうボードとともに木材の発火を遅らせます。更に、壁の中に組み込まれた枠組材がファイアーストップ材の役割を果たし、構造体が火の燃え広がりを防ぐ仕組みになっています。2×6工法はこうした耐火性能により省令準耐火構造に適合しています。

気密性の高いツーバイシックス工法 2×6工法は面構造であるため、床と壁、壁と天井などの接合部分で隙間ができにくい構造になっています。その為、高い気密性能を発揮し、断熱材の断熱効果が失われにくくなっています。また、2×6工法では断熱材に2×4工法の約1.6倍の厚みを持たせることができるので、より厚みのある高性能グラスウール断熱材を埋め込むことができ、2×4工法よりもより高い断熱性・気密性を得ることができます。	防音性を高める壁構造 2×6住宅は構造体の気密性が高く、壁の構造も厚みがあるため、空気を遮断し外からの音がしにくく、音の出入りを抑える構造になっています。また、壁の内部に使用する断熱材を、高性能グラスウール断熱材にすることで、より一層防音性を高めています。更に、クリエイトの2×6住宅では、2階からの音を和らげるため、床の構造を厚くし、1階天井裏に断熱材を使用することで空気を伝わってくる音を抑え防音効果を高めています。	メンテナンスのかかりにくい外壁材高耐候性と親水性を実現した外壁材を使用しています。セルフッ素コートによって色褪せの原因である紫外線から塗装面を守り、雨で汚れを洗い流すセルフクリーン機能を実現しています。この2つの機能を施された外壁材は、促進耐候性試験では30年経過しても色褪せをあまり感じさせない程、高い耐候性を備えていることを実証しています。メンテナンスのかかりにくい外壁材で長寿命な家作りを実現し15年保証も付いているので安心です。

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