PC限定関連ホームページリンクから３６０度VR内覧ツアーへ♪
◆弊社売主の為、仲介手数料不要◆月６万円台～◆太陽光4.5KW搭載◆駐車３台可能
本日ご案内可能です♪
～本日ご案内可能～
～まずはお気軽にお問合せ下さい～
≪現地ご案内/内覧≫
♪SUUMO(だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報をご提案。
♪当ページ内から『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。
♪フリーダイヤル（0120-140-441）がお手軽・便利です。
≪住宅ローン／将来設計≫
♪住宅取得時の資金計画を丁寧にアドバイス。
♪住宅ローンローンシミュレーションもご提案。
♪ファイナンシャルプランナーによる将来設計へのご提案。
♪頭金0円からでも承ります。
～ヤマダホームズ～
全国17万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅販売開始！！
【9号地】
ラスト1棟です！
3月決算月の為、大商談会開催中！
この機会をお見逃しなく！
ラスト1棟です！
3月決算月の為、大商談会開催中！
この機会をお見逃しなく！
-
全14区画の新規分譲地
限定3区画モデルハウス建売建築予定♪
詳細はお気軽にお問い合わせください！ -
(9号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積150.04m2、建物面積96.05m2
-
シューズクローゼット付きの玄関で、ベビーカーやゴルフバックなども収納可能となります！
-
高気密高断熱仕様なので吹き抜けでも夏は涼しく、冬は暖かく家族が自然と集まるリビングになります♪
太陽光発電搭載！！充実の住宅設備！ヤマダだからできるこだわりの間取り♪
-
キッチンからダイニングが近い為、料理や食器の持ち運びに困りません♪
-
明るく開放的な広々パントリー付きダイニングキッチンです。
ご家族皆のお顔を見ながらお料理もつくれますね♪ -
洗面化粧台と脱衣室の空間を分けた作りになっております！
脱衣室には収納スペースもあり、タオルや下着など収納可能！ -
1坪タイプのユニットバス。
壁は鏡面仕上げになっておりますのでお掃除も楽々です♪
ヤマダホームズだからできる安心の構造！充実の住宅設備！！！
-
1階のトイレは手洗い付きトイレになります♪
-
【2階洋室4.5帖+4.5帖】
9.0帖の洋室で主寝室と4.5帖の子供部屋としてもお使いいただけます♪ -
【2階洋室6.0帖】
クローゼットも広めで洋服の収納にも困りません♪ -
広々駐車場！
車2台と自転車やバイクも置けちゃいます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
-
【9号地】
ラスト1棟です！
3月決算月の為、大商談会開催中！
この機会をお見逃しなく！ -
高気密高断熱仕様なので吹き抜けでも夏は涼しく、冬は暖かく家族が自然と集まるリビングになります♪
-
明るく開放的な広々パントリー付きダイニングキッチンです。
ご家族皆のお顔を見ながらお料理もつくれますね♪
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
ヤマダホームズは、創業70年の実績と全国約17万棟の実績で究めた唯一無二のデザイン力を実現。その様々なご要望に併せてこだわりの構造で高耐久の夢の家を実現可能です。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
/
太陽光発電システム
/
即引渡可
/
南向き
/
システムキッチン
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
庭１０坪以上
/
対面式キッチン
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
床下収納
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
開発分譲地内
/
隣家との間隔が大きい
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【３６０度VR内覧ツアー公開中♪】FelidiaGarden湖南市若竹 ラスト1棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
150.04m2 |
建物面積
|
96.05m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月中旬 |
| 住所 |
滋賀県湖南市若竹町25-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「三雲」歩65分
ＪＲ草津線「甲西」歩80分
湖南市コミュニティバス「一の瀬公園駅」歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
ヤマダホームズが太陽光搭載して更にこの充実した仕様で価格が2690万円ですので大変お得な物件です。月々6万円台からの返済計画が実現致します。SUUMO（ネット）では伝わらない点をご説明致します。
|
||
| お問い合せ先 |
ヤマダホームズ TEL：0120-777-361 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
|
|
全14区画の新規分譲地 |
間取り図
-
- 価格
- ： 2690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 150.04m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
幼保連携型認定こども園水戸幼稚園まで986m -
湖南市立水戸小学校まで1000m -
湖南市立日枝中学校まで1172m -
スギドラッグ甲西店まで2036m
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園水戸幼稚園：徒歩13分（986ｍ）
-
幼稚園・保育園湖南市立下田こども園：徒歩16分（1246ｍ）
-
小学校湖南市立水戸小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校湖南市立日枝中学校：徒歩15分（1172ｍ）
-
スーパー平和堂甲西店：徒歩30分（2351ｍ）
-
コンビニファミリーマート甲西日枝店：徒歩8分（617ｍ）
-
コンビニセブンイレブン湖南岩根店：徒歩9分（672ｍ）
-
コンビニファミリーマート甲西梅影町店：徒歩15分（1147ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ甲西店：徒歩26分（2036ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ甲西店：徒歩29分（2303ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン竜王店：徒歩42分（3340ｍ）
-
郵便局甲西下田郵便局：徒歩17分（1357ｍ）
-
銀行滋賀銀行岩根支店：徒歩27分（2122ｍ）
-
銀行JAこうか湖南支所：徒歩46分（3657ｍ）
-
公園西峰緩衝緑地：徒歩6分（462ｍ）
-
公園高松公園：徒歩9分（698ｍ）
-
公園田代が池公園：徒歩12分（887ｍ）
-
ショッピングセンターイオンタウン湖南：徒歩48分（3800ｍ）
-
病院湖南市立水戸診療所：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
建物30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪ |
第一種換気
室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「全熱交換型全館24時間換気システム」を標準装備。
気になる花粉やPM2.5などの微粒子の侵入をブロックし、熱交換によって冷暖房のランニングコストも削減できます！ |
断熱材
【吹付断熱】＋【Low-Eペアガラス】標準搭載で
夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪ 吹付断熱は家の外と中の隙間を埋める為、 高い断熱性と高い遮音性を発揮します！ 窓はLow-Eペアガラス仕様の為、紫外線をカットし、フローリングの日焼け防止にも役立ちます♪ |
||
|
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪
大切な水を無駄なく賢く節約します。 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。 従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！ |
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！
お手入れいらずできれい長持ち♪ |
太陽光
陽光発電4.5kw搭載しており、年間【約20万円】も光熱費が下がります！
住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪ |
||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
ピン工法
建物の通し柱の接合部を金具でしっかり固定し、強度をアップした「ピン工法」を標準採用。
従来の在来工法と違い、断面欠損を少なくし、構造強化に役立っています♪ |
制振ダンパー
震度6強の地震を【最大50％】程吸収する制振ダンパーが標準装備！
実大実験でも繰り返しの地震に強い高い制振効果を発揮！ 住んでからも安心安全です♪ |
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。
1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪ |
||
|
地盤調査
全棟地盤調査を実施。
地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪ |
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。
地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪ |
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。
地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。 |
||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【３６０度VR内覧ツアー公開中♪】FelidiaGarden湖南市若竹 ラスト1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県湖南市若竹町25-3 | 交通 |
ＪＲ草津線「三雲」歩65分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.05m2 |
土地面積 |
150.04m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：本下水、公営水道、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ヤマダホームズ
TEL：0120-777-361
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72761255
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
