【Panasonic Homes】JR 近江八幡駅まで車で約 6分/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000カードと家をつくるならBOXプレゼント
分譲地POIT
●モデルハウス期間終了につき、価格改定しました。
○約 18 帖の開放的な LDK
○駐車2台確保とプライベートなお庭が魅力的
○家族のライフステージに合わせて愉しめる 4LDK
P
anasonicHomes
○タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たり親水性と分解力が生まれ、雨が汚れの下に入り込み浮かせて落ちやすくメンテナンス費用を大幅軽減。
○日本の過去大地震にて倒壊
・半壊ゼロの実績。構造のメンテナンスも不要、安心して住み続けて頂けます。
○プラン例公開中
○当社施工例ページで実例をご覧ください
58号地オープンいたしました!
内観/インテリア/詳細
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【58号地キッチンダイニング】リクシルのノクトシリーズ。ぜひ現地にてご体感ください。生活感が出やすい冷蔵庫は敢えてリビングからは見えない場所に設置。家族のプライベート空間を視界からも快適に。
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【58号地リビング】南に面する17.8帖の明るく開放的なLDKです。床暖房を設け冬も心地よく、エコナビ搭載換気システムHEPA+でお家の空気そのものも年中キレイでアレルギー発症を抑える効果があります。
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【58号地玄関ホール】左にはお手洗い、正面には洗面、洗面手前にはポール付き収納があるので帰宅後は上着を掛けてから手洗いができる人気の導線です。洗面→キッチン→リビング→ホールとラウンドできる間取りです
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【58号地主寝室】主寝室の奥には1.5帖の書斎&本棚を設けています。奥様のパウダールーム、ご主人のデスクワークや趣味のお部屋にと、ご家族のライフステージに合わせた空間作りを愉しんでいただけます。
安心とキレイを保つ水回り設備
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
物件名
|
ヨッシーワンズガーデン近江八幡建売分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4640万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
土地面積
|
200.12m2 |
建物面積
|
111.06m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年2月 |
住所 |
滋賀県近江八幡市池田本町1879-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「近江八幡」車2.9km
JR東海道本線「篠原」車1.8km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
【NEW全69区画】大型分譲地なので近くには商業施設も整っており、全区画60坪以上のゆとりある街並みです。桐原小学校まで徒歩12分なので子育て世代の方も安心してお住まいいただけます!
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所 TEL:0120-8746-36 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日 |
区画図
周辺環境
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駅近江八幡駅:徒歩37分(2900m)
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駅篠原駅:徒歩23分(1800m)
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小学校近江八幡市立桐原小学校:徒歩12分(900m)
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中学校近江八幡市立八幡西中学校:徒歩15分(1200m)
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役所近江八幡市役所:徒歩44分(3470m)
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スーパートライアル近江八幡店:徒歩35分(2800m)
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ドラッグストアウェルシア近江八幡若宮店:徒歩25分(2000m)
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ショッピングセンターイオン近江八幡:徒歩38分(3000m)
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病院近江八幡市立総合医療センター:徒歩34分(2700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
設備仕様
タイル外壁 キラテック
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セルフクリーニング効果
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珪藻土配合 調湿石膏ボード
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アルミ樹脂複合サッシ+アルゴンガス封入Low-E複層ガラス
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高性能「HEPAフィルター」搭載
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エコナビ搭載換気システムHEPA+
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構造の特徴
モノコック構造により、地震の力を分散
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パワテックパネル
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強靭なボルトで構造体を緊結
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コンクリート布基礎
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過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
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長期にわたって見守るアフターサポート
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ヨッシーワンズガーデン近江八幡建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/3月5日(火曜日)~5月31日(金曜日) 時間/10:00~17:00 大地震、洪水、土砂災害… 近年頻繁に起こる自然災害。 ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。 しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。 本当に安全な家を建てるには、 建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、 そのリスクに備えた住まいづくりをすることが 重要なのです。 パナソニックホームズではお客様の建築予定地から 6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。 ●地盤の揺れやすさ ●活断層からの距離 ●液状化の可能性 ●土地の履歴 ●土砂災害の可能性 ●浸水の可能性 お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」 「家を建築する際に非常に参考になった」 などお客様からのお声をいただいております。 ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか? 【レポートお受取り場所】 下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。 ※※※ご予約の際、必ず 『その他ご要望欄』 に 『具体的な建築予定地名』 をご記入ください 記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない 場合がございますのでご了承ください |
---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県近江八幡市池田本町1879-1他 | 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」車2.9km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
69戸 |
価格 |
4640万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台(1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.06m2 |
土地面積 |
200.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階(プレハブ工法) |
施工 |
パナソニックホームズ滋賀株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
雑種地(宅地予定) |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、池田本町下池田地区計画、水防法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山中 浩志、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第22WHEC確建京01149号(令和4年10月14日付) |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所
TEL:0120-8746-36
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月3日 |
71007414
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。