周辺環境
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JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで400m 徒歩5分。新快速停車駅のため、各方面へスムーズな移動が叶います。構内(改札外)にATMが設置されたコンビニがあり、駅利用時に気軽に立ち寄ることができて便利です。
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イオン近江八幡店ショッピングセンターまで460m 徒歩6分。食料品や日用品、衣料品などを取り扱うイオン直営売り場をはじめ、様々なジャンルの専門店があります。映画館やキッズ遊具施設もある、ご家族皆様で楽しめるスポットです。
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MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店まで1040m 徒歩13分。MEGAドン・キホーテは、食料品・日用品などを取り扱う総合ディスカウントストア。DCMは、工具レンタルや自転車修理なども行うホームセンターです。駐車場あり。
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イチロー内科クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科。風邪や生活習慣病、花粉症など内科一般の診察のほか、予防接種や特定健診も受診できます。専用駐車場あり。
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関川医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器科。禁煙外来、在宅医療にも対応しています。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際もスムーズです。
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駅南第3児童公園まで280m 徒歩4分。すべり台、ブランコ、鉄棒などの遊具が設置されています。広場もあり、幅広い年齢層のお子様が色々な遊びを楽しめます。お子様同士で利用する際も安心できる距離です。
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近江八幡市立金田幼稚園まで1260m 徒歩16分。「基本的な生活習慣・態度の形成」「豊かな心と健やかな体の育成」「人とかかわる力の育成」を目指しています。地域に開かれた幼稚園として、小学生との交流も実施。
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近江八幡市立金田小学校まで1230m 徒歩16分。子どもたちがのびのび駆け回ることができる、芝生の校庭がある小学校。中学校へなめらかに接続できるように、高学年において専科指導(教科担任制)が導入されています。
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近江八幡市立八幡東中学校まで1650m 徒歩21分。校訓は「自律・鍛錬」です。毎月1回、移動図書館が巡回し、本に親しみやすい環境が整っています。サッカー・野球・吹奏楽などの部活動があります。
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駅
JR琵琶湖線「近江八幡」駅：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンター
イオン近江八幡店ショッピングセンター：徒歩6分（460ｍ）
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ホームセンター
MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店：徒歩13分（1040ｍ）
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病院
イチロー内科クリニック：徒歩7分（520ｍ）
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病院
関川医院：徒歩8分（590ｍ）
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公園
駅南第3児童公園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園
近江八幡市立金田幼稚園：徒歩16分（1260ｍ）
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小学校
近江八幡市立金田小学校：徒歩16分（1230ｍ）
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中学校
近江八幡市立八幡東中学校：徒歩21分（1650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ワンストップショッピングが叶うショッピングセンターへ徒歩6分。クリニックへ徒歩7分。 生活利便施設が身近に揃う住環境が、ご家族の快適で健やかな暮らしをサポートします。
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問合せ先：
TEL：0749-23-4344
見学可能な日程
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
路線図
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JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩5分。 「大津」駅へ乗車36分、「京都」駅へ乗車44分でダイレクトアクセスできます。 快適な通勤・通学を叶え、暮らしのフィールドを広げるポジションです。
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JR琵琶湖線「近江八幡」駅まで400m 徒歩5分。新快速停車駅のため、各方面へスムーズな移動が叶います。構内(改札外)にATMが設置されたコンビニがあり、駅利用時に気軽に立ち寄ることができて便利です。
イオン近江八幡店ショッピングセンターまで460m 徒歩6分。食料品や日用品、衣料品などを取り扱うイオン直営売り場をはじめ、様々なジャンルの専門店があります。映画館やキッズ遊具施設もある、ご家族皆様で楽しめるスポットです。
MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店／DCM 近江八幡店まで1040m 徒歩13分。MEGAドン・キホーテは、食料品・日用品などを取り扱う総合ディスカウントストア。DCMは、工具レンタルや自転車修理なども行うホームセンターです。駐車場あり。
イチロー内科クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器科・呼吸器科。風邪や生活習慣病、花粉症など内科一般の診察のほか、予防接種や特定健診も受診できます。専用駐車場あり。
関川医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科・呼吸器科。禁煙外来、在宅医療にも対応しています。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際もスムーズです。
駅南第3児童公園まで280m 徒歩4分。すべり台、ブランコ、鉄棒などの遊具が設置されています。広場もあり、幅広い年齢層のお子様が色々な遊びを楽しめます。お子様同士で利用する際も安心できる距離です。
近江八幡市立金田幼稚園まで1260m 徒歩16分。「基本的な生活習慣・態度の形成」「豊かな心と健やかな体の育成」「人とかかわる力の育成」を目指しています。地域に開かれた幼稚園として、小学生との交流も実施。
近江八幡市立金田小学校まで1230m 徒歩16分。子どもたちがのびのび駆け回ることができる、芝生の校庭がある小学校。中学校へなめらかに接続できるように、高学年において専科指導(教科担任制)が導入されています。
近江八幡市立八幡東中学校まで1650m 徒歩21分。校訓は「自律・鍛錬」です。毎月1回、移動図書館が巡回し、本に親しみやすい環境が整っています。サッカー・野球・吹奏楽などの部活動があります。
ワンストップショッピングが叶うショッピングセンターへ徒歩6分。クリニックへ徒歩7分。 生活利便施設が身近に揃う住環境が、ご家族の快適で健やかな暮らしをサポートします。
JR琵琶湖線「近江八幡」駅へ徒歩5分。 「大津」駅へ乗車36分、「京都」駅へ乗車44分でダイレクトアクセスできます。 快適な通勤・通学を叶え、暮らしのフィールドを広げるポジションです。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
