＼＼完成物件／／内覧可能！！
●国道近くの便利な立地！閑静な住宅街♪
●日当たり良好で収納たっぷりな3棟です！
【周辺施設】
●長浜信用金庫びわ支店まで徒歩約1分
●ローソン長浜曽根店まで車約1分
●ゲンキーびわ店まで車約2分
●フレンドマート祇園店まで車約5分
【設備】
●システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）
●IHクッキングヒーター
●人感センサー付き玄関灯
●TVモニター付きインターホン
●玄関カードキー
●換気暖房乾燥機付きユニットバス
●シャワードレッサー
●1階2階シャワートイレ
●１階窓シャッター付き
●全居室ペアガラス
閑静な住宅街の3棟完成しました♪
1号棟は角地です！
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2号棟 全室南向き
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3号棟 シンプルでオシャレな外観
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前面道路は約４ｍ
1号棟は角地です -
国道近くの便利な立地
充実した設備と使い勝手の良さにこだわっています！
1号棟リビング16.13帖は日当たり良好です
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4.38帖の和室
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2階の洋室は全室にクローゼットがありお部屋を広々と使えます
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1階洋室
全室フローリングです -
シューズクローク付の玄関
家族の靴もスッキリ収納
設備も充実！
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使いたいものがすぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット。
フラット部分には小物等を置くことができ便利です！ -
浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心です。
バリアフリー設計で安心のバスルーム。お子様も安心な浴槽内ステップ付。
ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。 -
カウンターキッチンからはリビングが一望でき
家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。
豊富な収納力にも大満足のキッチンです。 -
玄関には家族の靴をスッキリと収納できる大容量のクローゼットがあります
類似同仕様写真になります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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1号棟は角地です！
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1号棟リビング16.13帖は日当たり良好です
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カウンターキッチンからはリビングが一望でき
家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。
豊富な収納力にも大満足のキッチンです。
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売主コメント
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シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付き。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
平坦地
/
区画整理地内
/
納戸
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
＼＼お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます♪／／
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スタッフは常駐していません。まずはお電話でご希望の日時をお知らせください。
事前にお電話を頂く事により
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大切なお時間の中でご案内させて頂きます。
指定の場所までのお迎えや現地集合などのご希望もお知らせください。
お家の購入について、ローンについて、設備についてなど
不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
|
物件名
|
彦根市第2曽根町 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円～2130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
168.92m2～191.75m2 |
建物面積
|
108.06m2～110.13m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
滋賀県長浜市曽根町1810-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ北陸本線「虎姫」歩41分
ＪＲ北陸本線「長浜」歩44分
ＪＲ北陸本線「河毛」歩70分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
マイホーム購入について、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください！ご連絡お待ちしております。
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| お問い合せ先 |
センチュリー21(株)イズミ TEL：0120-558021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（8）第002182号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
周辺環境
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ローソン長浜曽根店まで600m -
ゲンキーびわ店まで800m -
長浜信用金庫びわ支店まで69m -
ラムー長浜店まで2300m -
ドラッグユタカ祇園店まで2300m
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コンビニローソン長浜曽根店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアゲンキーびわ店：徒歩10分（800ｍ）
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役所長浜信用金庫びわ支店：徒歩1分（69ｍ）
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スーパーラムー長浜店：徒歩29分（2300ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ祇園店：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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国道近くの便利な立地 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
 |
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場所は長浜信用金庫びわ支店の奥になります |
カーナビご利用の方
長浜市曽根町1076番地付近
見学可能な日程
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交通アクセス図
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ケーズデンキさん向かい側に本社はございます。駐車場完備 |
路線図
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イズミ本社は彦根駅東口徒歩約3分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心です。
バリアフリー設計で安心のバスルーム。お子様も安心な浴槽内ステップ付。 ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。 |
スマートキー
便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、不正解錠を防止します。
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浄水栓付き蛇口
キッチンの蛇口は浄水器付き！
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターでお掃除ｊも楽々
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1階シャッター雨戸
1階シャッター雨戸付きで防犯面も安心です
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複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
構造の特徴
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1.基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
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2.住まいの安心を支えるベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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3.強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
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4.横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します
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5.伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
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6.耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
彦根市第2曽根町 全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ＼＼お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます♪／／ お電話でのご予約でスムーズなご案内♪ スタッフは常駐していません。まずはお電話でご希望の日時をお知らせください。 事前にお電話を頂く事により ご要望に応じた物件をご提案、同時にご案内させて頂くことができます。 お時間のご都合などもお知らせください。 大切なお時間の中でご案内させて頂きます。 指定の場所までのお迎えや現地集合などのご希望もお知らせください。 お家の購入について、ローンについて、設備についてなど 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県長浜市曽根町1810-2 | 交通 |
ＪＲ北陸本線「虎姫」歩41分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1980万円～2130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台・2100万円台・2000万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.06m2～110.13m2 |
土地面積 |
168.92m2～191.75m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率70％容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
田園住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山岡 美成、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC120302号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
センチュリー21(株)イズミ
TEL：0120-558021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558021
74226615
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
