【ハウスドゥ彦根のHPは物件情報満載】
■月々7万円台～
■駐車2台可
■小学校まで徒歩10分
■オール電化住宅
■全居室収納付き
【ご来場・ご成約特典あり】
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能※審査内容によって変動します。
■浄水器一体型水栓
お料理の際に美味しい水が利用できます♪
■WIC付
7帖+WICで生活スペースをスッキリ広く使えます！
■洋風和室
お子様のお昼寝やオムツ替えにも利用できます！
お客様のゲストルームとしても◎
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします
＊物件特徴＊
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
■外観写真
ダークカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
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2790万円、4LDK+S（納戸）、土地面積142.54m2、建物面積109.3m2 1号棟
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区画図
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■リビング（16.25帖）
家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ -
■キッチン
お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。スケールメリットによる建材の大量仕入れに加え、各工程を自社で請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力をしております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（～３０分）
■ご希望条件のご相談（～３０分）
■資金計画のご相談（～３０分）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（～３０分）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
＜当社スタッフ所有資格例＞
宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、損害保険募集人など
■住宅ローン相談会開催中
住宅ローンに不安なお客様、ファイナンシャルプランナーがお客様の悩みや不安に寄り添い疑問を解決することで、安心して住まいを購入いただけるよう全力でサポートいたします。ご安心してお気軽にご相談下さいませ！
プレゼント情報
ご成約のお客様には、もれなく8.4万円分のJCBギフトカードをプレゼント！
詳細はスタッフにお問い合わせください！
※他サービスとの併用はできません。
物件詳細情報
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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142.54m2（登記） |
建物面積
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109.3m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
滋賀県米原市梅ケ原栄 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「米原」歩5分
東海道新幹線「米原」歩5分
ＪＲ東海道本線「米原」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
不動産業界25年、不動産のことなら何でも聞いてください！何でもお答えします。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
米原駅まで徒歩5分の駅近物件です！住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！
【得意エリア】
彦根・長浜・米原・愛荘
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| お問い合せ先 |
TEL：0800200-2922 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008266号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産買い方ガイドをお渡しいたします♪ |
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周辺環境
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スーパーフレンドマート米原駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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役所米原市役所：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアキリン堂米原店：徒歩12分（890ｍ）
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銀行滋賀銀行 米原支店：徒歩13分（1020ｍ）
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警察署・交番滋賀県米原警察署：徒歩14分（1070ｍ）
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ホームセンターコメリパワー米原店：徒歩39分（3060ｍ）
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スーパーバロー近江店：徒歩39分（3090ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ近江店：徒歩40分（3200ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ近江店：徒歩40分（3200ｍ）
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コンビニローソン米原梅ヶ原店：徒歩10分（753ｍ）
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コンビニセブンイレブンキヨスクJR米原駅改札口店：徒歩9分（701ｍ）
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コンビニファミリーマート米原駅西店：徒歩10分（764ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ米原下多良店：徒歩7分（560ｍ）
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ドラッグストアゲンキー米原駅西店：徒歩10分（750ｍ）
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高校・高専滋賀県立米原高校：徒歩25分（1962ｍ）
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幼稚園・保育園米原保育園：徒歩15分（1171ｍ）
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幼稚園・保育園米原市立まいばら認定こども園：徒歩14分（1069ｍ）
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幼稚園・保育園米原市立まいばら認定こども園：徒歩14分（1066ｍ）
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郵便局米原東簡易郵便局：徒歩14分（1044ｍ）
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郵便局米原郵便局：徒歩13分（982ｍ）
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郵便局磯簡易郵便局：徒歩42分（3322ｍ）
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銀行関西みらい銀行米原支店：徒歩10分（733ｍ）
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銀行長浜信用金庫米原支店：徒歩10分（787ｍ）
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銀行JAレーク伊吹米原支店：徒歩11分（863ｍ）
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公園湯谷公園：徒歩15分（1197ｍ）
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公園蓮原農村公園：徒歩31分（2453ｍ）
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公園朝妻緑地：徒歩39分（3114ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） 電話・メールにてお問合せください。 ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（～３０分） ■ご希望条件のご相談（～３０分） ■資金計画のご相談（～３０分） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（～３０分） ■会社の強みのご紹介（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 ＜当社スタッフ所有資格例＞ 宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、損害保険募集人など ■住宅ローン相談会開催中 住宅ローンに不安なお客様、ファイナンシャルプランナーがお客様の悩みや不安に寄り添い疑問を解決することで、安心して住まいを購入いただけるよう全力でサポートいたします。ご安心してお気軽にご相談下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県米原市梅ケ原栄 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「米原」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
109.3m2（登記） |
土地面積 |
142.54m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：木村利夫、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC108823号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）70，590円
ボーナス時加算なし！
ご家庭に合わせた返済プランをご提案！
価格2790万円、頭金なし、借入額2790万円
年利0.35％ (変動金利) 返済期間35年
- ・紹介金融機関／関西みらい銀行・滋賀銀行・JA東びわこ・福井銀行・近畿労働金庫etc...
・年齢制限／満20歳以上最終償却時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／3年～40年
・利率／年利0.35％～0.975％（変動金利）
・保証料／要
その他費用／購入時別途諸費用かかります。（住宅ローンに組み込めます）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ARUHI、クレディセゾン、ファミリーライフサービスetc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％可能
・年齢制限／満20歳以上最終償却時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30～35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／年利0.87％～1.430（固定金利）（団信加入）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.0％
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800200-2922
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3544983
73560105
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
