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◆弊社売主の為、仲介手数料不要◆月々8万円台～◆駐車3台◆太陽光4.5KW
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～ヤマダホームズ～
全国17万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅販売開始！！
くらしをシアワセにするぜんぶ。
ヤマダホームズがご提案する
「FelidiaGarden長浜市南高田町」です。
ヤマダホームズがご提案する
「FelidiaGarden長浜市南高田町」です。
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(2号棟)、価格3650万円、3LDK、土地面積190.72m2、建物面積101.02m2
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玄関にはシューズクロークを設置して、プライバシーの玄関と共有の玄関に分かれて使用することが可能です。
突然のお客様でもお片付けが楽にできますね♪
開放的なLDKに充実の住宅設備！
家の中心となる開放的なダイニング
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通常より幅が大きいカップボードがついています。カウンターとしても使用可能。通常は炊飯器、電子レンジ、トースター等を置かれてもまだ余裕があります。
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1坪タイプのユニットバス。
壁面は鏡面仕上で掃除も楽々。 -
1階トイレ。
手洗い器付きタンクレストイレ。
ヤマダホームズだからできる安心の構造！充実の住宅設備！！！
太陽光発電4.5kw搭載しており、年間【約20万円】も光熱費が下がります！
住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪
住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪
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通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪ -
震度6強の地震を【最大50％】程吸収する制振ダンパーが標準装備！
実大実験でも繰り返しの地震に強い高い制振効果を発揮！
住んでからも安心安全です♪ -
建物の通し柱の接合部を金具でしっかり固定し、強度をアップした「ピン工法」を標準採用。
従来の在来工法と違い、断面欠損を少なくし、構造強化に役立っています♪ -
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「全熱交換型全館24時間換気システム」を標準装備。
気になる花粉やPM2.5などの微粒子の侵入をブロックし、熱交換によって冷暖房のランニングコストも削減できます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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くらしをシアワセにするぜんぶ。
ヤマダホームズがご提案する
「FelidiaGarden長浜市南高田町」です。 -
家の中心となる開放的なダイニング
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通常より幅が大きいカップボードがついています。カウンターとしても使用可能。通常は炊飯器、電子レンジ、トースター等を置かれてもまだ余裕があります。
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売主コメント
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くらしをシアワセにする、ぜんぶ。
「創造と挑戦」の理念のもと、「暮らしまるごと」戦略を掲げ、ヤマダホームズは、創業70年の実績と全国約17万棟の実績で究めた唯一無二のデザイン力を実現致します。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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東南向き
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複層ガラス
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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オール電化
イベント情報
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【３６０度VR動画あり】FelidiaGarden長浜市南高田町2区画限定 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3650万円～3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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190.72m2～207.25m2 |
建物面積
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101.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年1月下旬 |
| 住所 |
滋賀県長浜市南高田町518-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」歩25分
ＪＲ北陸本線「田村」歩43分
ＪＲ北陸本線「坂田」歩76分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南高田で限定2棟のヤマダホームズ建売物件です。太陽光発電4.5KW搭載と樹脂サッシを採用して光熱費大幅削減を実現。キッチンはカウンタータイプでカップボードも採用。他の情報もあります是非お問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
ヤマダホームズ TEL：0120-777-361 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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カトリック長浜こども園まで387m -
長浜市立長浜小学校まで880m -
長浜市立西中学校まで696m -
無印良品アル・プラザ長浜店まで889m -
アル・プラザ長浜まで884m -
スギ薬局高田店まで569m -
長浜赤十字病院まで1106m
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幼稚園・保育園カトリック長浜こども園：徒歩5分（387ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人長浜愛児園：徒歩11分（809ｍ）
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小学校長浜市立長浜小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校長浜市立西中学校：徒歩9分（696ｍ）
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ショッピングセンター無印良品アル・プラザ長浜店：徒歩12分（889ｍ）
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ショッピングセンター長浜楽市：徒歩14分（1044ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル長浜店：徒歩19分（1476ｍ）
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スーパー業務スーパー長浜店：徒歩6分（429ｍ）
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スーパーコープながはま店：徒歩11分（876ｍ）
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スーパーアル・プラザ長浜：徒歩12分（884ｍ）
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コンビニセブンイレブン長浜八幡東町店：徒歩6分（432ｍ）
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コンビニローソン長浜八幡東店：徒歩8分（599ｍ）
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コンビニセブンイレブン国道八幡東店：徒歩10分（759ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ長浜中央店：徒歩6分（441ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局高田店：徒歩8分（569ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ長浜宮司店：徒歩12分（902ｍ）
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病院長浜赤十字病院：徒歩14分（1106ｍ）
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郵便局長浜八幡東郵便局：徒歩9分（676ｍ）
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役所長浜市役所：徒歩5分（322ｍ）
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図書館長浜市立長浜図書館：徒歩11分（823ｍ）
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公園長浜中央公園：徒歩12分（903ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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太陽光
太陽光発電4.5kw搭載しており、年間【約20万円】も光熱費が下がります！
住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪ |
断熱性
【吹付断熱】＋【Low-Eペアガラス】標準搭載で
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪ 吹付断熱は家の外と中の隙間を埋める為、 高い断熱性と高い遮音性を発揮します！ 窓はLow-Eペアガラス仕様の為、紫外線をカットし、フローリングの日焼け防止にも役立ちます♪ |
建物30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪ |
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２４時間第一種換気
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「全熱交換型全館24時間換気システム」を標準装備。
気になる花粉やPM2.5などの微粒子の侵入をブロックし、熱交換によって冷暖房のランニングコストも削減できます！ |
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ |
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪
大切な水を無駄なく賢く節約します。 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。 従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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べた基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「べた基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪ |
制振ダンパー
震度6強の地震を【最大50％】程吸収する制振ダンパーが標準装備！
実大実験でも繰り返しの地震に強い高い制振効果を発揮！ 住んでからも安心安全です♪ |
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。 |
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地盤調査
全棟地盤調査を実施。
地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪ |
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ |
ピン工法
建物の通し柱の接合部を金具でしっかり固定し、強度をアップした「ピン工法」を標準採用。
従来の在来工法と違い、断面欠損を少なくし、構造強化に役立っています♪ |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【３６０度VR動画あり】FelidiaGarden長浜市南高田町2区画限定 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！ 【WEB来場予約の進呈条件】 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。 ●初めて当社のイベントにご参加される方 ●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方 ●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります） ●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。 ●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。 ●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 ●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。 【注意事項】 ●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。 ●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県長浜市南高田町518-1 | 交通 |
ＪＲ北陸本線「長浜」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3650万円～3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.02m2 |
土地面積 |
190.72m2～207.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ヤマダホームズ
TEL：0120-777-361
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72761423
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
