【11/20更新】
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■交通アクセスの良さ
JR「南草津」駅まで車で約6分（約2100m）。通勤や通学にも便利なロケーションです。
■生活施設が徒歩圏内に充実
スーパーやコンビニ、病院などが身近に揃っており、日々の暮らしがとても快適。
・保育所（徒歩2分／約130m）
・幼稚園（徒歩17分／約1300m）
・小学校（徒歩18分／約1400m）
・中学校（徒歩15分／約1200m）と教育施設も近く、子育て世代に安心の環境です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-554-0880
【モデルハウス公開中】ご見学随時受付中です
【モデルハウス】
LDKは16帖
いつでもご見学可能です
LDKは16帖
いつでもご見学可能です
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【モデルハウス】
いつでもご見学可能です -
【モデルハウス】
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【10号地モデルハウス】
キッチンとダイニングは横並びで配膳も楽々。
いつでもご見学可能です -
【モデルハウス】
浴室換気乾燥暖房つきのお風呂です。
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【モデルハウス】
2階主寝室には、ご主人と奥様で分けて使えるクローゼット付き。 -
【モデルハウス】
2階の子ども部屋にはクローゼット完備。 -
【モデルハウス】
玄関横には広々としたシューズクロークがあります。 -
【モデルハウス】
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【モデルハウス】
洗面室のとなりにはファミリークロークがあるので、着替えなどの収納が出来ます -
【モデルハウス】
節水のトイレ -
西和不動産の家は、構造材（柱・梁）の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。
家にとって一番重要な構造材。
安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。 -
キッチンはLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。
標準搭載の浅型の食洗機で4人分の食器を一気に洗うことができます。
ガス仕様・オール電化仕様どちらもお選びいただけます。
※写真は弊社施工例です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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売主コメント
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西和不動産の街づくりでは、用地選定から取り組み、ランドスケープデザイン、設計、施工はもちろん、アフターサービス、リフォームまでグループ一貫体制で手掛けています。
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特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■モデルハウス見学会開催中
実際のモデルハウスをご覧いただけます。
※事前予約が必要となります。
暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-554-0880
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物件名
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（西和不動産） 草津市橋岡町 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
150.04m2（45.38坪）（登記） |
建物面積
|
97.7m2（29.55坪）（実測） |
|
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年5月末 |
| 住所 |
滋賀県草津市橋岡町203-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩26分
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩47分
ＪＲ東海道本線「草津」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-554-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011005号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
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間取り図
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- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 150.04m2
- 建物面積
- ： 97.7m2
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周辺環境
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JR南草津駅まで2100m -
滋賀銀行 南草津パーソナルまで1600m -
老上中学校まで1200m
-
駅JR南草津駅：徒歩27分（2100ｍ）
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銀行滋賀銀行 南草津パーソナル：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局草津矢橋郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園草津第三保育所：徒歩2分（130ｍ）
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幼稚園・保育園老上こども園：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校老上西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校老上中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパースーパーセンタートライヤル：徒歩12分（900ｍ）
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病院淡海医療センター：徒歩7分（550ｍ）
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病院あさい内科：徒歩9分（700ｍ）
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病院こばやし歯科：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
設備仕様
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【システムキッチン】
キッチンはLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。
標準搭載の浅型の食洗機で4人分の食器を一気に洗うことができます。 ガス仕様・オール電化仕様どちらもお選びいただけます。 ※写真は弊社施工例です。 |
【システムバス】
浴室はLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。
浴室乾燥暖房が標準搭載されているため、雨の日でもお洗濯していただけます。 ※写真は弊社施工例です |
【洗面化粧台】
【洗面台】
洗面台はLIXIL・Panasonic・タカラからお選びいただけます。 幅90cmのものを採用しているため、ヘアアイロンやドライヤーを置いていただくスペースが十分にございます。 コンセントもあり、使い勝手がいいものになっております。 ※写真は弊社施工例です。 |
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【トイレ】
【節水トイレ】
トイレはLIXILからお選びいただけます。 水と馴染みやすいアクアセラミックは便器洗浄・お掃除をするたびに汚物を浮かせ洗い流せるため、お掃除がラクラクでキレイに保つことができます。 ※写真は弊社施工例です。 |
【全室LED照明】
全室、消費電力が少なく寿命も長いLED照明を使用。
交換の手間やコストを大幅に抑えることができます。 ※写真は弊社施工例です。 |
【熱交気調システム(第1種)】
【第1種24時間換気】
人が一番体内に取り込むのは室内空気です。PM2.5を95％捕集し、キレイな空気を保ちます。 また、冷暖房時には室内の温度を保ったまま換気するので、冷暖房コストを抑えます。 |
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TEL：077-554-0880
構造の特徴
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10年間瑕疵保証付き集成材
西和不動産の家は、構造材（柱・梁）の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。
家にとって一番重要な構造材。 安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。 |
地盤保証
地盤保証期間はお引渡しから20年間です。自社判断だけでなく、第三者の目を加えながら建物を支える地盤を安心なものにしております。
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ベタ基礎と床下換気対策
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎。家の荷重を底面全体で支えるため、安定性に優れます。
床下の換気には、全周基礎パッキン工法を採用し、土台が腐る原因を排除。ユニットバスや玄関等、冷気を入れたくない場所には機密パッキンを入れて、換気対策を行っています。 |
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防蟻対策
檜はシロアリにとって毒物となるヒノキチオールという物質が含まれているため、耐蟻性・耐不正が高い木材です。土台・大引にヒノキを使用することで、人体に悪影響が懸念される防蟻剤の散布を行わずに済みます。
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木造軸組みパネル工法
構造用パネル「あんしん」を外周部に施工し、建物が受ける力を面全体で支えます。構造用パネルは透湿性に優れているものを使用し、壁内部結露を抑え、カビの発生も防ぎます。
パネルはパルプ・ケイ酸質混入セメント板のため、防火性や耐蟻性に優れています。 |
断熱性
西和不動産では断熱等級4をクリアするように家づくりを行っております。
また家の燃費を示す外皮平均熱貫流率UA値もZEH基準の0.6W／m2Kをクリアしています。 |
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
（西和不動産） 草津市橋岡町 新築一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■モデルハウス見学会開催中 実際のモデルハウスをご覧いただけます。 ※事前予約が必要となります。 暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。 実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。 ※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。 お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県草津市橋岡町203-15 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「南草津」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.7m2（29.55坪）（実測） |
土地面積 |
150.04m2（45.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
「草津市橋岡町」 土地：150.04m2／建物97.70m2の場合
毎月（年１２回）122604円
価格4490万円、頭金0万円、借入額4490万円
金利：0.8％ 返済期間：35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OKです。
・返済期間／1年～35年
※審査内容によって、金利は変動いたします。
※諸経費・外構費は含まれておりません。
※住宅ローン等お気軽にご相談ください。
※頭金0円でも住宅ローンの借入可能。諸費用ローンもあります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-554-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年4月1日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-554-0880
78290669
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
