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情報の見方

  • 新築一戸建て

2290万円

滋賀県近江八幡市

JR東海道本線「篠原」歩15分

情報提供日:
24/4/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
27/7/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

TEL:0120-891001 【通話料無料】

■仲介手数料¥0円対象物件■頭金0円ローン可能です!27日(土)~29日(月)現地説明会開催!予約受付中!
■耐震等級3取得!地震保険の割引適用されます!
~新築戸建~


\当日のご案内可能/
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■仲介手数料¥0については弊社独自のサービスとしております■
【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい!住宅ローン提携銀行多数!圧倒的取引実績数!最優遇金利0.34%!光熱費高騰対策キャンペーン実施中!オプション工事最大40%OFF

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

現地撮影(2024年3月)

現地外観写真 

現地(2024年4月)撮影

  • 間取り図 
    (2号地)、価格2290万円、3LDK、土地面積100.28m2、建物面積86.94m2
  • 現地外観写真 
    現地(2024年4月)撮影
  • 現地外観写真 
    現地(2024年4月)撮影
  • その他 
    類似外観同仕様
    ※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
年間約40000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
※(2022年4月1日~2023年3月31日 住宅産業研究所調べ)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-891001
価格

2290万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
100.28m2
建物面積
86.94m2
私道負担・道路
道路幅:6.3m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月末予定
住所

滋賀県近江八幡市川原町2

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「篠原」歩15分
JR東海道本線「近江八幡」歩43分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩40分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

安達 俊之
年齢:30代
業界経験:16年
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を取得しておりますので何なりとご相談ください!生まれも育ちも京都です!不動産業界16年!お客様の夢のマイホーム購入のお手伝いを全力でさせて頂きます!
【この物件について】 ■仲介手数料¥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい!住宅ローン提携銀行多数!光熱費削減対応実施!工事最大40%OFF!
【得意エリア】 京都・滋賀のことならお任せください
お問い合せ先

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

TEL:0120-891001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010394号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-891001

周辺環境

  • スーパー
    フレンドマート江頭店:徒歩36分(2874m)
  • コンビニ
    セブンイレブン近江八幡池田本町店:徒歩11分(805m)
  • 中学校
    近江八幡市立八幡西中学校:徒歩21分(1644m)
  • 小学校
    近江八幡市立桐原小学校:徒歩16分(1240m)
  • 病院
    近江八幡市立総合医療センター:徒歩44分(3471m)
  • 警察署・交番
    近江八幡警察署:徒歩47分(3701m)
  • 公園
    篠原公園:徒歩15分(1192m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891001

【一戸建て】

販売スケジュール
■住まいるプラスワン ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
イベント情報
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
所在地
滋賀県近江八幡市川原町2
交通
JR東海道本線「篠原」歩15分
JR東海道本線「近江八幡」歩43分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩40分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6.3m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
86.94m2
土地面積
100.28m2
建ぺい率・容積率
建蔽率60% 容積率200%
完成時期(築年月)
2024年4月末予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
地上2階 木造
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居、1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:安達 俊之、設備:関西電力・公営水道・公共下水(オール電化)、建築確認番号:第KS123-0410-62945号

住宅ローン情報

支払い例
頭金0円、フルローン可能!ご質問、ご相談などお電話ください。
住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます

毎月(年12回)59,448円 ボーナス時加算0円

価格2,290万円、頭金0円、借入額2,290万円

「変動金利」 年利0.34% 35年

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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
〒612-8248 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2

問い合わせ先
TEL:0120-891001 【通話料無料】

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免許番号:
国土交通大臣(1)第010394号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2027年7月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891001

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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